› 綦江小区 › 关于半山国际成立业委会

jdjsjd 发表于 4 天前

用命来爱她 发表于 2025-09-10 21:02
这位发帖的博主，首先你确认你是本小区的业主吗？其次你有了解过成立业委会的流程吗？有咨询过街道、社区、重庆政务服务热线12345’吗？据公开资料显示，本小区63万建筑面积，其中包含小高层、商业门面。物业收费标准为1.58  2.2  4.5 统一按1.6算 一年1.6*630000*12=12096000元(按公开资料核算) 小区车位管理费、临时停车费、游泳池出租、电梯广告、场地出租、快递柜、共享充电桩、直饮水、场地出租等都能公共收益1年解决100万，从2014年12月物业接手至今，公共收益公示的事多少？(大厅自己级去看)，现有为本小区提供服务的工作人员有多少人？薪酬多少？水电开支，电梯维保，这几项最大支出你有了解过？？保底一年纯赚500万。成立业委会后，新的服务合同，明确要求物业降低所有费用，并提供足够工作人员做服务。上百万公共收益必须公示出来，冲入大修基金。按綦江市场价格1-1.3之间，成立业委会后最少物业得降低3毛 630000*0.3*12=2268000 加上100万的公共收益，物业一年少赚320多万，记住这是纯利润。请问 他给了你多少好处，让你这么激动？ 物业费降下来，作为业主的你按你建筑面积80平米核算，你一年接近少300 如果你有车 车位租赁费 管理费用保底一年少交300 你一年可以少交600 作为普通人你为什么会反对？物业能给你一年少600 给你几十年的少？

说对

我海爷爷 发表于 4 天前

首先成不成立关我卵事，其次是不是成立了不用交物管费，不交我就支持，要就的话差求得到好多，节约那点也发球不到财。所以说狗咬狗过后，并没有对我的生活起到好求大的作用https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png

钱钱不好挣 发表于 4 天前

用命来爱她 发表于 2025-09-10 21:12
请问你了解过法定的具体流程吗？就在这里瞎说。几个人同意就动用了？ 议事规则会明确制定 业委会代表不具备决策权，只有执行权，执行全体业主大会表决同意的事项，并监督、督促物业做事。  你那么NB 选你来当代表 ，你几个人就决定动用给我看看！你是想进去踩缝纫机，让你家后代以后不能考公？

只能说你太年轻

钱钱不好挣 发表于 4 天前

蛇属一窝，天下乌鸦一般黑

A踏实 发表于 4 天前

忆往昔。 发表于 2025-09-10 20:44
这些人降物业费的幌子，忽悠业主签字，签完字就变成了要求成立业委会，还没正式成立只要有人发出质疑就开始集体骂别人，这样的素质能当代表？

有道理，这是有策划的诱导。说实话降几百物业费，服务差一半。欲哭无泪。

流浪汉子 发表于 4 天前

天下熙熙，皆为利来

岷天 发表于 4 天前

。。？

洒一束月光。 发表于 4 天前

小小鱼之 发表于 2025-09-15 05:04
哪个满嘴喷粪在网上乱叫，是人都看得到！你这种人都能进筹备组？小区的人哈怕要集体打狂犬疫苗了！狗咬到着不着！

整个贴子就听你在那里满嘴喷粪，你真以为自己是哪根葱？

声名鹊起 发表于 4 天前

想走山予城的老路https://app.qj023.com/public/emotion/face_043.png

小小鱼之 发表于 3 天前

洒一束月光。 发表于 2025-09-15 15:58
整个贴子就听你在那里满嘴喷粪，你真以为自己是哪根葱？

不敢不敢，至少我没想钱想疯了，啥子钱都想捞！坏人自有天收！你们这些人会有报应的

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