现在大量高楼33层的高楼住宅未来怎么拆，拆的动吗

擦皮鞋三元一双 · 发表于 2022-12-9 11:36:37

一般来说，这种高层住宅没有拆迁的价值。
这可以从如今的城中村体现一些问题，早期的城中村比较容易拆迁，不过如今的城中村居民的要求都比较高，当然站在居民方面来说维护自己的利益也没错，于是如今的城中村拆迁基本停滞。
城中村的拆迁可以通过建高层来获得更高容积率从而获利，然而拆迁的难度已大到让开发商望而却步，对于那些超高层住宅来说拆迁难度自然就更大了。
随着高层住宅楼的消防、维护、使用成本高等弊端的显现，如今相关的政策已开始限制超高层住宅楼，未来的住宅楼或许也将向低层住宅楼转变，这对于高层住宅楼的拆迁更为不利。
如图所示，这类密集的高层住宅楼，谁会愿意去拆迁？拆迁的价值在哪里？
对于这些高层住宅楼，未来的结果就是房主只能承认大幅贬值，在房子已变成危楼的情况下不得不接受贬值的结果，形成共识答应拆迁。
相比起如今老小区可能有拆迁的机会而获得更高的估值，高层楼房的结果就是使用时间越长，就贬值得越厉害。老房旧房才会有旧城改造的机会，比如下北街。

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sanyue · 发表于 2022-12-9 11:38:51

赵三妺 · 发表于 2022-12-9 11:46:49

那我们老城区的房子还有点望头，坐等好消息，再等三十年

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何谓己不欲 · 发表于 2022-12-9 11:47:01

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请叫我懦夫 · 发表于 2022-12-9 11:52:05

不管房子有多高，产权期限到了，还能住没有问题。继续住，如果变成了危房不能修缮，可以递申请请求zf拆迁！一个人活几十年，要的是过程！最后什么也带不走！杞人忧天干啥！有用的后人不稀罕留得那点，不争气的留起也未必守得住！自己把自己存活在人世间的日子每天过的舒适才是硬道理！

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阿翔81 · 发表于 2022-12-9 11:56:29

替古人担忧

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擦皮鞋三元一双 · 发表于 2022-12-9 11:59:49

请叫我懦夫发表于 2022-12-09 11:52
不管房子有多高，产权期限到了，还能住没有问题。继续住，如果变成了危房不能修缮，可以递申请请求zf拆迁！一个人活几十年，要的是过程！最后什么也带不走！杞人忧天干啥！有用的后人不稀罕留得那点，不争气的留起也未必守得住！自己把自己存活在人世间的日子每天过的舒适才是硬道理！

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火炎焱燚丨 · 发表于 2022-12-9 12:14:05

你一天操心还多，能不能活到那时候

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擦皮鞋三元一双 · 发表于 2022-12-9 12:35:22

何谓己不欲发表于 2022-12-09 11:47
开个新城，下北街有毛用。

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擦皮鞋三元一双 · 发表于 2022-12-9 12:35:53

赵三妺发表于 2022-12-09 11:46
那我们老城区的房子还有点望头，坐等好消息，再等三十年

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何谓己不欲何谓己不欲当前离线积分 125 精华威望激情头像被屏蔽	(4楼)地板顶 2 发表于 2022-12-9 11:47:01 来自手机版 \| 只看该作者来自：重庆重庆提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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