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[润庆山予城] 是否是要等房子垮掉了大修基金都申请不下来……

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发表于 2019-8-8 17:34:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
      本人是山予城业主,买的时候声称是綦江最高档的小区,房屋是顶楼,房顶及外墙从2015年开始出现渗水,多次联系物管无果。后来,原先的物管公司被换掉,换来了所谓的金科物业。自今年2月26日,我找到金科物业工作人员王某,要求处理房顶漏水事宜,他一直说,动用大修基金,物业公司只是协助,没有直接责任,但是会尽力协调。一个月后,电话联系他,他可以说根本不知如何解决,走什么程序、找哪些部门,完全不知……没办法,只能自己想办法,几经周折,找到了重庆市国土房管局于2013年发的关于紧急使用大修基金的文件,上面每一步怎么操作写得清清楚楚,我的情况完全符合走绿色通道的条件。而且物业管理公司要作为申请的主体。我把文件发给金科物业王某,他答应尽快办。时至今日,已经过去了半年,给王某联系了不下10次。半个月前给我说,所有程序都走完了,马上可以实施了。今天打电话,说是房号弄错了,所有程序要重新走………………找了綦江住建委的物业管理部门,说是物业没报资料给他们,他们不清楚,审核的主体是街道;找了文龙街道,说是山予城情况特殊,绿色通道要从严审批……真是欲哭无泪……
    一是想问问街道、ZF部门,你们究竟管不管老百姓的死活,从房屋漏水至今,今年过去了,房子租不出去、卖不出去,这其中的损失谁来赔;二是就想问问綦江的物业管理部门,一是物业管理究竟怎么考核,物业管理就是做清洁、浇花的么?还有就是发物业欠费催告单么?;三是究竟什么是绿色通道,绿色通道难道不是救急的么?现在我的房子外墙全部长满青苔,屋内墙壁全部发霉,真要等到房子垮了你们才管么

发表于 2019-8-8 17:41:18 来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-8 17:41:48 来自手机版 | 显示全部楼层
……个别物业真的想TM弄*他
发表于 2019-8-8 17:56:12 来自手机版 | 显示全部楼层
该办的事不办,让你自己解决!自己搭个蓬蓬,到时候又来拆违建!
发表于 2019-8-8 18:10:49 来自手机版 | 显示全部楼层
我和你几乎同案……我的房子还在质保期某物业某开发商(暂不点名)都在各种推责任……
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发表于 2019-8-8 18:16:26 来自手机版 | 显示全部楼层
找“相关部门”
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发表于 2019-8-8 18:22:24 来自手机版 | 显示全部楼层
金科物业和金科地产是同一公司的吗?
发表于 2019-8-8 18:23:34 来自手机版 | 显示全部楼层
老百姓   维权难
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发表于 2019-8-8 18:31:16 来自手机版 | 显示全部楼层
老百姓只要找公家办事,十有九都是差评,只有私企的管理才好点,姓共的单位,指甲壳点权力都要寻租!
发表于 2019-8-8 18:34:18 来自手机版 | 显示全部楼层
你这个事,必须找流程单位的头下行政命令办事喽啰,才会有进展,要不就投诉街道,国士土,行政不作为,物业是私企,只能投诉他老板和拒交物业费来促使作为!
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