关于德信小区正大门保安亭的归属

麦克华斯基

物业公司有些不作为的是，不该是请示业主是否腾退，而是物业管理作为服务提供方，应该物业公司再在小区找一个门面或指定的地方，继续为业主服务，而不是把业主当枪使，去激化矛盾。应该是请示广大业主，物业公司将快递服务点和保安室牵至小区某处，再在小区门口设置一个流动行的保安位置才对。

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78年马帮主

要落马几个才干得好

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家装水电工

麦克华斯基 发表于 2026-02-03 14:19
物业公司有些不作为的是，不该是请示业主是否腾退，而是物业管理作为服务提供方，应该物业公司再在小区找一个门面或指定的地方，继续为业主服务，而不是把业主当枪使，去激化矛盾。应该是请示广大业主，物业公司将快递服务点和保安室牵至小区某处，再在小区门口设置一个流动行的保安位置才对。

这是叫物业公司清理干净屋子，交给张XX交。小区保安亭是德信小区全体业主的，保安亭从小区建好一直使用至今，也有二十年左右了。而张XX给保安亭办的房产证是2024年办的！！明白人一看就懂。

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家装水电工

麦克华斯基 发表于 2026-02-03 14:19
物业公司有些不作为的是，不该是请示业主是否腾退，而是物业管理作为服务提供方，应该物业公司再在小区找一个门面或指定的地方，继续为业主服务，而不是把业主当枪使，去激化矛盾。应该是请示广大业主，物业公司将快递服务点和保安室牵至小区某处，再在小区门口设置一个流动行的保安位置才对。

你应该和张XX有关系吧

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麦克华斯基

家装水电工 发表于 2026-02-03 14:32
这是叫物业公司清理干净屋子，交给张XX交。小区保安亭是德信小区全体业主的，保安亭从小区建好一直使用至今，也有二十年左右了。而张XX给保安亭办的房产证是2024年办的！！明白人一看就懂。

我一看就懂啊，帮你看懂了啊，保安亭应该是物业公司向开发商租用，产权证24年是因为24年才过户给张某的，产权证以前的权利人应该是开发商啊，24年才变更为张某，不是24年才办下来产权证，你看那个土地使用年限是到2051年，按照商业用地使用年限来算，应该多早就下来证了。保安亭为业主用嘛，但是保安亭门面是人家的。物业公司如果要用需要支付租金给别个，物业公司完全可以再在小区租一个门面作为保安室和监控室，门口设置个桌子板凳保安守着就行了，我不知道我说的你懂不懂，真心不想看到你们被支来当枪使。

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麦克华斯基

家装水电工 发表于 2026-02-03 14:35
你应该和张XX有关系吧

没有关系，不认识，只是看懂了这些事情，最简单的是让物业公司继续租用别个的门面就行了，物业公司收了物业费真是租金不想付？做个生意还要这样

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家装水电工

麦克华斯基 发表于 2026-02-03 14:40
我一看就懂啊，帮你看懂了啊，保安亭应该是物业公司向开发商租用，产权证24年是因为24年才过户给张某的，产权证以前的权利人应该是开发商啊，24年才变更为张某，不是24年才办下来产权证，你看那个土地使用年限是到2051年，按照商业用地使用年限来算，应该多早就下来证了。保安亭为业主用嘛，但是保安亭门面是人家的。物业公司如果要用需要支付租金给别个，物业公司完全可以再在小区租一个门面作为保安室和监控室，门口设置个桌子板凳保安守着就行了，我不知道我说的你懂不懂，真心不想看到你们被支来当枪使。

保安亭之前一直是没有房产证的，不管你和张XX是不是一伙的，请你们相信德信小区所有业主维权的决心，綦江找不到讲理之处、还有重庆、还有ZY，

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家装水电工

麦克华斯基 发表于 2026-02-03 14:40
我一看就懂啊，帮你看懂了啊，保安亭应该是物业公司向开发商租用，产权证24年是因为24年才过户给张某的，产权证以前的权利人应该是开发商啊，24年才变更为张某，不是24年才办下来产权证，你看那个土地使用年限是到2051年，按照商业用地使用年限来算，应该多早就下来证了。保安亭为业主用嘛，但是保安亭门面是人家的。物业公司如果要用需要支付租金给别个，物业公司完全可以再在小区租一个门面作为保安室和监控室，门口设置个桌子板凳保安守着就行了，我不知道我说的你懂不懂，真心不想看到你们被支来当枪使。

我作为业主，保安亭也是小区的脸面！保安亭也是所有业的公共材产，争取自己合法权益、什么叫让人当枪使？

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麦克华斯基

家装水电工 发表于 2026-02-03 14:49
保安亭之前一直是没有房产证的，不管你和张XX是不是一伙的，请你们相信德信小区所有业主维权的决心，綦江找不到讲理之处、还有重庆、还有ZY，

门牌号那个东西自己挂上去就是了，不以那个铁牌为主，以产权证为主，维权没找对头啊，说白了，我看你发的就是猜测是对于张某提出的租用条件，物业公司不想支付这么高的成本，然后张某要求清退物业设备，物业公司又支业主来闹张某，没有用啊，你维权要求物业公司提供新的服务场所。你发贴不就是求助办法，说了办法就是要求物业公司提供原来的服务，其他的等物业公司自己处理就行了，其他的业主什么都不用管。本来法院就败诉了，你还想以原来的证据告得赢？你又不听不进去，唉真的恼火，那个房子属于谁，和业主无关，业主有关的是需要的物业服务才是！！！

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麦克华斯基

家装水电工 发表于 2026-02-03 14:54
我作为业主，保安亭也是小区的脸面！保安亭也是所有业的公共材产，争取自己合法权益、什么叫让人当枪使？

保安亭是公共使用的，保安亭开设所在的房产是属于私人的，这不冲突啊，哎呀说话真的累，好话听不进去啊，算了，自己想怎么就怎么吧！

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