› 綦江小区 › 关于半山国际成立业委会

fyhvth 发表于 6 天前

发贴的楼主可能是物管喂的狗哦

洒一束月光。 发表于 6 天前

小小鱼之 发表于 2025-09-13 07:38
你又收了好多？我收了我****，我没收 你****

只有物业公司才会反对成立业主委员会

洒一束月光。 发表于 6 天前

小小鱼之 发表于 2025-09-13 07:38
你又收了好多？我收了我****，我没收 你****

你**就是物业公司内部员工

wvip 发表于 6 天前

用命来爱她 发表于 2025-09-10 21:02
这位发帖的博主，首先你确认你是本小区的业主吗？其次你有了解过成立业委会的流程吗？有咨询过街道、社区、重庆政务服务热线12345’吗？据公开资料显示，本小区63万建筑面积，其中包含小高层、商业门面。物业收费标准为1.58  2.2  4.5 统一按1.6算 一年1.6*630000*12=12096000元(按公开资料核算) 小区车位管理费、临时停车费、游泳池出租、电梯广告、场地出租、快递柜、共享充电桩、直饮水、场地出租等都能公共收益1年解决100万，从2014年12月物业接手至今，公共收益公示的事多少？(大厅自己级去看)，现有为本小区提供服务的工作人员有多少人？薪酬多少？水电开支，电梯维保，这几项最大支出你有了解过？？保底一年纯赚500万。成立业委会后，新的服务合同，明确要求物业降低所有费用，并提供足够工作人员做服务。上百万公共收益必须公示出来，冲入大修基金。按綦江市场价格1-1.3之间，成立业委会后最少物业得降低3毛 630000*0.3*12=2268000 加上100万的公共收益，物业一年少赚320多万，记住这是纯利润。请问 他给了你多少好处，让你这么激动？ 物业费降下来，作为业主的你按你建筑面积80平米核算，你一年接近少300 如果你有车 车位租赁费 管理费用保底一年少交300 你一年可以少交600 作为普通人你为什么会反对？物业能给你一年少600 给你几十年的少？

赚点钱是肯定的，不然谁开公司，也没你说那么多https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png

wvip 发表于 6 天前

lianghua28 发表于 2025-09-10 20:47
现在的物管公司越来越不像样了，小区物业服务人员严重配置不足，小区管理形同虚设，危搭私建不闻不管，收物管费不办事。

大多数人的想法，不是说物业管的多，就是说物业什么都不管，其实本质意思就是管别人，不要管我https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png

wvip 发表于 6 天前

一切都会好的. 发表于 2025-09-10 21:11
问题在小区车库停的摩托车丢了物业一句不关他们的事，他们没得责任，喊报警的时候物业公司承担了什么责任？物业处理了什么？

这个没办法任何停车场都是这样收取的是卫生费或是位置使用费，丢了报警他们提供监控等协助调查。

小小鱼之 发表于 6 天前

洒一束月光。 发表于 2025-09-13 11:38
你**就是物业公司内部员工

我如果是物业公司的人我就不是人，如果我不是！你就不是人！你哈怕就是那伙人里面的一个！满嘴喷粪

洒一束月光。 发表于 5 天前

小小鱼之 发表于 2025-09-13 22:44
我如果是物业公司的人我就不是人，如果我不是！你就不是人！你哈怕就是那伙人里面的一个！满嘴喷粪

当初社区公布的时候你不去社区反映，不去街道反映，现在你跑起来在网上满嘴喷粪

小小鱼之 发表于 4 天前

洒一束月光。 发表于 2025-09-14 23:20
当初社区公布的时候你不去社区反映，不去街道反映，现在你跑起来在网上满嘴喷粪

哪个满嘴喷粪在网上乱叫，是人都看得到！你这种人都能进筹备组？小区的人哈怕要集体打狂犬疫苗了！狗咬到着不着！

jdjsjd 发表于 4 天前

lianghua28 发表于 2025-09-10 20:47
现在的物管公司越来越不像样了，小区物业服务人员严重配置不足，小区管理形同虚设，危搭私建不闻不管，收物管费不办事。

物管老大肯定收好久了，要象楼顶一样扫光

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