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细数綦江奥园金澜湾“七宗罪”

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发表于 2020-5-18 15:01:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.擅自更改规划设计。规划设计图纸与一期已建成现状不符,是否经过正规流程在ZF部门备案登记,是否通过ZF相关部门审查,是否公示告知业主,不得而知。
2.虚假宣传,涉嫌欺诈。业主买房时,销售顾问告知买方小区属于高端品质洋房住宅,一梯两户、电梯入户。2019年12月通知业主接房时发现电梯过于狭小,大件物品根本无法搬运,且并未如同宣传资料上所说电梯入户,与一般高层住宅并无不同,甚至还不如。后排部分楼栋甚至不能通过电梯、步梯直接到达车库,业主购买前也未如实告知,涉嫌消费欺诈,虚假宣传。一期车位数量不足,无法满足一期全体业主使用要求,与开发商宣传资料严重不符。
3.质量堪忧。部分业主发现,小区内地下管网施工质量堪忧,尚未投入使用即遭损毁严重。房子是业主血汗钱买的,耗费几代人财力物力,绝大部分一套就要居住几十年甚至一辈子,更何况这种改善型住房,施工质量不合格,给广大业主埋下极大隐患。且车库漏水严重,下大雨车库积水成海,根本无法通行。开发商是以何种手段欺瞒ZF,通过ZF验收。
4.小区内无消防通道。因开发商擅自修改规划设计,导致楼间距无法满足设计需求,小区内无消防通道,是否通过消防验收尚未得知。
5.小区尚未完工,开发商强制要求业主接房。目前小区内天然气管道尚未安装完成,业主无法申请安装室内天然气管道,即未达到交房条件,开发商于2019年12月要求业主按照合同接房。业主查验房屋时发现,卫生间未进行关水试漏,经业主要求才对卫生间关水,且大部分房屋卫生间均存在漏水情况。
6.区别对待全体一期业主。业主发现房屋质量问题后,积极与开发商协商解决方法,开发商一拖再拖,目前对整改事项无实质性进展。且在与业主协商赔偿延期交房违约金时对一期业主区别对待,在未进行任何整改的前提下,只承认违约至2020年4月30日,部分业主可以拿到130天延期交房违约金,剩下的业主却只能得到100天违约金。未达到交房条件,未通过相关部门验收,谈何交房?又何来的130天、100天违约金。
7.非共性问题:部分二期业主是通过一期业主“老带新”购买的房屋,前期销售顾问信誓旦旦的承诺“老带新”奖金本该于201910月兑现,现如今却单方面推脱至二期业主接房才能给付。如此言而无信企业,岂能长久。

发表于 2020-5-18 15:01:18 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2020-5-18 15:18:36 来自手机版 | 显示全部楼层
自己写,自己顶
来自小程序
发表于 2020-5-18 15:21:54 来自手机版 | 显示全部楼层
写得细致,辛苦了
发表于 2020-5-18 15:25:49 来自手机版 | 显示全部楼层
发表于 2020-5-18 15:27:04 来自手机版 | 显示全部楼层
这些开发商真贱
发表于 2020-5-18 15:27:52 来自手机版 | 显示全部楼层
问题得到解决了吗
 楼主| 发表于 2020-5-18 15:31:21 来自手机版 | 显示全部楼层
.蓝洁 发表于 2020-05-18 15:27
问题得到解决了吗

要是解决了我也不用再这里发牢骚了
来自小程序
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发表于 2020-5-18 15:42:23 来自手机版 | 显示全部楼层
我是平头老百姓,没法主持正义
发表于 2020-5-18 15:45:18 | 显示全部楼层
没烂尾,真好
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