我不站哪方，我站我自己。反正要是我们小区要成立业主委员会我不得签字，我晓得是哪些鬼大爷来管理这个业委会哦，他们要乱整你晓得个屁，物业收支明细都没得，更不要说业委会的了，他把钱找了你又要去跟他扯皮，反正一年千把块钱的物管费我交得起，难得折腾。以前住老旧小区那种楼房没得人管理，一栋楼的卫生都是请人来做，还是一个季度一户二三十块，一栋楼三十来户就收点这个请人做卫生的费用都累，说白了就是钱的关系，免费服务，停车免费，撒子都免费不斗没人闹了https://app.qj023.com/public/emotion/face_chigua.pnghttps://app.qj023.com/public/emotion/face_chigua.pnghttps://app.qj023.com/public/emotion/face_chigua.png
gaibian 发表于 2025-09-10 21:26
但是，如果业委会没有选好，他们同流合污，那更麻烦。
小区这么多的业主进行监督，楼栋代表还可以随时查阅，小区账目还要公开化、但反涉及到违法犯纪的人该送司法机关的。
outsiders 发表于 2025-9-10 20:01
最多的才只有12票，到底有好多业主参加的
选举出的21名楼栋代表，通过公示期后，从这21名代表里面选出11名筹备组成员，加上社区、街道、物管所等领导组成筹备组，开始宣传制定议事规则，管理公约。这些规则制度会开业主大会，投票同意后施行，具有法律效力，如有违法会有GJ司法机关依法处理。如果成立了业主委员会，必然让物业降费，按綦江市场价 1.3 物业一年就是200来万，再加上公共收益一年接近300万。这是纯利润、所以换你是老板，你也会反击。不然300万就没了 更甚至可能解聘 换新物业，那时候1毛都没。
***一个鉴定完毕
用命来爱她 发表于 2025-09-10 21:37
如果你是本小区的业主，欢迎你参与进来 全程监督业委会代表，我个人把少的一年物业费给你用着通讯，交通的费用，可能需要花你点时间，我就想看看 议事规则明确限制后，他们几个凭什么本事来使坏！
原来你也拿了好处，摆在门面上的省一年的物业费，那些物业委员会的不是免费服务吗，你稍微有点担当，拿了点就拿了点，不像那些业委会的，说免费服务。
人去楼1空 发表于 2025-09-10 20:53
没业委会之前物业要动大修基金要通过50%业主同意。有业委会后。只要业委会那几个同意就可以。这社会无利不起早
你是从哪里了解到这个依据的
又多一个分钱钱的合理机构。大家慢慢品。
我觉得物业公示的公共收益的账目，每年应该经过审计后公示，而且是那种实地看过的审计，不是只审表的，
小小鱼之 发表于 2025-09-10 21:33
合法合规 大家业主推举出来的正能量，正直公正的人，我们肯定没有意见！现在这些筹备组的是些啥子人嘛！社区街道有对这些人进行调查没得！政治面貌包括征信！是不是符合条件！一群乌合之众！话都说不清楚！除了决架啥都不会！一天天不得了得很！我们不能说半句不好，一说就着一堆人喷！
你既然是业主，你没感受到现在这个小区被物管公司管理的像什么样。物管费你交的，后门，前门都是敞开的，保安形同虚设，每栋楼基本都有危搭乱建，物管公司不闻不管。这种不作为的物管公司该不该反思，既然交来物管费，你物管公司就该履职尽责啊。
丫丫yaya 发表于 2025-09-10 21:34
我们签字怎么是乱整了，我们是必须本人带身份证及房产证去签的名，你们是怎么签名的，发红包找些人签个字按个印就行了，那去广场摆摊儿签撒，还更多人
你们啷个签的名，欺骗业主签名就可以降物业费！难道不是迈！大家做事还是凭良心！你们是啥子目的自己心里面清楚！人在做天在看！裹起想来搞我们的大修基金！做梦嘛你们