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注意!綦江农村将开展“乱占耕地建房”专项整治行动!

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发表于 2021-2-23 15:26:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
【速看】关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知

綦江区关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知

广大市民朋友:

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,根据《中华人民共和国土地管理法》《重庆市土地管理法实施细则》等法律法规之规定,我区坚决遏制农村乱占耕地建房行为。现就农村建房行为进一步明确“八不准”。

通知如下:

一、不准占用永久基本农田建房。
二、不准强占多占耕地建房。
三、不准买卖、流转耕地违法建房。
四、不准在承包耕地上违法建房。
五、不准巧立名目违法占用耕地建房。
六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。
七、不准非法出售占用耕地建的房屋
八、不准违法审批占用耕地建房。

特别提醒广大市民朋友:

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,不得占用永久基本农田。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政 府审核批准。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

根据《重庆土地管理法实施细则》第三十二条规定,市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米,其他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

有下列情形之一的,不予批准住宅用地:
(一)人均宅基地面积已达到前款规定限额的;
(二)出卖、出租原住房后再申请宅基地的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政 府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

綦江区农业农村委
2021年2月22日


发表于 2021-2-23 16:09:02 | 显示全部楼层
发表于 2021-2-23 16:17:06 来自手机版 | 显示全部楼层
今年开始,从此通知以前,以往的概不追究
发表于 2021-2-23 16:21:00 来自手机版 | 显示全部楼层
穷人不准建、富人随便整
发表于 2021-2-23 16:22:15 来自手机版 | 显示全部楼层
发表于 2021-2-23 17:34:49 来自手机版 | 显示全部楼层
有钱的早就建好了,现在打算要建的都是收紧裤腰带节约出来的,结果不让建了
发表于 2021-2-23 17:38:39 来自手机版 | 显示全部楼层
有权有关系的可以建
发表于 2021-2-23 18:11:55 来自手机版 | 显示全部楼层
我的老房子以后还要改造,不占承包耕地,现在2层,以后改成4层,坚决维护遵守法律法规。沿海一代,福建广东早在二十多年前农村房屋就是4、5层了。所以内地发展成这个样子还要二十多年。
发表于 2021-2-23 19:47:59 来自手机版 | 显示全部楼层
农家乐遍地开花谁家没有多占地,去整治嘛!
发表于 2021-2-23 19:57:33 来自手机版 | 显示全部楼层
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