物业公司是服务者还是管理者

fwyf · 发表于 2026-1-9 22:50:39

喷不平发表于 2026-01-09 22:29
对照证据，法院不敢乱判的。

谢谢

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fwyf · 发表于 2026-1-9 22:51:04

释怀感发表于 2026-01-09 18:10
哪个小区

金域蓝湾凯美物业

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fwyf · 发表于 2026-1-9 23:09:27

风在等着谁？发表于 2026-01-09 18:19
去打听一下，红星小区安置房，没人管的吋侯，那个*堆成山！没有人站出来说，没物业安逸了！

不是不交物业费，毕竟给我们业主服务了的，花了钱请的工人，是来做事的，请了工人光收钱不干事，干了事又没有干好，我们付了物业费，物业就应该履行职责，电梯长期维修，电话沟通说她们维修要经过层层管理部门审批后才能维修，每次都要等十几天才能维修好，都不听取业主意见，直接律师事务所的涵天天给你手机发信息恐吓

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钙片 · 发表于 2026-1-9 23:10:55

主要是收费太高了，我们千山天域的 1.8 一个平方，还是超 4A 服务标准，我就看不到这个服务从哪里来，而且他们也没得个收费明细，只有个单据和发票，我觉得确实做得过了点，请问下綦江住建委到底在管一些什么？投诉都不管用，只喊业主按照流程走，自己成立业委会，我想问哈我们业主不愿意交了，莫非成立业委会还要请他物管来点头同意？

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小彭.. · 发表于 2026-1-9 23:21:25

物业的管理部门，都不知在管些什么？硬是眼睁睁地看见部下把小区广告费等公共收益全部吃干抹净而巍巍不动，一旦以后小区需要业主出钱时，如果物业又不掏一个铜板，那又是一个扯皮事！

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喷不平 · 发表于 2026-1-9 23:29:18

fwyf 发表于 2026-01-09 22:50
谢谢

你4图5图只能找开发商，物业公司可以不管你，除非**开发商，儿子物业公司，这种情况，跑得了和尚跑不了庙。

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拥抱希望 · 发表于 2026-1-10 07:15:22

风在等着谁？发表于 2026-01-09 21:42
几天收一次，那段时间，堆在公路边上，简直是綦江的一道风景！

都是天天收吧，至少我看到的几个小区都是

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风在等着谁？ · 发表于 2026-1-10 09:16:30

fwyf 发表于 2026-01-09 23:09
不是不交物业费，毕竟给我们业主服务了的，花了钱请的工人，是来做事的，请了工人光收钱不干事，干了事又没有干好，我们付了物业费，物业就应该履行职责，电梯长期维修，电话沟通说她们维修要经过层层管理部门审批后才能维修，每次都要等十几天才能维修好，都不听取业主意见，直接律师事务所的涵天天给你手机发信息恐吓

我看有个业主这样做的:把反映问题的时间记住，然后到把事情处理后的时间及证据保存好，再找物业把没服务的费用扣出来，最后尽义务交剩余的费用！

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19990506 · 发表于 2026-1-10 09:30:46

所有凯美管理的小区，管理范围金域蓝湾，物管最烂。管理的那个经理还经常调戏物管那两个妹儿，，那个人经常出入秋实和金域蓝湾。

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寻寻觅 · 发表于 2026-1-10 12:10:37

物业是服务行业，但业主也没必要高高在上，反正我是用了半年一付物业费，没做到位我就少交，等问题解决了在付清

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