綦江在线

标题: 今天在房产交易中心看到了中介抢房事件 [打印本页]
作者: 金刚社    时间: 2025-11-20 12:57
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作者: sanyue    时间: 2025-11-20 12:57
作者: 村里最靓的仔    时间: 2025-11-20 13:05
业务不好做，能抢一个客户又可以有提成了。
作者: 雪儿111    时间: 2025-11-20 13:30
作者: 金刚社    时间: 2025-11-20 17:57
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作者: 綦江女子    时间: 2025-11-20 19:51
房产中介抢客户已经是明目张胆，毫无底线了，见证了人性的丑恶
作者: 金刚社    时间: 2025-11-20 19:53
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作者: 沿途看风景    时间: 2025-11-20 19:56
金刚社 发表于 2025-11-20 19:53
我朋友太老实了，遇到是我，就直接要求赔钱了，不赔就报警，

没签合同之前怕没用哟
作者: 好好活    时间: 2025-11-20 20:02
金刚社 发表于 2025-11-20 19:53
我朋友太老实了，遇到是我，就直接要求赔钱了，不赔就报警，

带客户看房过程要拍照，跳单到其他中介去买同一套房要让他赔损失的
作者: 山与城    时间: 2025-11-20 20:52
好好活 发表于 2025-11-20 20:02
带客户看房过程要拍照，跳单到其他中介去买同一套房要让他赔损失的

那如果别个中介讲的价格比以前那个中介便宜几大千或者上万呢？这个算不算跳单？
作者: 一个綦江人    时间: 2025-11-20 21:13
说明房子也不是别个说的那么好卖
作者: 天际1234    时间: 2025-11-20 21:26
我在綦江买了套二手房没差中介一分钱不说，第二套房都没去看过，
作者: 春风细雨    时间: 2025-11-20 22:03
现在加价买房子的都是脑壳进水了
作者: 一片浮萍    时间: 2025-11-20 22:23
说明你朋友把卖方房价压得很低。人都往利边行，你们就因为两头压，试问，卖房的，哪个卖到了高价，买房的，哪个又买到了低价
作者: 好好活    时间: 2025-11-20 23:00
山与城 发表于 2025-11-20 20:52
那如果别个中介讲的价格比以前那个中介便宜几大千或者上万呢？这个算不算跳单？

他可以去那家买啊，但得把先前那家带他看房耽搁的时间车费那些算给别人，你觉得贵就不耽搁别人也不耽搁自己
作者: 好好活    时间: 2025-11-20 23:03
山与城 发表于 2025-11-20 20:52
那如果别个中介讲的价格比以前那个中介便宜几大千或者上万呢？这个算不算跳单？

就好比你去买猪肉，先前一家说20一斤，然后给砍好装好袋了，然后隔壁家说你买我的，我给你15一斤，你说先前那家会不会和买猪肉的吵架呢
作者: 家电维修保养    时间: 2025-11-21 00:08
春风细雨 发表于 2025-11-20 22:03
现在加价买房子的都是脑壳进水了

不止进水这么轻，估计要生锈
作者: 小朱卖房    时间: 2025-11-21 00:30
啥时候綦江中介卖房子不签购房合同就去过户了？
作者: 山与城    时间: 2025-11-21 06:17
好好活 发表于 2025-11-20 20:02
带客户看房过程要拍照，跳单到其他中介去买同一套房要让他赔损失的

吹牛吧，不要说不同的中介，即便同一个中介的员工都在撬客户，说得好像我没买，卖过房一样，哪个讲价低就买哪个的，一般情况下，卖家不会签独家的。
作者: 好好活    时间: 2025-11-21 06:34
山与城 发表于 2025-11-21 06:17
吹牛吧，不要说不同的中介，即便同一个中介的员工都在撬客户，说得好像我没买，卖过房一样，哪个讲价低就买哪个的，一般情况下，卖家不会签独家的。

只要是同一套房，一起的员工不会这样干的，要么合作共同带一个客户，一个客户成交要带他看很多套房，要耽搁很多天，然后看上了，才讲价，双方达成共识才去，客户为了占便宜不在原来那个手里买了也没关系，，但他得把人家带他这几天的工钱给他，也不能让别人白跑啷个多天，让别人捡便宜
作者: 山与城    时间: 2025-11-21 08:18
好好活 发表于 2025-11-21 06:34
只要是同一套房，一起的员工不会这样干的，要么合作共同带一个客户，一个客户成交要带他看很多套房，要耽搁很多天，然后看上了，才讲价，双方达成共识才去，客户为了占便宜不在原来那个手里买了也没关系，，但他得把人家带他这几天的工钱给他，也不能让别人白跑啷个多天，让别人捡便宜

比如菜市场买菜一样，先问价格，逛一圈下来，价格低的就下手。买、卖双方要签购房合同的，谁违约，谁付违约金，至于你说的，你带客户看了房，但客户在另外一个中介成交，你就要找客户说一二三，目前我没遇到过，我的亲戚朋友也没遇到过。除非全綦江就一个中介公司，你完全是霸王条款，谁敢找你买房？以前，买卖双方完成交易后才收中介费，现在是买卖双方只要签购房合同，就把中介费收了。我卖过几套房子，我也买过几套房子，当然很清楚。
作者: 山与城    时间: 2025-11-21 08:24
好好活 发表于 2025-11-21 06:34
只要是同一套房，一起的员工不会这样干的，要么合作共同带一个客户，一个客户成交要带他看很多套房，要耽搁很多天，然后看上了，才讲价，双方达成共识才去，客户为了占便宜不在原来那个手里买了也没关系，，但他得把人家带他这几天的工钱给他，也不能让别人白跑啷个多天，让别人捡便宜

那客户找你买房，逛了几天，没有成交，也耽误了客户的时间，你赔他(她)的损失吗？有些客户要求不看串串房，但有些销售人员看的大部分都是串串房，这又怎么解释？
作者: 金刚社    时间: 2025-11-21 09:01
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作者: 好好活    时间: 2025-11-21 09:40
山与城 发表于 2025-11-21 08:18
比如菜市场买菜一样，先问价格，逛一圈下来，价格低的就下手。买、卖双方要签购房合同的，谁违约，谁付违约金，至于你说的，你带客户看了房，但客户在另外一个中介成交，你就要找客户说一二三，目前我没遇到过，我的亲戚朋友也没遇到过。除非全綦江就一个中介公司，你完全是霸王条款，谁敢找你买房？以前，买卖双方完成交易后才收中介费，现在是买卖双方只要签购房合同，就把中介费收了。我卖过几套房子，我也买过几套房子，当然很清楚。

人家都去过户了，才违约，一般过户之前都要签合同的，签合同要交违约金的，一般的反悔确实不好说
作者: 好好活    时间: 2025-11-21 09:43
山与城 发表于 2025-11-21 08:24
那客户找你买房，逛了几天，没有成交，也耽误了客户的时间，你赔他(她)的损失吗？有些客户要求不看串串房，但有些销售人员看的大部分都是串串房，这又怎么解释？

逛几天没成交很正常，但去过户了还违约确实没有，綦江的都是价钱谈好了要签合同才算
作者: 避实就虚    时间: 2025-11-21 11:57
应该是中介降低费用，客户感觉实惠，才被抢走。怎么可能加价呢？逻辑是不是搞颠倒了。
作者: 金刚社    时间: 2025-11-21 13:01
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作者: 陪练团队服务号    时间: 2025-11-21 13:04
中介的核心本就是两边吃！偶尔被同行吃也正常！
作者: 飞天雄鹰    时间: 2025-11-21 13:50
春风细雨 发表于 2025-11-20 22:03
现在加价买房子的都是脑壳进水了

自已的产业自已定，不要太相信别人，别被有些人忽悠了
作者: 飞天雄鹰    时间: 2025-11-21 13:53
山与城 发表于 2025-11-21 08:18
比如菜市场买菜一样，先问价格，逛一圈下来，价格低的就下手。买、卖双方要签购房合同的，谁违约，谁付违约金，至于你说的，你带客户看了房，但客户在另外一个中介成交，你就要找客户说一二三，目前我没遇到过，我的亲戚朋友也没遇到过。除非全綦江就一个中介公司，你完全是霸王条款，谁敢找你买房？以前，买卖双方完成交易后才收中介费，现在是买卖双方只要签购房合同，就把中介费收了。我卖过几套房子，我也买过几套房子，当然很清楚。

现在城里闲人多，都在各种忽悠，一不小心就掉进了坑里。
作者: 金刚社    时间: 2025-11-21 14:07
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作者: 春风细雨    时间: 2025-11-21 16:49
飞天雄鹰 发表于 2025-11-21 13:50
自已的产业自已定，不要太相信别人，别被有些人忽悠了

本来就是坑多的很，挖好就等**往里跳



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