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标题: 恒大物业确实不得了 [打印本页]

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 11:41
标题: 恒大物业确实不得了
当初购买恒大世纪梦幻城房子时，开发商盖章承诺免三年物业费，接房时物业说他们没接到免三年物业费通知，如果我们不缴物业费接不了房，我们业主没办法，只好缴了物业费，有些交了三个月、半年，一年。现在物业开始催交物业费了，我们就拿出当初的承诺函发给管家，管家还是说没有接到上面通知处理不了，让我们去找地产，找ZF。而且说他们物业没有盖章，这是地产商的问题，他们不认。试问，当初购房时，我们都不知道你物业在哪，怎么让物业盖章，我们在开发商那买房，承诺函也是开发商出的，现在物业不认了，还威胁说法院也不会判承诺函这个有效。我想问一下，这个盖了章的能当儿戏吗。这是物业解决问题的态度吗？

作者: sanyue 时间: 2025-3-17 11:41

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作者: .妖孽 时间: 2025-3-17 11:45
老百姓不容易哦

作者: 你是风儿我是鲨 时间: 2025-3-17 11:49
直接不交

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 11:50

你是风儿我是鲨发表于 2025-3-17 11:49
直接不交

不交要去法院起诉我们。我们老百姓怕去那些地方呀

作者: 牵着蜗牛去月球 时间: 2025-3-17 11:52

LLL木子发表于 2025-03-17 11:50
不交要去法院起诉我们。我们老百姓怕去那些地方呀

上法院应诉就行了，怕啥呢

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 11:54
恒大的物业费1.8元/平方，跟其他1元/平方的小区都没法比。绿化绿化不行，设施不齐。态度还不好

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 11:56

牵着蜗牛去月球发表于 2025-3-17 11:52
上法院应诉就行了，怕啥呢

是呀，我让他去起诉。

作者: 人生如梦1314 时间: 2025-3-17 11:58
这种扯不称展

作者: 喷不平 时间: 2025-3-17 12:40
重庆市物业管理条例多看看

作者: 有你幸运 时间: 2025-3-17 12:49
先有开发商的承诺书、后有物业、应诉就行了。

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 12:50

有你幸运发表于 2025-3-17 12:49
先有开发商的承诺书、后有物业、应诉就行了。

谢谢，物业就欺负我们什么都不懂，由他们拿捏

作者: 欲望都市 时间: 2025-3-17 12:58
可以不承认有物业，叫他爬远点

作者: 新海纳百川 时间: 2025-3-17 13:01
最不遵守契约精神的。

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 13:03

新海纳百川发表于 2025-3-17 13:01
最不遵守契约精神的。

关键是我拿着手续问管家，还说我混。这样的物业不抱着解决问题的态度，想用强势来压。

作者: 天下缺诗人 时间: 2025-3-17 13:13
恒大物业确实解决问题不行，年前开通不到天然气找物业公司喊我自己去找燃气公司商量

我撒子都自己解决要物业干什么也是无语的很

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 13:16

天下缺诗人发表于 2025-3-17 13:13
恒大物业确实解决问题不行，年前开通不到天然气找物业公司喊我自己去找燃气公司商量我撒子都自己解决要物业 ...

就是这样的，有什么问题都是别人的问题，他们管不了。我们也找他们过，也是这样回答，什么都我们自己去处理了，还要出1.8元/平方的物业费。真是无语

作者: MY1688 时间: 2025-3-17 13:18
喊它爬

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 13:19

MY1688 发表于 2025-3-17 13:18
喊它爬

恒大物业可厉害了，哪敢叫他爬，嚣张得很。

作者: 天下缺诗人 时间: 2025-3-17 13:20

LLL木子发表于 2025-03-17 13:16
就是这样的，有什么问题都是别人的问题，他们管不了。我们也找他们过，也是这样回答，什么都我们自己去处理了，还要出1.8元/平方的物业费。真是无语

那不是，光是管个小区绿化其它样不负责哪里来的脸收物管费

作者: 65424361 时间: 2025-3-17 13:44
我也是上面买的说起都累，还有给过分的

作者: zangseor 时间: 2025-3-17 14:54
我们恒大业主应该团结一致不交物业费

作者: 坎普 时间: 2025-3-17 15:29
有空的法院可能会受理物业欠费纠纷，但大部分法院都没空。。

这类纠纷太多太多了，根本不够法院忙的。。

作者: 本人现单身 时间: 2025-3-17 15:35

LLL木子发表于 2025-03-17 11:50
不交要去法院起诉我们。我们老百姓怕去那些地方呀

有物业公司的房子，我不会买，真的买的，我就不交物业费，也不怕上法院，我绝对叫所有的业主不交物业费，直到物业公司倒闭滚蛋。上法院也要叫法院判决物业公司滚蛋。

作者: LLL木子 时间: 2025-3-17 16:04

zangseor 发表于 2025-3-17 14:54
我们恒大业主应该团结一致不交物业费

对的，要不然就是他们说了算，跟当初的设施天差地别，还收那么高的物业费。真把业主当傻瓜一样。一天不想着搞好服务，就想着怎么算计业主。也不想想不是这些业主，他们哪来的收入。要拿出解决问题的态度，不认就可以逃避得了吗

作者: 热烈的温 时间: 2025-3-17 16:09
成立业委会让他们换啦。

作者: 要是 时间: 2025-3-17 18:27
喷不平老狗快出来，又有人曝光社会乱象了，又是在对社会不满了，快咬他。这是你的使命

作者: 別調戲莪丶 时间: 2025-3-17 18:40

LLL木子发表于 2025-03-17 11:50
不交要去法院起诉我们。我们老百姓怕去那些地方呀

又不是你一个人不愿意交，怕啥呢？这么多业主都不愿意交。物业费太高，没有得到和物业费同等的服务。小区绿化也不行。哪来的勇气收1块8的物业费哦

作者: 越过山丘！ 时间: 2025-3-17 18:47
保留证据，怕他干啥。

作者: 赵哥哥哥哥 时间: 2025-3-17 19:08
物业TM的就知道收钱

作者: 无聊就好好聊聊 时间: 2025-3-17 23:43
前期物业和开发商实质就是一家人，没有关系进的来吗

作者: 黑衣人99 时间: 2025-3-18 04:35

准备卷一波跑路

作者: 陌上花开～ 时间: 2025-3-18 04:58

作者: 24046607 时间: 2025-3-18 11:07

牵着蜗牛去月球发表于 2025-03-17 11:52
上法院应诉就行了，怕啥呢

应诉还不是一样的输，开发商是开发商，物管是物管，又不是一个公司，你耐他何

作者: 24046607 时间: 2025-3-18 11:15

zangseor 发表于 2025-03-17 14:54
我们恒大业主应该团结一致不交物业费

不交一点都没有问题，不过就是垃圾堆成山，恶臭满天飞而已，电梯坏了无人修，大门进出无人管，这样恶性循环半年，人家再一纸诉状把你告了，并且你百分之百的输，还不是一样的交钱，没办法，这就是现行的法律

作者: 牵着蜗牛去月球 时间: 2025-3-18 11:25

24046607 发表于 2025-03-18 11:07
应诉还不是一样的输，开发商是开发商，物管是物管，又不是一个公司，你耐他何

先有开发商还是先有物业？只要有开发商当初的书面承诺，怕啥呢

作者: 牵着蜗牛去月球 时间: 2025-3-18 11:28

24046607 发表于 2025-03-18 11:07
应诉还不是一样的输，开发商是开发商，物管是物管，又不是一个公司，你耐他何

才入住新小区的物业都是开发商委派的物业公司，并不是业主表决同意聘用的物业

作者: sfhj 时间: 2025-3-18 20:12

天下缺诗人发表于 2025-03-17 13:13
恒大物业确实解决问题不行，年前开通不到天然气找物业公司喊我自己去找燃气公司商量我撒子都自己解决要物业干什么也是无语的很

你这个确实和物业无关，找天燃气公司就对了。

作者: wvip 时间: 2025-3-18 20:31
买房时的地产破产了，都不存在了他们拿了这个单子也要不来钱肯定是不认这单子了，认了就要他们自己买单了。

作者: wvip 时间: 2025-3-18 20:33

新海纳百川发表于 2025-03-17 13:01
最不遵守契约精神的。

啥契约精神，80后的独生子女好GJ来养老。口号这么响还不是一样

作者: wvip 时间: 2025-3-18 20:34

zangseor 发表于 2025-03-17 14:54
我们恒大业主应该团结一致不交物业费

都差不多就算这个物业走了下一个一样还得交

作者: 天下缺诗人 时间: 2025-3-18 20:44

sfhj 发表于 2025-03-18 20:12
你这个确实和物业无关，找天燃气公司就对了。

大哥挂表要由物业报才行，私人燃气公司根本不得接好不

作者: 情深缘浅. 时间: 2025-3-18 20:51
我没交

作者: 永远开心就好了 时间: 2025-3-18 21:04
喊他爬岀去

作者: 24046607 时间: 2025-3-18 23:18

牵着蜗牛去月球发表于 2025-03-18 11:28
才入住新小区的物业都是开发商委派的物业公司，并不是业主表决同意聘用的物业

说得点都没有错，但物业公司肯定是另外的法人，你找不到一丁点他们和开发商之间的关系，虽然谁都知道他们是什么关系，所以你认为法院会支持谁

作者: 无妨说 时间: 2025-3-18 23:26
业主大会，换物业，业主们起来

作者: 邹羊羊 时间: 2025-3-19 00:36
说实话，权利是自己争取的，不团结永远都是自己吃亏

作者: 你叫个鸭子 时间: 2025-3-19 00:43
不交物业管理费莫名其秒的断电断水

作者: 斑斓星光 时间: 2025-3-19 00:45
直接起诉物业

，罢免物业

作者: 66669999hao 时间: 2025-3-19 01:26
开发票跟物业是两个独立公司公司这种就不好扯了只能说被开发商忽悠了

作者: 66669999hao 时间: 2025-3-19 01:26

zangseor 发表于 2025-03-17 14:54
我们恒大业主应该团结一致不交物业费

哈哈我就要交物业费

作者: 綦江绿源电动车 时间: 2025-3-19 03:43
你也可以不认物业，你没有和物业签管理合同，是开发商和物业签的合同，喊她找开发商收钱。你也没有委托开发商需要管理服务，强买强卖，我可以这样理解不。

作者: 兵兵有你 时间: 2025-3-19 07:14
高档小区，贵

作者: 平生发号乱来 时间: 2025-3-19 07:20
喂条狗反被狗咬！肯定是把狗撵出去！

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 07:39

平生发号乱来发表于 2025-03-19 07:20
喂条狗反被狗咬！肯定是把狗撵出去！

绝了，经典。

作者: 不与坏人为伍 时间: 2025-3-19 07:54
随园还不是这样

作者: 加大号锄头 时间: 2025-3-19 07:54
这样说，我们是跟开发商买的房子，我也没请你这家物业来给我们管理房子没经过我们的同意，凭什么交物管费

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 07:58

加大号锄头发表于 2025-03-19 07:54
这样说，我们是跟开发商买的房子，我也没请你这家物业来给我们管理房子没经过我们的同意，凭什么交物管费

对哦，大家帮帮忙，出出主意，我只想维护我应有的权益。在这里谢谢大家了

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 08:07

66669999hao 发表于 2025-3-19 01:26
哈哈我就要交物业费

没有人会阻挡你交

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 08:15

邹羊羊发表于 2025-3-19 00:36
说实话，权利是自己争取的，不团结永远都是自己吃亏

就是有些人就抱着观看的态度。越不团结对他们就越有利。物业要的就是这样的效果

作者: 阿林哥 时间: 2025-3-19 08:21
不交就是了

作者: 加大号锄头 时间: 2025-3-19 08:25
我也是业主，我没交物管

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 08:26
各们大神，指点一下，为什么我发不出图片呢，说我的贴子长度不够，是什么意思呢

作者: 邹羊羊 时间: 2025-3-19 08:26

LLL木子发表于 2025-03-19 08:15
就是有些人就抱着观看的态度。越不团结对他们就越有利。物业要的就是这样的效果

我弟就买的那里，说一栋楼的都不团结，不团结怎么能获得最大利益，唉，不晓得怎么说，只能说中国人太小农思想

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 08:31

阿林哥发表于 2025-3-19 08:21
不交就是了

保留证据很重要，上次交装修保证金，幸好我留了证据，要不然就被物业忽悠了。退不了。结果我还是退了

作者: 刘耀阳 时间: 2025-3-19 08:35

sfhj 发表于 2025-03-18 20:12
你这个确实和物业无关，找天燃气公司就对了。

胡说八道，业主任何事情，搞不定的都可以让物业公司处理，你知道不。你以为物业就只是看门这样简单啊。只是有些业主不知道，有些业主没有喊他们而已。

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 08:42

刘耀阳发表于 2025-3-19 08:35
胡说八道，业主任何事情，搞不定的都可以让物业公司处理，你知道不。你以为物业就只是看门这样简单啊。只 ...

同意你的说法，要不然请物业来干嘛，吃白饭？

作者: 刘耀阳 时间: 2025-3-19 08:49

LLL木子发表于 2025-03-19 08:42
同意你的说法，要不然请物业来干嘛，吃白饭？

本来就是这样规定的

只是你们不知道

作者: mjhgdswrt 时间: 2025-3-19 08:55
放心，所谓的ZF他们不会帮老白姓说话的哈

作者: LLL木子 时间: 2025-3-19 08:57

mjhgdswrt 发表于 2025-3-19 08:55
放心，所谓的ZF他们不会帮老白姓说话的哈

不会吧

作者: 张zzzz 时间: 2025-3-19 12:02
投诉消防问题，基本还没得哪个小区的消防能真正达标的

作者: 玲玲2016 时间: 2025-3-19 12:49
收费可以，但要根据现有的标准来，现在条件是最差的，还收那么高不合理

作者: 刘桂明 时间: 2025-3-19 19:53
我都有二年没交物业费了，我们小区好多都没交

作者: 少爷→_→ 时间: 2025-3-19 19:55

开发商都跨了肯定兑不了

作者: 高贵典雅分享 时间: 2025-3-19 19:56
成百上千家人给她打官司，怕毛线

作者: 懂你40 时间: 2025-3-21 19:42
全部都不缴

作者: LLL木子 时间: 2025-3-21 19:43

懂你40 发表于 2025-03-21 19:42
全部都不缴

都不缴还差不多，要不然没用

作者: 寻求真爱 时间: 2025-3-21 20:05
啥子不得了，工钱现在都还没有拿完。有时候想起彻底的无语

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