关于半山国际小区打着降低物业费的口号成立业主委员会的意见和建议

梁三伯与猪硬来

我做了6年物业管理，同时管理96万方的高层住宅小区，心累了换行业了，物业可能是狼仅仅是可能，业委会绝对是匹虎，信不信在于各位，你哭都没地方哭

来自安卓APP客户端

安与り

梁三伯与猪硬来 发表于 2025-09-11 15:26
我做了6年物业管理，同时管理96万方的高层住宅小区，心累了换行业了，物业可能是狼仅仅是可能，业委会绝对是匹虎，信不信在于各位，你哭都没地方哭

果然还是旁观者清啊

来自安卓APP客户端

五马山

来自安卓APP客户端

泡八喝九说十话

@灰太狼 发表于 2025-09-11 07:02
张嘴就说小区只要保洁和保安的人，不是蠢就是坏：怎么聘请、如何分工、如何监督，甚至咋样收取费用、支付费用等等都需要人干，你们来无偿干嘛？即便你愿意，邻居们相信你吗？何况一个小区要正常运转，远不是替你搞哈清洁、站哈门口，电梯、二次加压、通风、消防等特殊设备要管理，这些玩意你平时不觉得，如果没人管你才晓得锅儿是铁做的......你还需要有个头头来计划咋样干上面这些事、领导上面那些人，你看这不就是个物业公司嘛，人家公司要正常运转，就需要出纳、会计，需要解决投诉化解矛盾，你是能省哪样？怎么与物业公司讨价还价才是你们应该考虑的事，成立业委会也算一个途径，不过以你们这群人的尿性，着实不看好

确实如此专业的事还是交给专业的人干，隔行如隔山，并不是我们想象的那么简单，风险转移，如果请的工人出现了工伤甚至死亡了，那这个责任由谁承担，还有很多潜在不可预估风险等等

来自安卓APP客户端

1562590150

沿途看风景 发表于 2025-09-10 22:18
个人更倾向于业委会自制，给业委会成员开工资，业主委员会成员竞聘上岗，业委会成员贪污私吞公款，交司法机关处理

想多了

来自安卓APP客户端

闲人掌

五马山 发表于 2025-9-11 12:21
吼个屁啊，干脆业委会成员全部让社区的工作人员当

这样最安全

都是乌鸦，未来更幺不倒台。

转角、莹流花香

说实话，我在半山国际住了10来年了，真心觉得我们物业还是很不错的，就拿卫生环境这一点来说，很多小区都比不了的，还有物业人员，确实有事情的时候人家也是很快就处理了，不推三阻四的，不知道成立业委会之后会怎么样，反正我个人的观点是不会签字的，明明已经很好了，为什么要折腾一个未知结果呢？

来自安卓APP客户端

19923438566

松松爱做小笼包 发表于 2025-09-11 11:45
业委会和物业一样的，都是苍蝇蚊子，一丘之貉，真正成立了之后，其实没得啥子改变，还是照旧的，甚至更差，重庆主城楞个多活生生的例子，你们是一个都不看

重庆小区怎么样，我没有经历过，但也有很多成功的案例，不能一概而论，

来自安卓APP客户端

19923438566

松松爱做小笼包 发表于 2025-09-11 11:45
业委会和物业一样的，都是苍蝇蚊子，一丘之貉，真正成立了之后，其实没得啥子改变，还是照旧的，甚至更差，重庆主城楞个多活生生的例子，你们是一个都不看

小区不可能永远撑控在物业手中，大家毕竞还要在这里生活很多年，前期物业合同约定，小区公共设施维修超过800元物业就要动用大修基金，小区的公共收益已被物业占用，而是物业费还这么高，完全不合理，大家业只有签字召开业主大会，成立业委会改签前期物业合同，才能改变这一切

来自安卓APP客户端

19923438566

松松爱做小笼包 发表于 2025-09-11 11:45
业委会和物业一样的，都是苍蝇蚊子，一丘之貉，真正成立了之后，其实没得啥子改变，还是照旧的，甚至更差，重庆主城楞个多活生生的例子，你们是一个都不看

至于业委会，全体业主可以制定规则去约束它，甚至可以罢免，如果小区没有业委会，你怎么去监督约束物业，成立业委会是唯一的途径

来自安卓APP客户端