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买房的朋友们小心钱出去了房不是你的

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发表于 2021-11-23 22:21:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
经济周期呈下行趋势大家日子不好过,房企更甚,再加上国家宏观政策打压,房地产是一年不如一年,对老百姓来说是好事。但是,在这里给买房的小伙伴们提个醒。买房不光看价格,还要了解背后的风险。买房最重要的是事说三遍:要网签!要网签!要网签!
遇到不能网签的(买房交房款同时网签),要多个心眼,交定金时候也要注明能网签再打款。
网签为什么重要?因为网签了,这套房才是真正在房管部门备案了,才不会被一房两卖。否则你买的房并不是你的,遇到奸商就等着哭吧。
为什么要在这时候提醒大家?因为现在房地产不景气,很多房产老板资金链特别紧,加上很多抵款房入世(房产老板没钱付工程款,把房子拿给包工头去卖,中间关系复杂,流程极其不正规),加上很多不良中介,只管买卖提成,完全不考虑房源安全性,如果不认真鉴别很容易踩坑。
如果你胆子大非要去买不能网签的房子,最好是优先考虑买大开发商的其次是大包工头的。
但是不论怎么说买不能网签的房风险都很大,一旦房地产雷暴会大面积死伤,就算国家出手也不是每个都能救的。至于那种在个人手上买的不能网签的房子只有祈祷对方是良人了(如果你确实不知道能怎么判断能不能网签,最省事的方法就是按揭买房,让银行给你把关)。
好了,房价高的时候买房困难,但是风险相对较小,因为钱好赚大家也不愿意违法。现在房价下降了,买房容易了,但是坑就特别多,买房选择就很重要了,不要光看价格,还要看到背后的风险。预祝所有人都能买到心仪的好房。


发表于 2021-11-23 22:23:56 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2021-11-23 22:24:44 来自手机版 | 显示全部楼层
还有一种最稳妥的方法就是买次新房,现房有房产证的房,最简单,而且还能实地看看房子有没有其它问题。因为目前房事不景气,还是有很多次新房卖出来选择较多,我认为是现阶段买房的最佳方案。
发表于 2021-11-24 06:35:34 来自手机版 | 显示全部楼层
打折就疯狂抢购,所以说是自己坑自己,从来不会坑我们穷人的,
发表于 2021-11-24 06:49:03 来自手机版 | 显示全部楼层
卖二手都这么说,现在房子成交量堪忧,还是转行吧!
发表于 2021-11-24 07:01:12 来自手机版 | 显示全部楼层
支持楼上观点
发表于 2021-11-24 07:20:08 来自手机版 | 显示全部楼层
我附议,房地产凉凉了
发表于 2021-11-24 07:44:18 来自手机版 | 显示全部楼层
哎,现在这社会怎么了
发表于 2021-11-24 07:53:29 来自手机版 | 显示全部楼层
网签了也不一定是属于你的,还有烂尾
发表于 2021-11-24 10:44:41 来自手机版 | 显示全部楼层
二手房要网签不
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