重简设计 发表于 2025-3-13 12:26:46

装修怎么避坑(为什么会被坑)攻略

此帖子无任何歧视,也不惨烂条哈。
就是客观的写一些东西,大家一起讨论。
不针对任何人和公司,勿要对号入座。

希望能帮助到需要装修的朋友。

大型装修公司利润在40-80个点。
中型公司30-50个点。
一般装修公司在20-40个点。
熟人介绍的那种,不好说,但是肯定都会有利润,而且有一部分利润比装修公司还高。

此写在最开始,其实这关于利润,也就是赚好多钱并不太重要,因为是人在社会上行走,都要赚钱。你吃碗小面,成本3-5块卖你67块,你买件衣服,成本10块卖30   50的,牌子的衣服或者其他东西只说成本50-100,卖500-上千的比比皆是。所以不要光看价格,最好综合来看。只看中价格一般都会被坑。

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以下为正文:



被坑是因为找的人不对。

我以为一个虚拟的工地为例子,说一些自己的愚见。


假设你现在需要装修这个服务,也就是买一个装修。你有几个办法可以买到。


一、——————————
自己弄。

这碗小面你不去面馆吃,自己回家煮,这件衣服你不商店买,自己用手缝补或者自己买布料和缝纫机缝。

此方法看似最便宜,其实不然。就书面价格上最划算,但是其实是成本最高的选项,时间=金钱。你花自己的时间和花自己的金钱去装修,肯定是花钱比花时间成本低。因为钱可以再赚,时间却买不来。只是很多朋友迫于无赖才选择这个,因为行情不好没钱所以只有花自己时间,或者自己财务自由,时间比较多,所以花时间。

而时间和钱的关系,还并不是造成比选项成本最高的原因。

真正的原因是
一般装修的朋友并任何没有管理经验。
也不是这一行的。
不了解当下行情和关于装修的全面知识。还有一些更相信所谓的人情关系,被所谓的熟人杀熟。

就这几点我分开来讲。

平时就生活中和工作中,没有管理经验,别说装修几十个人这种人和工作都复杂的工程项目,连1-5个人的团队都没带过,也不太懂别人需要什么和社会运行的一些原理。就迷之自信自己第一次上手,做装修这个事情就是很简单的。我实在不明白,平时生活都忙手忙脚也过不好的,自己衣服和卫生都比较懒的人,为什么觉得关于装修这个东西自己就行了?
不是这一行的,别说潜规则了,就明面的运行规则,以及整个装修过程都不懂,从工艺到材料,从价格到质量,从数量到细节,没有一个明白的。还想自己装修,只能祝福了。就像50块都请不到一个人给工作两天,但是你把50给佛主保佑你发大财一样。运气固然有时候很重要也起决定作用,但是就装修来说,你交给运气不是太恰当。
任何行业只要你深入去了解,都会有一些行道和门槛。装修看似不简单其实也复杂。连最基本的加减乘除都不会想做代数和几何题?
就算是这一行的,没全面的行业知识。平时只做整个装修整个流程里面的一个东西,就像汽车只是负责发动机这个东西的,就觉得能做发动机就能生产汽车。这还是整个汽车比较重要的发动机,有一些朋友只负责轮胎的,车灯的,都觉得自己可以生产车了。这还不翻车?
相信熟人的,找熟人的。除开直系亲属,任何人情关系都是建立在一定价值之上的。平时没有接触,也没有一起真正的共同生活过,也不了解这个亲戚熟人现在具体情况,有没有真正做过整个工程的规划等等情况下,一味的把具体的事情落实到虚拟的关系上。何况有关系的这个人可能还是是上面的这类型人。在这种情况下被增项都是小事情了,别最后整个烂摊子。


以上是自己装修的,不是说不能自己装修。
自己装修,只适合两种人。
一类是不差钱和时间的,只想要完美装修,砸钱砸时间力求完美。
还有一类是确实没得事情做,时间很多,并且愿意花大量时间学习装修,并且耐心和脾气很好的人。

当然这也是小编个人见解,有不足的大家可以指正和探讨哈https://app.qj023.com/public/emotion/face_043.png


千万别对号入座哈https://app.qj023.com/public/emotion/face_043.png




二、——————————
找熟人装修。

有很多朋友,尤其綦江的朋友,都喜欢找熟人。前面也有说找熟人的一些情况。
下面我再来剖析为什么找熟人还是被坑。
主要分几个内容。
工种和工种之间不是互通的,这个熟人只懂一部分内容。
熟人也不是懂王,并没有做过整个工程管理。
熟人并没有渠道,也不做材料生意,只是知道哪可以拿材料。
熟人在你这是熟人,在他那你就是个**,比渣男渣女还老火。
本身是项目经理或者管理的

你找那种本身是某工种工人,把工程给他做,他肯定做不好的,一般木工不懂泥工,水电工不懂漆工,这是大部分情况,当然不排除真正的大师傅,那种泥工做过10年,木工做过10年,漆工做过10年的,是真正的上手做过哈,不是口头自己声称懂完了。真正的这种人尊称一声前辈高人不为过。


工种和工种之间区别和两个行业一样大,虽然都是装修的,只懂一种肯定做不好整个项目的。你相信熟人是某工种工人,他找来的其他工人他肯定也是他相信的,但是对于装修的朋友来说,这个就转几次手了,亲戚的亲戚不一定是自己亲戚。何况有一些朋友都算不上,就像我前面第一大点说的内容一样。你指望这种熟人,或者这种找来的熟人能完全没问题的给你按时按点按量按价的弄好?

一般工人也没渠道,很多觉得自己是木工,去拿木工材料肯定划算,自己是泥工肯定比客户买划算。这里又是一个误区,就算是大型公司,从渠道上那拿材料也是有年度合同业绩要求,才有划算的价格,这就是所谓的渠道,你知道哪有卖材料,那不叫渠道。装修工人,既没有对赌合同,也没有业绩,更没有卖场。介绍客户去买材料还要拿回扣,你指望他有渠道?这里没有歧视的意思,只是有自我认知的人毕竟少数。

这点才是最重要的,装修易懂,人心难测。你以为找个熟人靠谱了,其实在对方心中你就是个**。而且就实际看到的来说,很多所谓的熟人,比装修公司利润还高。就小编见到的来说,10个找熟人的5个被杀熟。应该多想想,除开装修这个事情之外,还有什么值得这个熟人帮你的。

是项目经理或者后勤人员的,这种人懂工地管理,还有一定的渠道,但是和公司渠道没法比,毕竟是私人个人的情况。

但是,一般大部分做项目的不会太懂设计和一些工艺真正的原理和意义,他们只知道怎么做,但是具体到为什么这样做,一些看似没有意义的工艺或施工步骤,在他们看来在管理项目工程时候,公司很多标准就是扯淡,尽整一些不实在的东西,比如工地不吸烟,现场清洁等这一些问题。他们和业主以及公司不是在同一角度考虑问题。

这类型的人,你拿工程给他做,有一定概率会做好,但是大部分情况也会增项,因为他们不懂设计和规划,毕竟有增项有钱赚,谁不赚。

如果找到这类型的人,还是被坑,对墙面第点。




三、——————————
找游击队的。

这里的游击队不光指那种无证无保证的私人。也指那种无证无办公室的皮包公司。

无营业执照、无相关工作证明、无具体办公地点、无相关资质、无任何关系来往。

五无,你还找他,不坑你坑谁。。。

而且大部分游击队,和上面的一样,落实到具体的个人的时候,都是转包几次那种。
当然也有好的游击队哈,比如重庆的一些重质量小工作室,或者一些成名的施工队,还有小概率的熟人团队等。
但是这类的都不会太便宜。




四、——————————

找装修公司的。

上面说了装修公司利润。
再剖开来看。

大型装修公司

这类公司利润在40-80个点。
很多是所谓的全国连锁。(并不是)
连锁其实就装修这行来说没有任何意义。
因为材料和工人都是当地的,而且每个城市适用工艺和一些材料并不同。

大型场地卖场上万平米,有一定品牌溢价,员工都是三位数以上。
场地费+人工费+品牌溢价。
大型装修公司没有50个点以上利润,老板就是做慈善。越大的公司体系和人员越复杂越臃肿。
就小编以前待过的几个大公司(年产值5亿以上)来说
其中
设计3-5个点;
营销3-5个点;
后勤3-5个点;
项目经理5-10个点;
质检2-5个点。
还有经理和总监之类的总提成。
一个工地,这类型的公司,光是人员工资就是20-30%。
公司场地租金、水电费用、办公用品、公司运营开销不说多的5%-10%没得跑。
加上有一些公司有所谓的品牌,会在纯利润上有所溢价。
这类型的公司比外面普通公司贵30-50很正常。
很多朋友比较迷信价格越高东西越好,这个起码在装修上来说不一定成立。或者说概率比其他纯产品概率低,因为装修属于服务类延时类综合4类产品。和12类纯产业商品有本质区别。


中型公司
这种公司一般是当地的稍微大一些的公司,30-50个点。
这类型的公司比大型公司精简一些,但是内容差不多,利润低了,房租都开不起。

一般装修公司在20-40个点。
这类有点像綦江大部分公司,有一定办公地点,给广大业主朋友提供装修服务,这类型的公司在市场是普遍存在的。


为什么说这一些。是因为低于利润,或者价格低到一定位置,装修公司价格就做不出来。
这也是很多朋友被坑的原因。公司运营成本,人员服务成本在那,你古到要低价格,或者价格高就不选对方,那大家为了你这个业绩不得,低价吸引,中途增项了嘛。

很多朋友价格都低于成本了,还给你说一定做好云云之类的,加上我上面说的,什么都不懂也不做装修功课,被坑是必然。


大部分装修公司都是外包,都是找管理外包的。为什么?装修公司老板很多根本不是做装修的,就是投入钱开个需要赚钱的公司而已,装修不行了,他开餐饮,开服装,开汽车维修,一样的。
都是外包还有一个原因是做不过来。一般自己管理的话,熟悉成熟的管理,一个月3-5家人就顶天了,工地一个月5-10家甚至更多的,那不是只有包给别人了。


被装修公司坑不是因为装修公司不行,任何公司或者大到团体都有好有坏。
而且任何大事情落实下来都需要具体到个人,大部分是因为你接触的那个人不行,这种不行的人,去卖车会骗客户买泡水车,搞餐饮会卖过期食品,卖衣服会以次充好。和行业没关系。

但是要看明白一个人大体情况何其难,别说陌生人,就是所谓熟人都不一定了解。
所以才有很多装修过的朋友才说装修就是赌运气。


五、————————

自己是做装修的,

这类型被坑概率低,但不是没有。

这种被坑就是上面说的,既没有全面的装修知识和经验,也没有具体的渠道,还以为自己手艺好(并不是真的手艺好)就不息事宁人,不谦虚客气,拿脾气当性格,这种不坑你坑谁。本来卖100的,觉得你人麻烦卖你150。
最后装完只有自己知道花了好多冤枉钱。


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以上内容希望对大家有所帮助。

任何装修方式都有好有坏,无论公司也好,私人也罢,都希望大家能找到自己合适的哈。

有需求和想了解探讨的欢迎大家发言,和私信以及联系的哈https://app.qj023.com/public/emotion/face_043.png


以上有不合适发言希望大家指出哈,有不合适我改正。

后面315有活动哈,后面再和大家说。

重简设计 发表于 2025-3-13 12:27:31

在线整图片有点老火。。。
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