这个楼主一看就是物业公司的支持者，今天我在现场，是大部分业主不让你们在那乱整，现在怪别个社区，人家业主支持成立业委会的初衷是降费，你们不同意的是为了什么，不要以为会发帖就有理，你不同意不投票就是了，整个小区5000来户就你聪明你懂，人家都是傻子
这位发帖的博主，首先你确认你是本小区的业主吗？其次你有了解过成立业委会的流程吗？有咨询过街道、社区、重庆政务服务热线12345’吗？据公开资料显示，本小区63万建筑面积，其中包含小高层、商业门面。物业收费标准为1.582.24.5 统一按1.6算 一年1.6*630000*12=12096000元(按公开资料核算) 小区车位管理费、临时停车费、游泳池出租、电梯广告、场地出租、快递柜、共享充电桩、直饮水、场地出租等都能公共收益1年解决100万，从2014年12月物业接手至今，公共收益公示的事多少？(大厅自己级去看)，现有为本小区提供服务的工作人员有多少人？薪酬多少？水电开支，电梯维保，这几项最大支出你有了解过？？保底一年纯赚500万。成立业委会后，新的服务合同，明确要求物业降低所有费用，并提供足够工作人员做服务。上百万公共收益必须公示出来，冲入大修基金。按綦江市场价格1-1.3之间，成立业委会后最少物业得降低3毛 630000*0.3*12=2268000 加上100万的公共收益，物业一年少赚320多万，记住这是纯利润。请问 他给了你多少好处，让你这么激动？ 物业费降下来，作为业主的你按你建筑面积80平米核算，你一年接近少300 如果你有车 车位租赁费 管理费用保底一年少交300 你一年可以少交600 作为普通人你为什么会反对？物业能给你一年少600 给你几十年的少？
不管这么多只管能不能降低物管费
既然吹起最少500w这么niupi，那是不是可以大家都不需要缴物业维护费了？
感觉，两边都有人帮
怎么就没有和我一样，保持中立
反正到时候选的时候
我谁也不得罪
我不会选同意
我也不会选不同意
我假装什么都不知道
看你们两边搞出什么花来
微醉的丶阳光 发表于 2025-09-10 20:10
我们普惠国际社区是业主要求成立业主委员会的哦 百度一下成立业主委员会的好处吧
我问了但是现在国际社区相当于涨物业费了，以前都是交一年送一个月，现在没有送了
问题在小区车库停的摩托车丢了物业一句不关他们的事，他们没得责任，喊报警的时候物业公司承担了什么责任？物业处理了什么？
人去楼1空 发表于 2025-9-10 20:53
没业委会之前物业要动大修基金要通过50%业主同意。有业委会后。只要业委会那几个同意就可以。这社会无利不 ...
请问你了解过法定的具体流程吗？就在这里瞎说。几个人同意就动用了？ 议事规则会明确制定 业委会代表不具备决策权，只有执行权，执行全体业主大会表决同意的事项，并监督、督促物业做事。你那么NB 选你来当代表 ，你几个人就决定动用给我看看！你是想进去踩缝纫机，让你家后代以后不能考公？
小小鱼之 发表于 2025-09-10 20:54
半山国际是物管费高，但是就事论事，服务确实不错！家里老人在家有事喊到他们都是很快的时间内去的！
你去看一下后门，长期大开起，物管公司不闻不管，外来人员随意进出，你看那个大门也是大开，就像是敞开式小区。外面就像农贸市场，闹热的很。
闲人掌 发表于 2025-09-10 21:08
既然吹起最少500w这么niupi，那是不是可以大家都不需要缴物业维护费了？
只能说成立业委会能达到降物管费