綦江在线

标题: 康德城的违约补偿，合理吗？ [打印本页]

作者: 安家-綦江 时间: 2023-8-30 03:21
标题: 康德城的违约补偿，合理吗？
大家还记得2021年6月1日的承诺吗？那可是双倍赔偿哦！

三期的业主们抓紧时间，扫描下方二维码进q协商。

作者: sanyue 时间: 2023-8-30 03:21

作者: 知足常乐ABC 时间: 2023-8-30 05:03
专业打线槽拆除

作者: 爬上枝头看月 时间: 2023-8-30 05:51
总比恒大好点了

作者: 扬义帆 时间: 2023-8-30 05:53
能够接房就不错了，烂尾楼到处都是

作者: 无限遐想 时间: 2023-8-30 06:06
不合理哪里有招装修公司的哟，明显是二次收割，当我们是小白吗。

作者: 岷天 时间: 2023-8-30 06:13
路过

作者: 半生年华 时间: 2023-8-30 06:24
不接嘛。

作者: 一条船 时间: 2023-8-30 06:46
专业家装木工师傅，有需要的联系

作者: 做人低调好 时间: 2023-8-30 07:36
按合同办

作者: A淘神卡 时间: 2023-8-30 07:46
1

作者: 四叶草666 时间: 2023-8-30 08:03
捆绑赔偿，不同意

作者: 麦香村159652471 时间: 2023-8-30 08:07
承若对他来讲就是一个屁，放了就没有他什么事情了。

作者: 坐着老虎闯天下 时间: 2023-8-30 08:08
那个装修公司抵款就过分了哈

作者: 綦牛找马 时间: 2023-8-30 08:08
能够接房就不错了，

作者: YLM 时间: 2023-8-30 08:16
还没交房业主代表都选出来了，肯定是他们说合理就合理呀，你能怎么办？

作者: 看清虚伪 时间: 2023-8-30 08:46
首先遇到这样的年头，能接就谢天谢地了！至于赔偿金，不选择那家装修公司的业主，不知能不能要求置换成物管费？哪怕一年扺一半都行！

作者: 甲骨文—阿杜 时间: 2023-8-30 08:48
他们给资本家站台，老百姓能怎么样？

作者: 梵高先笙 时间: 2023-8-30 09:00

作者: 左抓右挼 时间: 2023-8-30 09:00
有房接都不错咯，疫情影响没得法，怪不得任何人，这个世界生命排第一，金钱第二。

作者: 我的心真的乱 时间: 2023-8-30 09:27
不合理

作者: 三星手机官方 时间: 2023-8-30 09:33
那个赔偿方案里面有一句话“经与业主交谈”，有多少业主和他们交谈过这种赔偿方案的哟？

作者: 陌颜@ 时间: 2023-8-30 09:36
有房交就赶紧吧！

作者: 无缘的人 时间: 2023-8-30 09:38
一切必须要严格按照合同执行

作者: 传綦@ 时间: 2023-8-30 09:43
今天接房了

作者: chenxiaoyu1 时间: 2023-8-30 09:50
不是免40个月哇

作者: 旭梦——晨 时间: 2023-8-30 09:50
疫情谁都没有法，

作者: 安家-綦江 时间: 2023-8-30 10:01

chenxiaoyu1 发表于 2023-08-30 09:50
不是免40个月哇

对啊，还翻倍呢？

作者: 樱花树下的月光 时间: 2023-8-30 10:03

作者: 请叫我大王 时间: 2023-8-30 10:24
品牌厨电：集成灶，燃气灶，油烟机，热水器

作者: 一个綦江人 时间: 2023-8-30 11:29
都相互理解吧，反正物业费也跑不脱

作者: 可怜的狒狒 时间: 2023-8-30 11:31
虽然我不住，但是我遇到这种方案直接起诉，只要现金

作者: 农村人咋了 时间: 2023-8-30 11:45
买家具不

作者: 335986320 时间: 2023-8-30 12:19
坐等看楼下的

作者: 棉绵眠 时间: 2023-8-30 12:20
东站这边还不能抵扣物业费也

作者: 悟禅 时间: 2023-8-30 12:26
纯碎强盗逻辑，与哪些业主沟通了，合同拿来是专门为开发商服务的，买方不能维权？

作者: 娄: 时间: 2023-8-30 12:29
这个方式有点不理想

作者: 綦城泥水匠 时间: 2023-8-30 12:54
这是物业是是装饰公司勾搭上了哇，和东站一样，不找那公司装就不赔钱那种

作者: 我劝你从良 时间: 2023-8-30 13:01

半生年华发表于 2023-08-30 06:24
不接嘛。

你不接又不影响他，房子钱你是给了的

作者: 娜姐 时间: 2023-8-30 13:05
说实话，能按时接房都叫阿弥陀佛了，别太较真儿，就算他不合理，你非要叫他按合同来办，然后你们又花时间去起诉，最后打赢了官司他没钱赔你又能怎么样？有时候与人方便就是自己方便！

作者: 静默晚晴 时间: 2023-8-30 13:08

可怜的狒狒发表于 2023-08-30 11:31
虽然我不住，但是我遇到这种方案直接起诉，只要现金

你好不得了，张嘴就来*？自己什么样？没点数

作者: godpcm007 时间: 2023-8-30 13:54
1.不合理 2.你拿它没法 3.有舔 g洗地咬你

作者: 卟謧◆|'L_芣qi 时间: 2023-8-30 15:27
准备跟装饰公司一起割二次韭菜

作者: 小阿原 时间: 2023-8-30 15:30

看清虚伪发表于 2023-08-30 08:46
首先遇到这样的年头，能接就谢天谢地了！至于赔偿金，不选择那家装修公司的业主，不知能不能要求置换成物管费？哪怕一年扺一半都行！

你是拖吧哈哈哈

作者: 安家-綦江 时间: 2023-8-30 16:13

卟謧◆|'L_芣qi 发表于 2023-08-30 15:27
准备跟装饰公司一起割二次韭菜

一天一个坑，坑坑不一样

作者: 啊衣屋诶哦 时间: 2023-8-30 16:38
这个问题得看你们自己，你们去接房了大家都同意了就合理

！你们觉得合理了3/4标又是一样的方法打整！三四标继续烂尾都可能性大的很

作者: xi洋洋99 时间: 2023-8-30 16:49
就算是抵物管费也抵得太少了吧，康德城物管多钱一平哦？

作者: 綦江瑛烜 时间: 2023-8-30 16:57
这是绑架第二次收割老百姓装修自愿

作者: 月夜。 时间: 2023-8-30 16:57
和业主代表交谈？哪个舅子能代表我？？？

作者: 雯·雯雯 时间: 2023-8-30 17:03
房开更恼火，全重庆房价在降，银行不放款资金链断裂，烂尾或者延长周期很正常

作者: 卖包子的大叔 时间: 2023-8-30 18:46

不接房，就等他空起。

作者: 两心相悦的宝妈 时间: 2023-8-30 19:13
不合理撒

作者: 肝胆相不照 时间: 2023-8-30 19:20
不合理也不合法

作者: 永远开心就好了 时间: 2023-8-30 19:27
能咋办

作者: 老紫薯道山 时间: 2023-8-30 20:07

可怜的狒狒发表于 2023-08-30 11:31
虽然我不住，但是我遇到这种方案直接起诉，只要现金

你住的起吗？一个

作者: 风爻神 时间: 2023-8-31 02:09
我看上面那个写的不是二选一吗？可以抵物管费呀，不找他那个装修公司。只是说金额的多少，要看你们是当初怎么说的。

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 05:36
有没有可能原本该赔你的2万违约金所有权，被转让给某公司，某公司只投入5000的成本（宣传成15000给你）。阴谋论的依据就是，5年后分期支付违约金给某公司（某公司要自己垫付5000成本和5年的资金占用费），这两天看抖音，某公司员工各种宣传康德城赔付方案，业主抖音全是骂

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 05:41
要是选择物业费，那就赚的更多了。按30万，90平算。万分之一一天，2年违约金大概2.1万元。90平*1.5=135元一个月物业费。能抵扣155个月，大概12年物业费

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 05:43
抵扣车位就更离谱，3万加价到6万，抵扣2万，还要多赚你1万

作者: 灬习惯简简单单 时间: 2023-8-31 06:24
能接到房你已经很幸运了

作者: 18983656439 时间: 2023-8-31 06:53
看今天的哈大家都雄起就有希望攻变额

作者: 1776193037 时间: 2023-8-31 06:54
路过

作者: renwanli 时间: 2023-8-31 07:22
反正不得出钱，物业是自己的，业主交一半能运转了。至于抵装修款，那万把块钱，当一百佳的介绍费了

作者: 游子慕远方 时间: 2023-8-31 09:30
好像有业主还到qu镇府反映去了，开发商耍牛氓不按合同办事！

作者: 完善资源 时间: 2023-8-31 10:06
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Mr羅 时间: 2023-8-31 13:39
有没有一种可能，选择装饰公司后，装饰公司还给物业提成！双向收割

作者: 綦H54088 时间: 2023-8-31 14:44
和装修公司合作就太牛逼了

作者: 房产中介@李老师 时间: 2023-8-31 14:53
没办法，奈何不了♂

作者: zh85 时间: 2023-8-31 15:08
见好就收，不要贪太多，人都是自私的

作者: aoj 时间: 2023-8-31 15:14
……

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 15:14
双倍赔偿，有协议吗？

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 15:28

喷不平发表于 2023-08-31 15:14
双倍赔偿，有协议吗？

购房合同里面有延迟交房的违约约定，不需要单独的协议

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 16:36

godpcm007 发表于 2023-08-31 15:28
购房合同里面有延迟交房的违约约定，不需要单独的协议

新冠疫情，停电，不准晚上施工许多不可抗力因素延迟交房，打官司，法院不支持的。只要把延迟交房租房的租金到手，就谢天谢地了。

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 17:06

喷不平发表于 2023-08-31 16:36
新冠疫情，停电，不准晚上施工许多不可抗力因素延迟交房，打官司，法院不支持的。只要把延迟交房租房的租金到手，就谢天谢地了。

那是企业拿出合理停工的证据，不是购房人

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 17:07

喷不平发表于 2023-08-31 16:36
新冠疫情，停电，不准晚上施工许多不可抗力因素延迟交房，打官司，法院不支持的。只要把延迟交房租房的租金到手，就谢天谢地了。

*都坐错位置了

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 17:08

喷不平发表于 2023-08-31 16:36
新冠疫情，停电，不准晚上施工许多不可抗力因素延迟交房，打官司，法院不支持的。只要把延迟交房租房的租金到手，就谢天谢地了。

3年疫情，只有封城那几个月才算合理停工，不是开发商说停一年就算一年

作者: 无缘的人 时间: 2023-8-31 17:16
合不合理都必须严格按合同来执行，业主们必须要团结起来，团结就是力量

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 17:30

作者: A踏实 时间: 2023-8-31 18:15
要是烂尾楼看你问谁要

作者: 陈5921 时间: 2023-8-31 18:30
违约金关装饰公司啥子基吧事，鬼基吧扯嘛

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 18:43

godpcm007 发表于 2023-08-31 17:06
那是企业拿出合理停工的证据，不是购房人

这个不用我们担心

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 19:01

godpcm007 发表于 2023-08-31 17:08
3年疫情，只有封城那几个月才算合理停工，不是开发商说停一年就算一年

国家什么时候解封？有时间的。这个赔偿，只有按正常来。听听房产律师给你解释。
[video=https://img.qj023.com/pic/20230831/169347971484557_603.jpg]https://img.qj023.com/video/20230831/1693479712863292_72.mp4[/video]

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 19:04

godpcm007 发表于 2023-08-31 17:07
*都坐错位置了

律师给我说的没有多大区别。
[video=https://img.qj023.com/pic/20230831/1693479835183732_259.jpg]https://img.qj023.com/video/20230831/1693479831584499_557.mp4[/video]

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 19:08

喷不平发表于 2023-08-31 19:04
律师给我说的没有多大区别。
[video=https://img.qj023.com/pic/20230831/1693479835183732_259.jpg]https://img.qj023.com/video/20230831/1693479831584499_557.mp4[/video]

不好意思，购房合同的文本是建委定制的，内容不得更改，约定的违约金比例也是定好的，可不是开发商说了算

作者: Austion 时间: 2023-8-31 19:11
一百家这回名声臭了哦

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 19:29

godpcm007 发表于 2023-08-31 19:08
不好意思，购房合同的文本是建委定制的，内容不得更改，约定的违约金比例也是定好的，可不是开发商说了算

还房屋总价款的每天万分之一~万分之三，随便哪里的规定也不会超过这个赔偿标准。

作者: 516375427 时间: 2023-8-31 19:31
安合同办事是最好的

作者: 黄歌 时间: 2023-8-31 19:38
比起烂尾没有接房的人来说，已经很幸运了

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 19:52

喷不平发表于 2023-08-31 19:29
还房屋总价款的每天万分之一~万分之三，随便哪里的规定也不会超过这个赔偿标准。

是这个标准呀，没错呀

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 21:09

godpcm007 发表于 2023-08-31 19:52
是这个标准呀，没错呀

但是，开发商拿不了这么多钱出来的。

作者: 游子慕远方 时间: 2023-8-31 21:30

godpcm007 发表于 2023-08-31 17:30

你这个是证据，难道国家行政机关就没点公信力吗？

作者: 游$戏$人$生 时间: 2023-8-31 21:33
亿佰家的算盘打的真响

作者: 游$戏$人$生 时间: 2023-8-31 21:36

扬义帆发表于 2023-08-30 05:53
能够接房就不错了，烂尾楼到处都是

交房不是开发商应该的吗，如果是业主违约，你觉得开发商会放过你。

作者: 兄弟，你瘦啦 时间: 2023-8-31 22:36
原本装修十万的，用他那装修公司，同样的设计，原材，用出13万，唉，这也叫补偿

作者: godpcm007 时间: 2023-8-31 22:37

喷不平发表于 2023-08-31 21:09
但是，开发商拿不了这么多钱出来的。

物业是开发商的呀，免2年物业费不是打发叫花子吗

作者: 柳暗花明又一村 时间: 2023-8-31 22:52
双倍，不可能哦

作者: 喷不平 时间: 2023-8-31 22:59

godpcm007 发表于 2023-08-31 22:37
物业是开发商的呀，免2年物业费不是打发叫花子吗

两三千块钱是少了点，我的房产证拿迟了，他们打官司的全款，我们抵物业费的百分之七十，我都有八千多块钱。

作者: 罪爱^_^四角恋 时间: 2023-9-1 00:29
可以商议把物管延长至3到5年

作者: 刘胤 时间: 2023-9-1 00:34
比我们迪浩綦府好我们延期交房2年我们的赔付标准是已交房款的万分之0.1 **的

作者: 勿忘当初 时间: 2023-9-1 00:48
合同写有违约金，可上诉，其他别信，（你不交物管，他也会上诉{

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