綦江观察丨从“脏乱差”到“净畅美” 老旧小区换新颜
老旧小区改造是事关民生的大事。我区将老旧小区改造工作纳入“我为群众办实事”清单，高标准、高质量全面推进，着力提升城镇居民的居住环境品质。
老旧小区改造后，增设了停车场。
根据数据显示，全区2021年计划实施的老旧小区改造项目共24个，投资总额为5.0684亿元。其中涉及古南、文龙、三江、通惠和新盛的就有11792户、楼栋650栋、总面积92.45万平方米。目前，已完工项目2个，另外22个项目已全部开工。
旧房子新起来，小区靓起来，居民生活乐起来……曾经的老旧小区，经过一番精心改造，告别“脏、乱、差”，变得“净、畅、美”，换上了新颜。
改出特色 留住记忆
这段时间，古南街道綦齿社区老旧小区综合改造项目正在有条不紊地推进中。
该社区位于桥河片区，多数居民楼是上世纪80年代所建，由于建设年代久，不少楼栋墙面瓷砖不同程度出现脱落。加上地理环境复杂等多重原因，消防隐患多也成为长期困扰居民生活的难题。
古南街道綦齿社区老旧小区改造现场。
黄明志在綦齿社区住了多年，她家所住的楼层位于楼栋的底楼，遇上下雨天就苦不堪言。“下雨的时候就要渗水，屋头的东西要生霉。”黄明志说，电线、水管等管网布置混乱不说，地下管道达不到排水量的要求，一下雨到处烦糟糟的，住起不顺心。
为改善居民们的居住环境，今年7月，古南街道綦齿社区7村的老旧居民楼施工改造启动。但启动之初，却遭到部分居民的不配合不理解。 为了不影响施工进度，社区与施工方一道积极协调，并专门组建党员协调小组为大家解惑答疑。“针对问题，我们一一上门做解释工作，把老旧小区改造的对比图给他们看，请他们参观已经改造好的楼栋。”古南街道綦齿社区党委书记叶晓波说，经过努力，居民们纷纷表示理解支持。
记者了解到，此次改造施工分两部分进行，一方面是对居民楼的外墙进行立面改造，另一方面是对小区内的基础设施进行改造升级。
“现在正在进行雨污水管网改造工程，已经完成80%，整个雨污水管网工程预计在11底竣工完成。”该社区居民楼基础设施改造现场施工负责人张傲表示，改造施工过程中，施工方采用的墙面材料具有防渗透、防老化等特点，以此提高楼栋墙面的使用年限。
古南街道綦齿社区老旧小区改造现场。
据了解，此次綦齿社区老旧小区改造工作将惠及5149户2万余居民，新增停车位60余个和居民公共活动区域2000余平方米。改造过程中融入了齿轮工业元素，以企业发展历程为主线，结合綦江工业发展的历史和人文等要素，打造齿轮文化特色街区，彰显社区人文底蕴。
与綦齿社区的齿轮工业风格不同，百步梯社区的风格以红色文化为主。该社区拥有綦江烈士陵园、中共綦江支部旧址（邹进贤故居）等丰富的红色文化资源。在本轮老旧小区提质改造中，社区以此为契机，注重红色文化在城市风貌中的主题、主线作用。
“老旧小区改造后，小区内的基础设施将得到全面提升，不仅将新增停车位，居民休闲健身等公共活动区域也将大大增加，小区居民的出行安全和生活品质将得到有效改善。”古南街道城乡管理服务中心主任助理邹明见说。
注重功能 提升品质
功能性建设也是老旧小区改造的一项重要内容。文龙街道回龙湾社区沙溪路的一栋单体楼栋，由于历史原因，在建设初期并未规划有电梯。居住在这里的老人们上下楼全靠步行，出行十分不便。
文龙街道菜坝社区虹桥小区加装的电梯已投用。
“我们住在6楼，平时买菜上下楼就有点累，一趟下来起码都要十来分钟。”居住在这里的张世英婆婆对记者说。
为解决老百姓这一难题，我区在老旧小区改造过程中，根据实际情况，因地制宜制定了改造方案，对适合加装电梯的老旧居民楼加装电梯。目前，张婆婆所住楼栋加装的电梯已经初具雏形，目前正处于养护期，大伙细细打量着正在建设中的电梯，别提心里多高兴了。“过年就可以坐电梯上下楼了，这样我们就可以经常下楼散步了，全靠党的好政策啊。”居住在这里的李元义爷爷高兴地说。
文龙街道回龙湾社区一单体楼正在加装电梯。
同样，位于文龙街道菜坝社区的虹桥小区始建于上世纪90年代初，是綦江城区最早的一批商品房，整个小区有20多栋楼，每栋楼均在12层楼以上。近年来，随着社会经济不断发展、人民生活水平不断提升，虹桥小区的各项配套已跟不上居民需求，2020年1月虹桥小区启动改造，居民反映强烈的电梯加装、停车位增设、污水管网改造等问题均被纳入改造计划。在施工过程中，项目方还聘请了群众监督员对项目全程进行跟踪监督，充分保证了居民对维修改造工作的知情权、监督权和参与权。
建筑工人正在施工改造。
如今，该小区已累计加装电梯20余部，增设停车位260个，改造雨污分流管网970米，改造消火栓137套、消防管道1235米，无障碍步道、羽毛球场、乒乓球台及儿童游乐设施等配套设施一应俱全，居民出行难、停车难、排水难等问题得到基本解决，进一步提升了居民的生活品质。
来源：大美綦江 https://h5.cqliving.com/info/detAIl/59893009.html?cid=59893009 | 
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发表于 2021-11-2 14:28:40
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