› 綦江事儿 › 产权证上的产别，从红证(私产)变成蓝证(划拔)

天空的月亮 发表于 2022-4-23 13:31:11

简单微笑 发表于 2022-04-23 11:51
划拨地不受土地出让年限限制，你如果不卖的话其实比出让地好，划抜地土地使用权都是你的没有年限限制，出让地你只有土地租赁权而已，是有租赁时限的！

你对这个还比较了解，看来你是吃国家饭的人

简单微笑 发表于 2022-4-23 19:18:49

天空的月亮 发表于 2022-04-23 13:31
你对这个还比较了解，看来你是吃国家饭的人

农民！

简单微笑 发表于 2022-4-23 19:25:29

天空的月亮 发表于 2022-04-23 13:31
你对这个还比较了解，看来你是吃国家饭的人

划拨地一般都是针对集体，几乎不会对个人！他那个多半是弄错了！

虎啸山谷 发表于 2022-4-23 19:39:42

划拨地要买卖的话税费要多很多，特别是门面，基本上没的人买你的

修缘 发表于 2022-4-25 05:04:36

简单微笑 发表于 2022-04-23 19:25
划拨地一般都是针对集体，几乎不会对个人！他那个多半是弄错了！

是人为被人整的划拔只有集体才有，原的的产权证个人有11个面积属自己，换新证后变成5.8个面积属自己，不知改得回来不，房管局承认不。

核桃味果冻 发表于 2022-4-25 08:48:20

原来的房子没有缴纳土地出让金，大多是划拨地，现在的商品房基本都缴纳了土地出让金的，基本是出让地。我家旧房子也是划拨地，已经被拆迁了，没有任何影响啊

核桃味果冻 发表于 2022-4-25 08:50:30

修缘 发表于 2022-04-25 05:04
是人为被人整的划拔只有集体才有，原的的产权证个人有11个面积属自己，换新证后变成5.8个面积属自己，不知改得回来不，房管局承认不。

你如果原来有证的话可以去档案馆调取资料哦，属实的话房管局会处理，我家老房换证后也是由小了，去找了房管局还是认的

修缘 发表于 2022-4-25 09:48:32

核桃味果冻 发表于 2022-04-25 08:50
你如果原来有证的话可以去档案馆调取资料哦，属实的话房管局会处理，我家老房换证后也是由小了，去找了房管局还是认的

原来的产权证是红色的是别人的名字注明的是私产，说明他以缴纳了土地转让金的，为何到我这里转户就变成了划拔了还要让我来重缴这又如何解释呢?

相信.自己 发表于 2022-4-25 23:33:27

修缘 发表于 2022-04-23 12:44
呵呵呵!看来还把我整好了，让俺虚惊一场出了一背的汗。

也不全是好事！
划拨地如果不卖就无限期零费用使用，但如果交易的话就每次都会额外产生费用，大概是评估价的一个点

启愚 发表于 2022-4-25 23:58:50

划拨要打钱不？

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