綦江二桥配套工程取得重大突破！

xia2021 · 发表于 2022-6-24 09:13:29

【关注】綦江二桥配套工程取得重大突破

6月22日，随着最后一方混凝土的顺利浇筑，我区二桥配套工程20、21号楼顺利封顶，标志着该工程再次取得重大突破。20、21号楼总建筑面积46551平方米，建设安置房598套，接下来将进入砌体、门窗、外墙等施工阶段。

听着礼炮声、看着楼栋封顶，住宅房屋被征收人的心也激动了起来。

▲二桥配套工程20、21号楼封顶仪式现场。记者成蓉摄

断链项目按下暂停键

二桥片区位于綦江城区核心地段，为提升城市形象，改善居住环境，我区于2009年启动该片区旧城改造（以下简称二桥配套工程），建设内容包括城市道路畅通工程、铁路棚洞覆盖工程、防洪绿化景观工程、危旧房改造工程、渝南核心商圈工程等，总投资23亿元。

当年，通过招商引资，我区与重庆市奥源建设发展有限公司签订合作协议，采取土地“一二级联动开发”模式，由奥源公司垫资进行征地拆迁，负责实施城市道路畅通工程、铁路棚洞覆盖工程建设，以及“奥源·水晶城”项目开发。

项目启动后，奥源公司相继完成部分征地拆迁、土石方平场、护坡挡墙、河堤整治等基础性工程，以及“奥源·水晶城”5幢楼10万平方米土建工程。2017年，因资金断链，在建工程全部停工。

▲二桥配套工程20、21号楼正在封顶。记者古峨摄

破冰项目司法重整

面临拆迁安置、垫付过渡费、拖欠工程款、化解债权债务等诸多遗留问题，2018年4月，我区成立以区委、区政府主要领导为“双组长”的重大疑难事项处置领导小组，将盘活二桥配套建设项目作为重中之重，建立由政府牵头、司法机关依法处置、金融机构和企业配合的“政司银企”联动机制，共同推动盘活项目。

在项目处置过程中，我区严格按照《中华人民共和国企业破产法》推进项目重整，始终坚持市场化、依法依规和实事求是原则，务实选择确定大信公司为破产重整管理人，务实制定招募新投资人条件，务实制定新投资人退出条件，务实理顺解决新投资人、管理人、债务人的关系，切实维护政府、安置户、债权人“三方”合法权益。

项目司法重整经法院批准后，区委、区政府积极招商引资，招募新投资主体，并与展亿公司达成投资协议。投资人确定后，我区快速完善服务机构，为项目提供“保姆式”服务，及时协调解决矛盾纠纷，快速完成管线、管网搬迁和旧房拆除，全面开通审批“绿色通道”，快速推进项目建设。

▲工人正在施工。成蓉摄

重启群众欢喜选房

2020年8月项目配套单位招标完成，项目复建工作顺利推进，并优先启动了安置房建设。据悉，住宅还房房源确定在一号地块1、2号楼和四号地块17、18、19、20、21号楼，非住宅还房确定在1、2、4号地块。

截至目前，安置房建设已完成投资约2.5亿元。其中，1、2号楼已完成主体及外墙装饰、公区装修工程，正在做环境和水电气施工，预计7月上旬达到竣工验收条件；19号楼施工至15层，18号施工至28层，20、21号楼主体封顶。

▲群众正在选房。记者成蓉摄

“应二桥配套工程建设项目部分住宅房屋被征收人的要求，经过区住建委、区规资局、区法院多方沟通协调，成功申请到正在预售的9、10号楼住宅商品房进行房屋产权调换。”二桥配套工程建设指挥部副主任李成胜说，两栋安置房源共有483套，6月22日至23日为集中选房时间，此次提前安置选房秉承自愿申请、先到先选原则。