綦城智能民宿

綦城智能民宿 · 发表于 3 小时前

綦城智能民宿租赁服务详情
一、租期与服务原则
租期单位：日租（1天至3天）、短期租（5天、一周、十天、半月15天）整月付
月付例：1月16日至2月16日为一个月计等）月对月日对日止终止前结算原则。
服务原则：实行退押不退租，共同好友可按原租期享受服务；所有房源均配备厨房，支持自行烹饪。
权属责任要求说明（实名系统入住本民宿）
如在租期内用户权属是实际管理者的人身财产安全及事故或意外摔倒及操作不当等等（从事非法活动等及违反GJ法律及违反物业规范和租房规则等）均由乙方自行承担与甲方无关（甲方将不承担任何责任）
二、基础租赁信息
（一）月租房说明
拎包即住：所供的房源全可直接提前预。
（二）押金与付款方式
单间民宿配套押金为叁佰元，
居室民宿配套押金不底于陆佰元起。
租金按月提前支付（凡有表计量的空调扫码自行充电多退少补原则，使用厨房的水电气全扫码充费多退少补原则，（用厨房者特爱护环境卫生者，注如月租所有费用在叁拾元内可全免不收费）。
一般带居室民宿：短期出租以月付为单位，实行先付后补扣原则（免费包含网络、物业费和床上四件套）。
（三）一居室、二居室、三居室租赁灵活性
支持续租、短期出租及日租，还可不同房源补差随时互换入住（綦城新老城区内不同区域可交叉互换入住）
（四）总收费用介绍
消费透明：可开具正规扫码入住发票。
费用构成示例：
假设月租金为800元，在不使用空调和厨房的情况下，附加费用约计不超过壹佰元/月。
特困户家庭或在校生租房可享受优惠，租金减免50元至200元不等。
最终收费计算：（800元 - 优惠约计150元） +（电费70元 + 床单费30元）实收 750元（可月付扫码或现金及网上平台或互换对等物价多种付款方式）。
带厨房月总费用：750元 + 200元厨房水电气用量 = 950元/整月（注：单人每日使用厨房的水电气费用约计250元左右）。
空调电费：每月一般在300元左右（成本费用，人多或不节制每月伍陆佰元也有）。
三、与其他房源对比优势
① 租期时间灵活，不受严格限制。
② 凡按表计费全智能自充扫码均由租户自行购买并支付，凡也充费余钱人走补差退扣原则。
③ 其他房源数量不如我方私有房源多，且灵活性不足。
④ 我方房源种类多样，可进行兑换补差入住。例如，若低价房源无空房，可免费升级至优质房源先行入住，之后再调换，无需等待其他房源退租服务原则。
⑤ 提供实地考察服务，房源图片与实物一致，力求满足大众需求。
⑥ 尽可能遵循全包原则，让租户更放心。
⑦ 主要服务于有应急需求的人士，对于过度计较、总想占便宜的租户可能不予接待，严禁入住宠物或太不讲究者。
⑧ 房源需提前预约，但支持随时入住及互换同等户型。
四、入住要求与服务保障
（一）入住信息了解
需明确入住人数、工作内容、入住时间、配置要求及离店时间等信息，以便安排合适房源（可能存在房间已租空或临近到期等情况）。
（二）权属与服务承诺
非中介公司，无第三方套路附加费或诱导性消费。
在用户许可下且每月至少可享受两次或四次无偿换洗四件套清理房间区域的服务。
可提前电话交流沟通安排及兑换房型补差入住。
五、服务对象
在校学生、老年人、特别困难家庭户、行动不便的残疾人、凡享受ZF补贴的人士。
个人：异地工作、商务出行、旅游、学生及外卖员、打工仔等需短租房的人士。
在常住地希望获得更便捷租房服务的人士：长租可享受优惠，入住需全实名登记备案。
拒绝入住对象：身份不明者或不讲卫生者，养宠物者本民宿拒收入住。
六、我房屋设施内供必备品
短租房：支持自行烹饪，均配备卫生间、空调、电视机（电脑）、有线及无线网络；免费提供床及床上四件套、一次性用品、冰箱、热水器、自动洗衣机、饮水器、吹风机、洗漱用品、拖鞋、衣架、充电器及厨房用品锅碗瓢盆及（米油备作料小菜等存备（配套毛巾、纸巾、洗衣液等）
特色：我供所有配置均包含在租金内，用户直接（自备穿着衣物钱粮）拎包即住。
七、租赁方式
（一）团体入住
可享受优惠。
八、自费用说明
租金包含：物业费、网络费、床上用品、（用厨房用品（水电气扫码自充计费）、洗漱用品等，无需额外付费。
需自理费用：空调电费（凡按表计费用）和生活费及交通费和自己穿着物件自备。
九、日租价格
每日住宿价格有60元（80元丶100元、120元）起至599元，多种房型价格可协商，日租房价格高于短期出租房。月付价最低可续租和互换各类房型补差入住等服务
十、月租停车交通费
收费停车：约300元/月（具体根据物业公司车收费标准和固定月票而定，12小时10元，24小时18元）。
免费停车：可在距离千米远的空坝或路边划线停车专区停放。
十一、特殊优惠
（一）特殊人群优惠
持有效低保户家庭、特困户、在校学生和持有效一二级残疾人证明者，可享受每月直减租金的更优惠政策。
（二）自带用品优惠
自带床上用品、洗漱用品等租价直减30币月人优惠，且每月至少可享受两次无偿换洗清理房间区域的服务。
十二、房源分布
（一）居室民宿一居室二居室三居室
老城区内：水晶城、开发区、沙溪路。
在校生专属宿舍房：仅限本校学生居住，不对校外人员开放，注：必经校方和家人许可学生才能入住优惠原则；
为新老城区等远地无法回家的学生提供专属住宿安排，可分学期、周末和临时阶段等多方位地段优先选择入住。
（二）单间民宿
重点区域：半山国际4栋公交终点站和开发区天兰苑公交车站等区域。
十三、房屋配置
（一）楼层与位置
所有房源楼层不高，有电梯的楼栋楼层不超过19楼，一般位于商业门面上层的住家第一、二层楼。
距离公交车站、商圈近，交通便捷，环境良好，小区较新，均配备电梯。
（二）价格配置
1米2单床单人外套卫带窗配衣柜：630元/月起面积约12平左右，
另有1米5双人床套卫带窗一般单间680元`
配阳台大窗780元起/月付、面积约18平左右
智能双人1米5大床普通单卫房800元、880元、面积约25平左右。
智能单1米8床和2米特大床卫配套1050元至2000元等不同价位面积约30平左右。
居室套房民宿：1250元起至3500元，面积至少50平方至99平方一居二居三居室，日租住宿238元/天起必须提前预约入住
可随时预约审查看房区域和价格配置段位，或通过微信、电话发送实物图片及视频进行服务介绍。
（三）户型配置
定价因素：阳台大小、床位大小、窗位大小、房间面积大小和配置总量、是否有衣柜、是否有桌椅柜组合、卫生间配置分（马桶和便盆等）。
单间房间空间：常规标准面积在9平方米至40平方米之间，智能配套，拎包即住，日租住宿选择多样，每个单间房全带独立卫生间和窗空调，部分可另配厨房等功能。
（四）自助烹饪（单间配套和居室配）
日租及短期出租可根据个人意愿自行煮饭，完全免费。
房间空间越大、配置需求越多或品质越高，月租成本费用越高，遵循《退押不退租》原则。
其他方式：可与我方共同用餐，每餐收费十元；或你煮我付，按每餐十元每人收费可互换兑煮服务，不食用、不烹饪则不计费。（全可外卖及请专业厨师）上门服务
（五）床型配置
分1.2米单人床、1.5米双人床、1.8米大床房及2米和2.4米特大床，所有房型均带窗和独立卫生间。
十四、平台与售后
租房售后服务：綦江城区内仅此一家，不惧模仿复制，因专业可靠。
下单渠道：《美团民宿短租》平台下单，有保障保险；也可线下维护合法权益，私聊添加V：x、电话联系。
十五、权属解释
《团山堡皇家农庄民宿》
139963黄春水26129
《綦江昌林建材咨询中心》，
《綦城智能民宿》

[img]https://img.qj023.com/pic/20260114/1768322391159979_618.jpg?x-oss-process=image/watermark,image_cGljLzIwMTkxMTA2L29zc18xNTczMDIwNTQ4Mzc4XzVfNTcwXzIyLnBuZw==,t_50,g_se,x_20,y_20[/img

来自安卓APP客户端

sanyue · 发表于 3 小时前

		自动登录	找回密码
密码			注册

[宾馆酒店] 綦城智能民宿

浏览过的版块