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可以参考一下, 别被网上高价房源骗了

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发表于 2019-11-8 18:23:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
真实的房价已经大跌, 别被网上高价房源骗了, 目的是掩饰出货

最近,笔者收了读者朋友的提问。他由于想买套二手房,所以一直都在关注二手房交易网上的房价变化。他看中了一个楼盘的三居室,有一套房子户型他很满意,就是价格有点高。这个房子在挂了3个月之后,并没有成交,也没有降价。但是后来这套房子下架后又重新上架了,房价居然上调了20万。
他问:这种卖不出的房子,难道不应该下调价格嘛?其实,二手房的套路很多,有这样的经历的人不止这位读者。我也经常关注一些二手房,很多房子都是下架又上架,价格还都上调了。这是怎么回事呢?其实这些房子有可能是假房源,当然也有可能是真的,但是并不是为了卖出,而是拉高小区的均价,掩饰真正想卖出的房子。
我让这位读者加了中介*x,中介直接都不带他去看这套房子,而是推荐了同一个小区的另一套房源,价格比起这套至少便宜10%。后来这位读者又开始讲价,他认为最高可以优惠15%以上,比起3个月前的均价还下跌了5%。当然,由于他认为中介套路太深,因此并没有买,而中介暗示还可以继续降价。
所以,别被网上的高价房源骗了,想要了解一个小区的真实房价,一定要去实地查看。实际上,全国大部分城市的二手房价格都是下跌的,只不过下跌的幅度不同而已。现在房地产市场已经转变为了买方市场,真要买的话也不要着急,多讲讲价,总能买到更便宜的房子。实际上,现在着急的是那些炒房客,有钱还怕买不到房子吗?



发表于 2019-11-8 18:27:57 来自手机版 | 显示全部楼层
发表于 2019-11-8 18:30:40 来自手机版 | 显示全部楼层
发表于 2019-11-8 18:31:01 来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-11-8 19:19:31 来自手机版 | 显示全部楼层
发表于 2019-11-8 19:23:02 来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-11-8 19:46:07 来自手机版 | 显示全部楼层
楼主,不错
 楼主| 发表于 2019-11-8 20:31:53 来自手机版 | 显示全部楼层
现在全国各地楼盘都在降价,卖房人和中介每天在抖音和朋友圈里发的那些虚假热闹场面都是在忽悠更多的人去上当买房。
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发表于 2019-11-8 20:40:34 来自手机版 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2019-11-8 20:56:36 来自手机版 | 显示全部楼层
分析近二年的新房成交量、人口变化、收入水平及当前的经济增长来看,在房住不炒的定位之下,楼市已出现实质性的转向,房价会进入下跌周期。但是,按照惯性思维,很多买房人不相信数据,不相信理性分析,一味的冲向楼市,用自已多年的积蓄加入买房的队伍,光荣的成为一名房贷拥有者。
而事实上,在今年以来,除开个别城市外,除开以85折特价买房的人外,大部分已加入了买房就亏损的队伍,很多房企的一次特价就让首付全部付之东流。尽管有人说买房自住无所谓,但是,毕竟亏的是一家人辛苦付出换来的积蓄。投资人的钱才是钱,自住的钱难道不是钱吗?真的是难以理解那些所谓的专家们,他们的胡言乱语,让今年多少买房人睡不着觉。

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