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修缘 发表于 2022-4-23 11:19:44

产权证上的产别，从红证(私产)变成蓝证(划拔)

过了弄多年才发现，也不知自己把谁得罪了07年转的户，单位辛辛苦苦工作二十多年解体后分了点钱买了间不当道的二手门面转户前是红证注明的私产转户后变成了蓝证注明是划拔地，不知以后的日子咋过哟。

sanyue 发表于 2022-4-23 11:20:22

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简单微笑 发表于 2022-4-23 11:44:51

又不影响使用！

望断天涯 发表于 2022-4-23 11:49:37

门面还是你的门面，你做你的生意，土地性质又不影响你的生意。

简单微笑 发表于 2022-4-23 11:51:02

划拨地不受土地出让年限限制，你如果不卖的话其实比出让地好，划抜地土地使用权都是你的没有年限限制，出让地你只有土地租赁权而已，是有租赁时限的！

修缘 发表于 2022-4-23 11:58:54

简单微笑 发表于 2022-04-23 11:51
划拨地不受土地出让年限限制，你如果不卖的话其实比出让地好，划抜地土地使用权都是你的没有年限限制，出让地你只有土地租赁权而已，是有租赁时限的！

不知这划拔地如果遇到旧城改造还赔不赔给你呢，因为是国家划给你的。

简单微笑 发表于 2022-4-23 12:05:03

修缘 发表于 2022-04-23 11:58
不知这划拔地如果遇到旧城改造还赔不赔给你呢，因为是国家划给你的。

当然得赔！划拔地你享受的是土地使用权，等同于世袭罔替！出让地你的产权证只是租用土地使用权几十年而已！产权期满国家可无偿收回或征税！划拨地就没这些问题，等同于国家认可这块地永久归你，只是不能买卖过户！

冯诚程 发表于 2022-4-23 12:07:49

看回复涨姿势

修缘 发表于 2022-4-23 12:44:57

简单微笑 发表于 2022-04-23 12:05
当然得赔！划拔地你享受的是土地使用权，等同于世袭罔替！出让地你的产权证只是租用土地使用权几十年而已！产权期满国家可无偿收回或征税！划拨地就没这些问题，等同于国家认可这块地永久归你，只是不能买卖过户！

呵呵呵!看来还把我整好了，让俺虚惊一场出了一背的汗。

核桃湾生产队 发表于 2022-4-23 13:08:20

修缘 发表于 2022-04-23 12:44
呵呵呵!看来还把我整好了，让俺虚惊一场出了一背的汗。

不管划拨或者出让，不拆迁基本算价格都一样住一样租！
划拨土地如果要出售需要重新评估土地价格缴钱，反正不管啷个算最后都要归发本本的单位说了算https://app.qj023.com/public/emotion/face_043.png

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