小立 发表于 2025-09-10 21:40
卵委会，既然代表业主，就先带头把物业费整低点，业主自主都会推荐谁当代表
推荐你带头把物业费降下来，业主们感谢你
你们都是想当城巴佬，安逸哈https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png
路过
丫丫yaya 发表于 2025-09-11 01:23
你的方案能办下来，也支持你
不是办不下来，而是小区大，收益高，有些官为了自己有利益，参与进来不同意你这么干
丫丫yaya 发表于 2025-09-11 01:23
你的方案能办下来，也支持你
一个小区物业费几千万一年的收益，才才发几个钱的工人工资，他们强制剥削老百姓
用命来爱她 发表于 2025-09-10 21:02
这位发帖的博主，首先你确认你是本小区的业主吗？其次你有了解过成立业委会的流程吗？有咨询过街道、社区、重庆政务服务热线12345’吗？据公开资料显示，本小区63万建筑面积，其中包含小高层、商业门面。物业收费标准为1.58 2.2 4.5 统一按1.6算 一年1.6*630000*12=12096000元(按公开资料核算) 小区车位管理费、临时停车费、游泳池出租、电梯广告、场地出租、快递柜、共享充电桩、直饮水、场地出租等都能公共收益1年解决100万，从2014年12月物业接手至今，公共收益公示的事多少？(大厅自己级去看)，现有为本小区提供服务的工作人员有多少人？薪酬多少？水电开支，电梯维保，这几项最大支出你有了解过？？保底一年纯赚500万。成立业委会后，新的服务合同，明确要求物业降低所有费用，并提供足够工作人员做服务。上百万公共收益必须公示出来，冲入大修基金。按綦江市场价格1-1.3之间，成立业委会后最少物业得降低3毛 630000*0.3*12=2268000 加上100万的公共收益，物业一年少赚320多万，记住这是纯利润。请问 他给了你多少好处，让你这么激动？ 物业费降下来，作为业主的你按你建筑面积80平米核算，你一年接近少300 如果你有车 车位租赁费 管理费用保底一年少交300 你一年可以少交600 作为普通人你为什么会反对？物业能给你一年少600 给你几十年的少？
业委会都不敢给我们保证一年少交600物业费，你能保证？？他们说的先成立，然后在谈，谈不谈得拢都是未知数，你了姐我们的业委会是哪些人吗？70岁的有，欠账几百万的有，这些人靠谱吗？能保证以后卫生环境和执行力像现在一样吗？再说了，多的钱业委会他们会平摊给业主吗？全是未知数就一个劲的说业委会哪好哪好的，业委会卖房子跑路的少了？互联网时代，随便网上查
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~阿杜 发表于 2025-09-11 01:21
你好，我也是半山国际业主，没有签字，到底发生了什么事？如果真如你所说肯定不行，能详细给我说一下吗？
在半山国际不管是物业还是业主我还是有话语权
几个带头的忽悠在家的老人，挨家挨户敲门，说是签字联名要求物业降物业费，大家都签完字了，风向变了，现在变成了大家签字推选他们几个成为业委会成员
某某某小区就是个活生生的例子，才过去几年时间，现在那个小区成什么样子了，其实大家有目共睹
小小鱼之 发表于 2025-09-10 20:44
十几个人所谓的义务服务者组成的团体，你选我我选你！几分钟就成立了筹备组！请问社区街道的领导 这些人是啥子人你们核实过没有！无业游民，老赖一些连话都说不清楚的人就来成立业委会了！反对成立的人说一句话就要遭到这十几个人的围攻唾骂！在这个法治社会怎么还能让这些人这些事发生！
你都没好好看过这11个人是怎样选出来的就在那里乱说
L江山美人 发表于 2025-09-10 23:54
物业公司就是个坑 物业费就是个坑 住宅要收物业费 铺面物业费更坑 什么都没有做还收的贵 物业跟社区管理员街道管理就是一伙的* 抢小区业主 商铺商家的钱 简直就是明目张胆的强盗行为
第 21 楼回复
业委会就不是坑了吗？明明有几个坑了为什么还要多加一个坑？嫌坑少了不够埋吗？