綦江在线

标题: 景秀江山的物业不得了 [打印本页]

作者: zysz 时间: 2021-11-8 15:32
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作者: 臭臭鸭 时间: 2021-11-8 15:35
给她**两耳屎

作者: “皇”村长 时间: 2021-11-8 15:35
你不要狂，你还真的拿他没得发

作者: zysz 时间: 2021-11-8 15:39
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作者: zysz 时间: 2021-11-8 15:40
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作者: 臭臭鸭 时间: 2021-11-8 15:43

zysz 发表于 2021-11-08 15:39
不敢惹，怕她查我，别个明说的，要查我，我怕的很

也是，这个社会并不是身正不怕影子斜的年代

作者: zysz 时间: 2021-11-8 15:49
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作者: Sml 时间: 2021-11-8 15:57
不要怕我晓得你是那个我暗中在保护你

作者: zysz 时间: 2021-11-8 16:01
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作者: 15310260272 时间: 2021-11-8 16:08
不要

作者: Sml 时间: 2021-11-8 16:17

zysz 发表于 2021-11-08 16:01
已经被吓的瑟瑟发抖了

我说的是真的垃圾物管气得我直接把这边的房子亏着钱都卖了

作者: 淡淡忧思 时间: 2021-11-8 16:23

Sml 发表于 2021-11-08 16:17
我说的是真的垃圾物管气得我直接把这边的房子亏着钱都卖了

綦江，没得几个好物业，到哪里都一样，除非到直辖市，可能要好点

作者: zysz 时间: 2021-11-8 16:32
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作者: YLM 时间: 2021-11-8 16:37
你们小区不是高级小区吗

作者: 玻璃心，花 时间: 2021-11-8 16:43
应该是所有物业都不得了，只有自己建别墅，精心挑选保安保洁，所有物业人员，金钱才认识好不好。

作者: 爱99 时间: 2021-11-8 16:48
果断卖房

作者: 水晶哥哥 时间: 2021-11-8 16:49
作为景秀江山的业主，自我感觉物业还是可以的，看一下周围的小区，我们小区的环境卫生绿化都是没话说，物业的一些小管家服务还是挺到位的

作者: 水晶哥哥 时间: 2021-11-8 16:53
物业已不是万能的，不要认为缴了物业费，物业人员啥子都要给你做，都要听你指挥，别个也说是去做核酸检查，也是对大家的负责！个人观点，不喜勿喷，纯属娱乐

作者: zysz 时间: 2021-11-8 16:53
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作者: zysz 时间: 2021-11-8 16:55
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作者: dai_di 时间: 2021-11-8 17:04
君航物业，以前在山予城。

作者: 望断天涯 时间: 2021-11-8 17:07

Sml 发表于 2021-11-08 16:17
我说的是真的垃圾物管气得我直接把这边的房子亏着钱都卖了

綦江哪个小区的物管好喔？没有听到业主说本小区的物管好。

作者: chuan168 时间: 2021-11-8 17:11

水晶哥哥发表于 2021-11-08 16:49
作为景秀江山的业主，自我感觉物业还是可以的，看一下周围的小区，我们小区的环境卫生绿化都是没话说，物业的一些小管家服务还是挺到位的

我在这里住了几年了，从来就不晓得有撒子服务，堂客买菜取快递都是自己硬提回来的

看了你们的评论才晓得有什么车，和什么小管家的

作者: 当局者迷 时间: 2021-11-8 17:28
为撒子一次必须交几年物业费？

作者: 当局者迷 时间: 2021-11-8 17:28
嫩个牛

啊，穷得交不起啷个搞？

作者: 烦人 时间: 2021-11-8 17:29
靠业主养了一群乂，不为业主办事，最好滚蛋

作者: zysz 时间: 2021-11-8 17:33
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作者: 当局者迷 时间: 2021-11-8 17:34

zysz 发表于 2021-11-08 17:33
因为装房子交了保证金，物业不退，让我们用保证金来抵后面几年的物业费

物业差不多都是嫩个操作得

作者: zysz 时间: 2021-11-8 17:35
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作者: 浅浅1 时间: 2021-11-8 17:37
确实，这个小区物业态度真他妈恶劣，特别是穿保安制服的几个，像那个欠他钱一样

作者: zysz 时间: 2021-11-8 17:37
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作者: 水晶哥哥 时间: 2021-11-8 19:57

zysz 发表于 2021-11-08 17:37
我也没说做核酸不对，他让我等一个小时，我等就是，我等一个小时再给他打电话不可以吗？干嘛非要要我的门牌号，还口口声声的说要查我，还有就是，小区的绿化这块，难道不是他们物业该做的吗？

大家都一样，不要认为该不该，同时也要闷心自问，物业不是你的父母，你想干嘛都得配合你

作者: 水晶哥哥 时间: 2021-11-8 20:00

zysz 发表于 2021-11-08 17:35
我也不晓得小管家是撒子，再说了，小区绿化难道不是他们收了物业费该做的吗？

拿着鸡毛当令箭，不想付物业费就回老家去建别墅，我也是业主，别人没有义务给你拉

作者: 玄空大师 时间: 2021-11-8 21:22
**两年没有缴物业费了

等它几爷子告，反正就是不给，咬我

作者: 彭1005 时间: 2021-11-8 21:30
正准备买景秀江山的二手房，也为是高大上的小区，现在只有不买了

作者: 未迟距离 时间: 2021-11-8 21:34
支持

作者: 你值得拥有了 时间: 2021-11-8 21:52
以后要录像，发抖音，老百姓太难了

作者: 嘿～莫名其妙 时间: 2021-11-8 22:02

水晶哥哥发表于 2021-11-08 20:00
拿着鸡毛当令箭，不想付物业费就回老家去建别墅，我也是业主，别人没有义务给你拉

我是看不惯你这样说，本来不关我的事，你这么牛批吗

作者: zhr751226 时间: 2021-11-8 23:30

水晶哥哥发表于 2021-11-08 19:57
大家都一样，不要认为该不该，同时也要闷心自问，物业不是你的父母，你想干嘛都得配合你

说的太对了，物业不是父母，而是儿子，孙子，到了叛逆期，都有不听话，要**的时候，所以当父母的不能惯着，该好好管教的时候，必须要管教，不要把它们养成一群忘恩负义的白眼狼，忘了谁是它们的衣食父母

作者: OA_ 时间: 2021-11-8 23:49
你问他车子钱是从哪里出的撒

作者: 菩提树下 时间: 2021-11-8 23:56
君航就是牛逼，半山国际也如此

作者: 幽雅思竹 时间: 2021-11-9 00:01

水晶哥哥发表于 2021-11-08 20:00
拿着鸡毛当令箭，不想付物业费就回老家去建别墅，我也是业主，别人没有义务给你拉

中肯，大家换位思考一下，看看山予城在看看景秀江山

作者: 淡淡忧思 时间: 2021-11-9 00:03

彭1005 发表于 2021-11-08 21:30
正准备买景秀江山的二手房，也为是高大上的小区，现在只有不买了

那你最好就不要在綦江住

作者: zysz 时间: 2021-11-9 00:23
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作者: zysz 时间: 2021-11-9 00:31
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作者: 我的捅杆人生 时间: 2021-11-9 00:33

zysz 发表于 2021-11-08 15:39
不敢惹，怕她查我，别个明说的，要查我，我怕的很

他要查你？他物业公司凭啥子来查你，谁赋予给他查你的权利？是国家吗？是国家的相关的法律赋予给他的权力吗？他不就是一家服务性行业的物业公司嘛，他哪有这些权利来查你，他如果来查你，就属违法，他物业公司根本没资格的，就算真来查你，也轮不到他物业公司，来查你的都是像国家的公检法这些相关的职能部门才有这个权利来查你，更何况你又没有违反国家的任何一条法律法规，那就更谈不上来查你了。

作者: zysz 时间: 2021-11-9 00:39
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作者: 我的捅杆人生 时间: 2021-11-9 00:50

我的捅杆人生发表于 2021-11-09 00:33
他要查你？他物业公司凭啥子来查你，谁赋予给他查你的权利？是国家吗？是国家的相关的法律赋予给他的权力吗？他不就是一家服务性行业的物业公司嘛，他哪有这些权利来查你，他如果来查你，就属违法，他物业公司根本没资格的，就算真来查你，也轮不到他物业公司，来查你的都是像国家的公检法这些相关的职能部门才有这个权利来查你，更何况你又没有违反国家的任何一条法律法规，那就更谈不上来查你了。

楼主，你需要先把国家的相关的法律法规搞清楚了，再去跟他物业公司两个对怂，不然你会吃亏的。你跟他物业公司客服部工作人员对怂的的时候，可能他物业公司的客服部的工作人员会说，我们物业公司是属于綦江区物业管理协会的下属执法机构（他物业公司纯属在忽悠你们不懂相关法律法规的业主，他物业根本就没有这个权利），更何况你也不属于他物管协会管辖的范畴，真正被国家赋予了相关法律给予的执法权的职能部门，那都是带硬性的、强制性的行政执法权，比如綦江区物管协会的上级领导部门：綦江区房管国土资源局，綦江区建筑委员会（下属的专门执法大队），以及国家的执法机关——公、检、法这些。

作者: 我的捅杆人生 时间: 2021-11-9 00:57

我的捅杆人生发表于 2021-11-09 00:50
楼主，你需要先把国家的相关的法律法规搞清楚了，再去跟他物业公司两个对怂，不然你会吃亏的。你跟他物业公司客服部工作人员对怂的的时候，可能他物业公司的客服部的工作人员会说，我们物业公司是属于綦江区物业管理协会的下属执法机构（他物业公司纯属在忽悠你们不懂相关法律法规的业主，他物业根本就没有这个权利），更何况你也不属于他物管协会管辖的范畴，真正被国家赋予了相关法律给予的执法权的职能部门，那都是带硬性的、强制性的行政执法权，比如綦江区物管协会的上级领导部门：綦江区房管国土资源局，綦江区建筑委员会（下属的专门执法大队），以及国家的执法机关——公、检、法这些。

物管协会在成立的时候，不就是把当地行政管辖区内的所有物业公司联合起来，然后再拿到当地的国土房管资源局、民政局去报备注册吗？他物管协会是没有强制硬性执法权的，但他物管协会是綦江区所有物业公司的上级管理部门，只能管理一下物业公司而已，但没有国家法律赋予的行使执法权。

作者: 沧海粟粟_2009 时间: 2021-11-9 04:42
作为锦绣江山的业主，我也有同感，现在的物管是阎王。唯一的办法是成立业主委员会，自己请物业！

作者: 沐浴阳光82 时间: 2021-11-9 04:53
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作者: 净化空气 时间: 2021-11-9 05:22
物业按平方收物业费，套内的卫生为啥不做？要业主自己做卫生，自己做卫生，那为啥又要收套内的费用？

作者: 净化空气 时间: 2021-11-9 05:26

沧海粟粟_2009 发表于 2021-11-09 04:42
作为锦绣江山的业主，我也有同感，现在的物管是阎王。唯一的办法是成立业主委员会，自己请物业！

赞同，我也有同感，楼层垃圾桶也不放了，垃圾也要自己提下楼，建议全体业主，物业费减半。

作者: 净化空气 时间: 2021-11-9 05:31

水晶哥哥发表于 2021-11-08 16:49
作为景秀江山的业主，自我感觉物业还是可以的，看一下周围的小区，我们小区的环境卫生绿化都是没话说，物业的一些小管家服务还是挺到位的

感觉你是马屁精哈，好啥，垃圾要自己提下楼，物业费又没有减半？

作者: 失去的年华 时间: 2021-11-9 06:13

zysz 发表于 2021-11-08 15:49
弱势群体，只有任人宰割

没有整伤心个，整伤心了为必怕迈？支持你弄它几爷子！

作者: 失去的年华 时间: 2021-11-9 06:18

当局者迷发表于 2021-11-08 17:28
为撒子一次必须交几年物业费？

不卖账，指到哪个领导日决撒

作者: 失去的年华 时间: 2021-11-9 06:18

浅浅1 发表于 2021-11-08 17:37
确实，这个小区物业态度真他妈恶劣，特别是穿保安制服的几个，像那个欠他钱一样

弄它

作者: 失去的年华 时间: 2021-11-9 06:20

zhr751226 发表于 2021-11-08 23:30
说的太对了，物业不是父母，而是儿子，孙子，到了叛逆期，都有不听话，要**的时候，所以当父母的不能惯着，该好好管教的时候，必须要管教，不要把它们养成一群忘恩负义的白眼狼，忘了谁是它们的衣食父母

说得太对了，支持你。

作者: 岷天 时间: 2021-11-9 06:26
老火

作者: 审查官 时间: 2021-11-9 06:50
归根结底还是红色给了他们力量，有钱有办法的都逃了

作者: 青春梦 时间: 2021-11-9 07:00

水晶哥哥发表于 2021-11-08 20:00
拿着鸡毛当令箭，不想付物业费就回老家去建别墅，我也是业主，别人没有义务给你拉

好像二期业主有享受这电瓶车的待遇

作者: 野花香 时间: 2021-11-9 07:02
取消物业

作者: 嘿～莫名其妙 时间: 2021-11-9 07:12
希望成业，业主委员会

作者: 笑笑不说话， 时间: 2021-11-9 07:30
保安别个要守大门的，专门为你一个人服务你开工资差不多，只有巡逻的人有空给你拉东西，特别你这种趾高气扬的人别个就是不愿意给你拉。

作者: 兔兔好可爱 时间: 2021-11-9 07:52
个人觉得小区物业还是挺好的。有次我抱着娃儿取了快递碰到了保安，保安看我不好拿，问我去几栋，他帮我拿。结果不顺路就没有帮到忙，不过这个举动还是挺让人感动的。另外，我们家里人也有夜宵的习惯，好几次晚上点了外卖就忘了关门，睡到半夜保安还在外面敲门问有人没得，喊把门关了。虽然我们交了物管费，这是他们的工作。但是试想，假如他们不那么负责，估计我也不会认可他们，住的也不那么舒心。可能是因为带孩子的原因，还受到好多次保安的帮助，就不举例了。希望大家将心比心吧。我不是物业的，和物业没得任何关系……

作者: @高宜 时间: 2021-11-9 08:01
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作者: 成功17783084734 时间: 2021-11-9 08:07
都是惯的，小区业主一盘散沙

作者: 林夕1 时间: 2021-11-9 08:14

兔兔好可爱发表于 2021-11-09 07:52
个人觉得小区物业还是挺好的。有次我抱着娃儿取了快递碰到了保安，保安看我不好拿，问我去几栋，他帮我拿。结果不顺路就没有帮到忙，不过这个举动还是挺让人感动的。另外，我们家里人也有夜宵的习惯，好几次晚上点了外卖就忘了关门，睡到半夜保安还在外面敲门问有人没得，喊把门关了。虽然我们交了物管费，这是他们的工作。但是试想，假如他们不那么负责，估计我也不会认可他们，住的也不那么舒心。可能是因为带孩子的原因，还受到好多次保安的帮助，就不举例了。希望大家将心比心吧。我不是物业的，和物业没得任何关系……

总的来说感觉还不错，除了那个观光电梯坏了几次

作者: 项羽 时间: 2021-11-9 08:16
现在看门狗做主人了

作者: hongqiaokua 时间: 2021-11-9 08:49

作者: 熊二，你快点。 时间: 2021-11-9 08:51
我觉得小区物业还可以呀

作者: 至今未荤 时间: 2021-11-9 08:53
擅闯名宅可以持刀防卫

作者: 瓜子花生枇杷酒 时间: 2021-11-9 08:59
一方面綦江的物业公司好的少屁的多，另一方面綦江人民适应小区有物业管理还需要足够长的时间。

作者: 薄雾烟雨度余生 时间: 2021-11-9 09:01
现在的物业管理，都差不多

作者: 綦哒哒 时间: 2021-11-9 09:08
刚开始态度很好，现在房子卖完了，都不刁我们业主了

作者: 勤劳小蜜蜂 时间: 2021-11-9 09:15

水晶哥哥发表于 2021-11-08 20:00
拿着鸡毛当令箭，不想付物业费就回老家去建别墅，我也是业主，别人没有义务给你拉

你应该是物业的

作者: 风雨雪 时间: 2021-11-9 09:25
现在哪个小区的物业都是一样的

作者: 水晶哥哥 时间: 2021-11-9 09:33

勤劳小蜜蜂发表于 2021-11-09 09:15
你应该是物业的

我不是物业的，跟物业没有任何瓜葛，自己的见解

作者: 水晶哥哥 时间: 2021-11-9 09:35

zysz 发表于 2021-11-09 00:31
请问你是智障吗？不识字？还是要瞎？我那句话说了我不想付物业费的？我物业费是按时付着走的，没有拖欠过一天，那我请问，我交了物业费不可以拥有业主还有的权利？

头发长见识短，这种人没有必要跟你讲，我不是物业人，跟物业没有任何关系

作者: 张富斌 时间: 2021-11-9 10:04
那个物业有送快递的义务，帮是情分，不帮是本分，给惯得。。。。

作者: 綦江丑哥 时间: 2021-11-9 10:09
这些**的保安，感觉踏马权利比警察还大，像个**哈卵一样

作者: 杜小羽 时间: 2021-11-9 10:15
这些保安欠收拾

作者: 林绪波 时间: 2021-11-9 10:22
物业确实服务好的好，服务差的差

作者: 大龙虾 时间: 2021-11-9 10:29
以前专业人员修花剪草，现在呵呵，再过两年才晓得变啥样

作者: 886622 时间: 2021-11-9 10:42
那个物业都差不多，房子没卖完态度就好，房子卖完了，就一百八十度的大转弯

作者: 寂寞的唱歌 时间: 2021-11-9 11:55
你们物业还管给业主拉快递？牛b。你们上街买菜是不是物业都要派个人给你们提菜哦。现在手机能拍个视频能发个帖子就是牛，就是觉得自己站在道德的制高点。物业存在的意义就是给你家买菜做饭收快递的。

作者: zysz 时间: 2021-11-9 12:02
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作者: zysz 时间: 2021-11-9 12:10
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作者: zysz 时间: 2021-11-9 12:12
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作者: zysz 时间: 2021-11-9 12:13
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作者: 我的捅杆人生 时间: 2021-11-9 12:16

zysz 发表于 2021-11-08 17:35
我也不晓得小管家是撒子，再说了，小区绿化难道不是他们收了物业费该做的吗？

物业公司客服部的小管家或楼栋管家，就是物业公司客服部所谓的物管员。

作者: 臭臭鸭 时间: 2021-11-9 12:29

zysz 发表于 2021-11-08 15:49
弱势群体，只有任人宰割

对啊。这个社会并不是明面上所说的，有理就走遍天下的。社会是不公平的，没有对与错，只有强与弱。

作者: zysz 时间: 2021-11-9 12:34
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作者: dai_di 时间: 2021-11-9 15:11

烦人发表于 2021-11-08 17:29
靠业主养了一群乂，不为业主办事，最好滚蛋

君航物业以前在山予城，现在走了，现在是金科，懂塞

作者: 勤劳小蜜蜂 时间: 2021-11-9 22:13

水晶哥哥发表于 2021-11-09 09:33
我不是物业的，跟物业没有任何瓜葛，自己的见解

那物业存在的价值是管理业主？还是服务业主？

作者: 我的捅杆人生 时间: 2021-11-10 00:46

水晶哥哥发表于 2021-11-08 16:49
作为景秀江山的业主，自我感觉物业还是可以的，看一下周围的小区，我们小区的环境卫生绿化都是没话说，物业的一些小管家服务还是挺到位的

你们景秀江山小区的物管就是綦江区所谓的那个君航物业管理有限公司是不是？而是是注册到重庆的，打的是重庆主城区的招牌，全名叫重庆君航物业管理有限公司，不就是一家三级资质的小物业公司吗（这最近的这些年也许可能升级成了二级资质的物业公司，但有可能非常悬）？这家物管公司唯一做的最好的、唯一的亮点，就是他物业公司下属的一线部门——环境清洁部清洁工打扫的卫生确实做的干净，其他的一线服务部门，像客服部、护卫队（保安队）、水电维修、绿化园林没有有哪一样比较突出、是做的比较好的，没有一处亮点，像客服部和保安队有可能算是比较差的，最多就是一般般而已。

作者: 我的捅杆人生 时间: 2021-11-10 01:06

zysz 发表于 2021-11-09 12:34
那他们是干什么的呢？那个人说小管家做的好，他们具体是做什么的呢

还不是他物业公司下属一线部门——客服部的物管员，就跟保安队里的保安一样，有在固定岗坚守岗位的门卫，也有在小区里面转圈圈巡逻的保安。物业公司的物业管理处的客服部前台的咨询服务客服人员就好比守门卫的保安一样，而客服部的楼栋小管家就跟在小区里转圈圈巡逻的保安一样，一个性质。物业管理处的客服前台和楼栋小管家都属于物业公司管理处客服服务部的物管员，只是分工不同而已。

作者: 小骆 时间: 2021-11-10 03:34

zysz 发表于 2021-11-09 00:31
请问你是智障吗？不识字？还是要瞎？我那句话说了我不想付物业费的？我物业费是按时付着走的，没有拖欠过一天，那我请问，我交了物业费不可以拥有业主还有的权利？

物业确实没有义务帮你拉东西。

作者: bd彩虹 时间: 2021-11-10 04:25
互相理解，互相尊重

作者: 盛开的海棠花 时间: 2021-11-10 06:33
请问那个小区PY不黑？

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