业委会是全体业主的共同利益维护者，是服务业主，监督物业的组织，有了业委会，小区的公共收益才能得到充分利用，否则就只能躺到账户里。小区没有发言人，就只能任由物业，想怎么搞就怎么搞。
本来半山国际卖房的就多https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png这样一闹只会更多，而且还卖不出去
安与り 发表于 2025-09-11 18:01
本来半山国际卖房的就多这样一闹只会更多，而且还卖不出去
为什么
lianghua28 发表于 2025-09-10 22:14
业主委员会肯定是为业主服务的，要是有个别人为了私利，做了一些违背广大业主的权益，这人肯定是要 被撸下来的，必要时还要追究法律责任。
看你说了这么多以后，如果真要成立感觉你来当业委会的老大可能我还觉得安全些，其他的那一群人我真觉得不怎么样。
lianghua28 发表于 2025-9-10 21:15
只能说成立业委会能达到降物管费
你说的降低是绝对的吗？
降不下来，谁出钱弥补吗？
綦江有那些小区是成立了业委会的哦
swfy 发表于 2025-09-10 22:58
那现在物业公司就不使用大修基金，都是物业公司自已出钱维修吗？我在半山、君鼎都有房子，我们很多亲戚朋友很多也在半山，这个大修基金的问题我比你还关心，在我拿起房产证去签字前打电话问过房管局，还有优山美地那边的朋友，既使成立业委会，要用大修基金也要本栋楼三分之二业主签字同意，然后社区也要打电话核实这三分之二的业主
真的吗？他们都说只要成立业委会后，动大修基金不用问业主了，委员会的领导一个章巴巴盖了就作数啦。
忆往昔。 发表于 2025-09-10 20:44
这些人降物业费的幌子，忽悠业主签字，签完字就变成了要求成立业委会，还没正式成立只要有人发出质疑就开始集体骂别人，这样的素质能当代表？
要想降费唯一的出路就是成立业委会，之前有业主自发的组织起来去和物业谈判，物业的张经理说的降费，绝对不可能，然后半山国际的业主把小区堵了2天，把社区逼出来调解，社区给的回复是要想合理合法的降费只有成立业主委员会，因为半山国际的楼栋太多，人太多了，必须要有个能够代表业主意见的组织才有资格和业主谈条件，之前闹了几天的，说是喊君航的老总必须回来处理这个事情，结果也是暂停不收摩托车停车费，说是要想降物业费是不可能的，所以归根结底，成立业主委员会是唯一的出路，只有这样才能和物业站在同一位置谈判，要不然就是物业说什么就是什么
五马山 发表于 2025-09-11 09:53
社委会，不是都是为广大业主服务的吗
看不上这点小钱吧
不是说看不看的上的问题，多方监管肯定是要好点的
嗨，你在哪 发表于 2025-09-10 20:44
我想问一下，如果不成业主委员会物管会降物业费吗？半山国际都出了名的，物管物业高，电动摩托车都收钱，君鼎江上物管也没那么高呀，綦城雅筑物管多少，我想问一下你是业主还是物管的人
如果成立业委会不降物管费了？