今天在房产交易中心看到了中介抢房事件

山与城

好好活 发表于 2025-11-21 06:34
只要是同一套房，一起的员工不会这样干的，要么合作共同带一个客户，一个客户成交要带他看很多套房，要耽搁很多天，然后看上了，才讲价，双方达成共识才去，客户为了占便宜不在原来那个手里买了也没关系，，但他得把人家带他这几天的工钱给他，也不能让别人白跑啷个多天，让别人捡便宜

比如菜市场买菜一样，先问价格，逛一圈下来，价格低的就下手。买、卖双方要签购房合同的，谁违约，谁付违约金，至于你说的，你带客户看了房，但客户在另外一个中介成交，你就要找客户说一二三，目前我没遇到过，我的亲戚朋友也没遇到过。除非全綦江就一个中介公司，你完全是霸王条款，谁敢找你买房？以前，买卖双方完成交易后才收中介费，现在是买卖双方只要签购房合同，就把中介费收了。我卖过几套房子，我也买过几套房子，当然很清楚。

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山与城

好好活 发表于 2025-11-21 06:34
只要是同一套房，一起的员工不会这样干的，要么合作共同带一个客户，一个客户成交要带他看很多套房，要耽搁很多天，然后看上了，才讲价，双方达成共识才去，客户为了占便宜不在原来那个手里买了也没关系，，但他得把人家带他这几天的工钱给他，也不能让别人白跑啷个多天，让别人捡便宜

那客户找你买房，逛了几天，没有成交，也耽误了客户的时间，你赔他(她)的损失吗？有些客户要求不看串串房，但有些销售人员看的大部分都是串串房，这又怎么解释？

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好好活

山与城 发表于 2025-11-21 08:18
比如菜市场买菜一样，先问价格，逛一圈下来，价格低的就下手。买、卖双方要签购房合同的，谁违约，谁付违约金，至于你说的，你带客户看了房，但客户在另外一个中介成交，你就要找客户说一二三，目前我没遇到过，我的亲戚朋友也没遇到过。除非全綦江就一个中介公司，你完全是霸王条款，谁敢找你买房？以前，买卖双方完成交易后才收中介费，现在是买卖双方只要签购房合同，就把中介费收了。我卖过几套房子，我也买过几套房子，当然很清楚。

人家都去过户了，才违约，一般过户之前都要签合同的，签合同要交违约金的，一般的反悔确实不好说

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好好活

山与城 发表于 2025-11-21 08:24
那客户找你买房，逛了几天，没有成交，也耽误了客户的时间，你赔他(她)的损失吗？有些客户要求不看串串房，但有些销售人员看的大部分都是串串房，这又怎么解释？

逛几天没成交很正常，但去过户了还违约确实没有，綦江的都是价钱谈好了要签合同才算

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避实就虚

应该是中介降低费用，客户感觉实惠，才被抢走。怎么可能加价呢？逻辑是不是搞颠倒了。

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陪练团队服务号

中介的核心本就是两边吃！偶尔被同行吃也正常！

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飞天雄鹰

春风细雨 发表于 2025-11-20 22:03
现在加价买房子的都是脑壳进水了

自已的产业自已定，不要太相信别人，别被有些人忽悠了

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飞天雄鹰

山与城 发表于 2025-11-21 08:18
比如菜市场买菜一样，先问价格，逛一圈下来，价格低的就下手。买、卖双方要签购房合同的，谁违约，谁付违约金，至于你说的，你带客户看了房，但客户在另外一个中介成交，你就要找客户说一二三，目前我没遇到过，我的亲戚朋友也没遇到过。除非全綦江就一个中介公司，你完全是霸王条款，谁敢找你买房？以前，买卖双方完成交易后才收中介费，现在是买卖双方只要签购房合同，就把中介费收了。我卖过几套房子，我也买过几套房子，当然很清楚。

现在城里闲人多，都在各种忽悠，一不小心就掉进了坑里。

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