綦城智能民宿租赁服务详情
一、租期与服务原则
1.租期类型：支持日租（1-3天付）、短期租（5天付、一周付、十天付、半月付）、整月租月付，可根据入住天数定制化核算；整月租按“日对日”结算（如本月16日至下月16日为一个周期）。
2.核心服务原则- 实行随时退押不退租政策，共同好友可延续原租期享受服务。主体是为把我所有空闲房合理利用常有人入住而已顺事挣点生活费用而已。我房我作主，全由自己说了算无第三方。-
所有房源备齐常用品配套齐全直接拎包即住，配备全套厨具，支持自行烹饪或专业厨师上门服务；每月至少提供4次床上用品换洗、房间保洁服务。-
严格执行实名系统入住，保障租住安全。
3.月租专属权益优势特色。-
租期内提前退租，剩余未住天数可折算权益：后续日租时，有机会按比享受1-多日免费入住或指定房型半价优惠。
案例如按月付期内只住了20天退押走了，余了十天未做可作下次入住时按比折扣免费和半价低扣特定价费用入住的可能承诺（只要不上过节或我房未空时都可按比低扣入住）。
所供房类型全月付对接互换使用权如空退15天的租户后期1年半内可免费再次入住至少5天起或可延期延时及免费间隙入住同类型房服务的保障说明。
支持续租、短期转日租，且可在綦江新老城区不同房源间补差互换入住，无需等待空房。-

月租可先试住1-2日，满意后签约计价；月租期间退租，租金不退，押金按水电气实际使用量补差后实时原路返还。
4.权属责任说明：入住期间，租户人身财产安全、意外事故及违规违法行为（含违反法律、物业及租房规则）责任，均由租户自行承担，与民宿方无关。
二、基础租赁全包信息
（一）月租全包拎包入住说明
①租金包含物业费、网络费、床上四件套等基础配套；
②空调电费、厨房水电气费、生活费、停车费需租户自理，支持预充每天用量可查、多退少补。
（二）押金与付款方式房型类型 押金标准单间民宿短租押金不低于300元。凡居室民宿日租房押金 不低于500元，居室民宿月租不低于800元
租金按月月预付，空调、厨房水电气均为智能扫码计量，用多少充多少，余额可退；月租厨房水电气月消费30元以内全额减免。-支持扫码支付、现金、网上平台支付，或等价物品互换等多种方式。
（三）房型与计费透明化
1.房型选择：涵盖单间配套指独立门户密码锁房内配卫生间窗阳台空调床上用品洗漱用品日租住宿，单间内配卫生间价比居室价便宜为主线。
一居室（一室1厅1卫1厨）2至3人日租入住238元起。
二居室（二室1厅1卫1厨）4至5人日租入住288元起、
三居室（三室1厅1卫1厨）6至8人可入住日租368元起，
居室民宿满足单人、家庭等多元需求。性价全家同住比宾馆酒店性价更优，日租住宿全包原则，物业网络四件套洗漱用品毛巾纸巾泉水方便面米油小料等必备供送优势，
2.费用构成示例（以月租800元为例）基础优惠：
①假如1个人租住月付价是800元，在不用空调电和煮饭两项情况下你租房间内的所有付加费用一般不超过月捌拾至壹佰元内月的，如你是特困户家庭或在校生及底保人群等入租房可评优直减租50元至200元不等月租房
例（800元减优计150元）加你用（房间内电费共计100元）总费用750元实收租期内外随时可退押走人。单间配套可自选带厨房成本计费200元：750元 250元厨房水电气费= 1200元/月（单人日均厨房能耗参考）-
空调电费用量可查：每月约300元，人数多或使用频繁时费用为500-600元。可免费加多棉被，毛毯等为减少用空调节能服务。
3.所有租住均可开具正规发票，消费明细清晰可查。
三、本民宿联营核心竞争优势
1.租期灵活无限制，支持短租转长租、跨房源互换区域入住。
2.水电燃气智能扫码自充，用量透明，余额可退，无隐形消费。
3.全系房源为自有产权，无中介差价；低价房源满房时，可免费升级优质房源过渡，无需等待。
4.支持实地考察，房源图片与实物1:1还原，所见即所得。
5.主打应急租住需求，服务高效贴心；拒绝养宠物、不讲卫生、过度计较的租户及本民宿内严禁黄赌毒服务。
6.房源需提前预约，支持随时入住不同区域段位房类型及同等户型免费或补差调换。
四、入住要求与服务保障

1.客户入住信息须知：预订时需明确入住人数、工作性质、入住/离店时间及房型配置需求和我所有房型定价价格是否是你能成受等服务，
客户需求了解第一是我们房源价格配置及租期方式是否与你所想，及是否离与你工作学习及其它综合考虑更便利为首要；图片与实地同步，有些图房类型配置私聊才可取，有部分居类型房间网上查不了的
若我房源无法满足需求，将如实告知并建议其他选择。最好的先**：x电话联系我，我好对症下药好是否能入住或优先排队参住等服务介绍
2.服务承诺- 我们只做自己的产业，非中介机构，无第三方套路附加费、无诱导性消费。每月免费提供2-4次床上用品换洗、房间清洁服务，可按需预约上门。-
支持电话沟通房源安排、房型补差互换，服务响应及时。
凡我供所有房型等级费多种选择：
①有半包月付标准就是除空调电及生活费用自理（包物业费网络费及床品四件套和洗漱用品及厨房厕所常用品及房内水电气等费用都在租金内）
②全包月付标准就是在半包基础上包月票停车。
③另一种包法就是另协商解决更合理选择方式
五、服务对象
（一）优先服务群体
在校学生、老年人、特困家庭户、行动不便残疾人、享受ZF补贴人群。
（二）常规服务群体
异地工作、商务出行、旅游人士、外卖员、务工人员等有短租/长租需求的人群；长租客户可额外享受租金优惠。
（三）拒绝入住对象
身份不明者、不讲卫生者及小偷小摸者、对喜爱养携带宠物者及爱好醉酒者严禁入住本民宿（本民宿公共区域24小时监控活动区域取证）。
总想要占别人便宜者，我也会则优选你是否能入住本民宿的可能。
六、单间配套和居室房屋设施必备明细 所有日租、短租、月租房源全包配置，拎包即住仅需自备衣物及个人食材： -
基础家电齐备：全独立卫生间都有窗及（部分密码锁）/空调、电视机（部分房型配电脑）、冰箱、热水器、全自动洗衣机、饮水机。-
免费必备厨卫配套：抽油烟机灶台全套锅碗瓢盆厨具及常用必备品。日租房免费提供米、油、盐、小菜等基础调料。-
免费必备生活好物：床上四件套、一次性洗漱用品、吹风机、拖鞋、衣架、充电器、毛巾、纸巾、洗衣液、香皂等日常用品。
七、租赁方式与额外服务
1.团体入住优惠：多人团体预订，可享租金折扣，具体面议。
八、日租价格标准
4小时半天茶麻将一般50元计（麻将茶每场不包烤火炉空调等多加10至15元计/场规律）
如一次性入住多间及住多种房类型等价比等可免费提供麻将或早餐等美团服务由房东给入住人的福利可能。
日租价格60元起，涵盖80元、100元、120元，150元、180居室民宿238元起至599元等多个档位，房型不同价格可协商；日租价格高于短租、月租，月租性价比最优。
九、停车交通说明
1.收费停车：约300元/月，或按临时标准计费（12小时10元、24小时18元）一般全天不动车不超22元计，充电般1元每小时自充计费，具体以物业收费为准。
2.免费停车：可前往距离民宿1千米内的公共空坝、路边划线停车区停放。
十、特殊优惠政策
1.特殊人群减免：持有效低保、特困证明，在校生证件，一二级残疾人证的租户，每月租金直减50-200元
2.自带用品优惠：自带床上用品、洗漱用品的租户，每月租金立减40元，仍可享受每月至少2次免费房间保洁服务。
十一、房源分布（全系自有产权）房源区域 房型类型
老城区綦江大桥水晶城 居室民宿 6选1
开发区文化宫天兰苑 单间配套（8选1）、
居室民宿（2选1） 近公交站
沙溪路綦城雅座、半山国际 单间配套（15选1）、居室民宿（4选1）

半山国际公交终点站4栋单间配套和居室配首选原

日租居室民宿收费标准例下认知、区ZF区域段位、（北街正街下关王全江景房门面上一层楼）步梯房住家一楼三居室日租368元，可短期3天至5天不底于300元天及十天至半月租住每天不底于200元日全包，一客一换，一人一证必备案入住。
日租押金不底于300元（日租入住米油小料水备供送原则）
綦中区域 在校生专属宿舍房
学生专用房仅限本校学生，需校方及家长许可，分学期/周末/临时租住等从优服务 所有房源楼层适中，电梯房不超过19楼，部分位于商业楼上层1-2楼；
单间配套全独立门户，户户相通，电梯直达；毗邻商圈与公交站，交通生活便捷。周围环境有商超全商业街门户 ，有足球场羽毛球场乒乓球各种类型活动室休闲娱乐场所等，几乎全新小区都有电梯直达本户型独立房门进岀入（全客户必**：x自动系统入住明细信息确定密码锁信息扫码入住预约入住功能服务等规则明细方案，对凡也入住人员过大节或生日当天必备红包心意等福利）。
十二、单间配套房型定价与配置，
（如有多余客来可另配共享麻将琪牌专用会客茶室等服务及养生休闲娱乐区等服务）。
（一）单间配套房型配置 月租价格 （注明根据客户自由选择厨房配套的单间者说明：凡如需独立厨房配套的除水电气自充外，需另加独立厨房配套的成本费每月约计250元左右，
凡月租单间配套拎包即住与单间配套需厨房配置者才多加约200元月成本项对比，不需要不加费，全包物业网络床上用品四件套及月付款清帐后随时可退押走人，厨房用品锅碗瓢盆抽油烟机刀俱洗碗快等常用品冰箱必备）
1.3米单人床 外独卫 带窗 衣柜 580元起月付 约12㎡（此房间仅可1人入住最便宜）插卡取电
1.5米双人床 外独卫带窗 630元起680 月付14平方（此房1人或多人入住插卡取电）
1.5米双人床 独卫有带阳台大窗 730元起 780元月付约18㎡ （此房1人或多人入住实惠）
智能1.5米双人床 普通独卫带窗套衣柜书桌柜 830元/880/980元月付约25㎡ （此房虽小但五味俱全）全智能密码锁插卡自动充值（另有标准间，三人间配套）
智能1.8米/2米大床房 独卫大窗大阳台 有麻将桌椅组合1050-1500元 约30㎡ （此房间2人入住空间更大更舒服）全智能密码锁插卡自动充值
居室民宿：（必须要提前预约入住前提微电联动才能搞定入住可能）是帶厅带厨房卫生间全套家电齐备全包物业网络四件套洗漱用品短期日租及月付住宿全包服务。可以选择全包和半包及多种方法入住方式，主要就是大家双赢合理就行。
我主打方便大家顺挣点辛苦钱而已不让自己失业就行，
我房间类型全都可以只针对短期岀租1个月租为期内都可以选择性入住联营民宿。
假如一居室新小区电梯房月租全包只租住一个月就走人的规定说明收费标准全透明，你认为可以合作共赢多种方式就来咨询/月付低至1850元起全包服务水电气物业网络四件套及停车费（只除空调电外及生活费用自理月付清帐后可随时退押走人之规定。）
以有居室民宿旧小区步梯老房子式环境不是很的（除空调电和生活费用外其它全包月付有可能不到干元起月付的）日租138元起全包了服务（多少加点费以可以包月票停车）
①（主要就是为了我空闲房有人常时间入住为目的大家都过得去，只有水电气及生活费自理其它全包围退押不退租原则）
一居/二居/三居室套房 1250-3500元 50-99㎡ 可以1个月（月付可半包，除水电气外全包物业网络四件套）以可先试住按1日或月短期岀租住宿方式多样化。
（二）新小区凡有电梯居室民宿日租价格
一般新小区套房居室民宿：日租238元/天起，需提前预约；所有房型均可预约实地看房，或通过微信、电话获取实物图片及视频。
（三）定价影响因素
房间面积、阳台/窗户大小、床位规格、家具家电齐全配置（衣柜、桌椅柜组合）、卫生间类型（马桶/便盆）等。
十三、平台与售后
1.预订渠道- 也可微信，抖音了解案例，
我们合作方式简单易懂公开全透明，大家信任有意向就达共识双赢互换各取所需（或多种选择方式则不合作等等。。）
线上平台：美团民宿短租搜索“”，整月租周期可选“本月2号至下月2号”，平台预订享保险保障。《綦城智能民宿》
公开网线下咨询：**：x私聊和抖音视频查看或电话联系，支持先试住1日再签约。＜綦城智能民宿>
2.售后保障：綦江城区独家运营，无模仿套路；我房我作主，合法经营（也不怕别家摸仿复制我租房方式）。
8小时微电：15310071999主打应急刚需租住服务，旨在盘活闲置房源，助力有需要的人群。
十四、权属与品牌背景
《长期专供綦域区内自家族内私有商铺门面、商住两用住房及库房和单间配套岀租住宿及市场摊位门面房招租和农庄民宿土地流转等》
民宿方拥有多年本地经营经验，曾涉足服装零售、建材咨询、农贸市场管理等行业，联营多家宾馆、茶楼、民宿项目，全私有旗下品牌包括
石壕镇《团山堡皇家农庄民宿》
原《银都宾馆》 《昌林宾馆》《建材宾馆》 《东城公寓》《昌林建材招待所》《綦江昌林建材咨询中心》
《原开发区天南苑，万家福服装部》《刘幺姑茶楼》
原《綦江下北街农贸市场管理办公室》
随时预约微电联系业务：13996326129
《可24小时业务咨询或留言及主动留下你的联系方式和租房要求类型等，时间段，几人入住，单间配套、单间配套带厨房，一居室，二居室，三居室，日租住宿还是短租一周至15天，一个月月付说明（任何房类型租客可选择随时退押不退租原则，可随时退押走人清帐承诺保障）你不说明我也不知从何回复你需求。）
凡在租期内对本民宿的设备设施及厨房卫生清护周全，反则无条件扣除误工期损失费及人员工资等损失一律其它按市场价还原损失补偿等。（不但不退押金反而追究其法律责任多种补偿）。

13996326129总指挥《黄春水》微电24小时为你服务。（綦江民宿短期房）

巛綦城智能民宿》为最终解释权