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炼爱你一辈子

炼爱你一辈子 发表于 2026-01-02 13:57
买都买了  再说那些没意思得

是漏水的  我不知道你们知道不  我们不懂  晓得不。 也不专业  是相信你。。你对那个房子了解了  我们也就是看一下就买了    现在就是怪我们撒  

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炼爱你一辈子

炼爱你一辈子 发表于 2026-01-02 13:57
买都买了  再说那些没意思得

农村人就是看个大概   那些专业的我们懂个屁啊  

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炼爱你一辈子

啊你啊撒哟 发表于 2026-01-01 21:11
这个事情我知道，去年10月份买的，交房当天带你看房的业务员把屋头所有的电器都试了的，空调是正常的，然后燃气灶确实打不起，然后业务员自己掏钱换了个小零件就可以了，然后墙面当时你
、你爱人  你姐姐  你母亲都来看了房，那个墙壁确实当时也没得问题的，事后我也确实对下面的人进行新的培训，但是我们确实不是专业的装修工人，像墙面那些东西实际上可能就算是油漆工来看都看不出问题，你也可以给我说*墙面是咋了，然后就是柜子是烂的这点确实你没有反馈过来，我给他们培训的柜子这块主要是那种相临厕所的柜子，把衣服掀开看，看柜子背面有没有水浸的痕迹，因为挨到厕所近，容易发生，你也可以给我说*你柜子是哪点出问题了

小龙桥大哥，我不敢说我安弟100%完美，但是在责任感这方面，不管是对客户，还是对自己的员工，我都很强，只要客户反应了问题，我们都是立马跟进，尽最大努力解决，毕竟买二手房最大的缺点确实就是装修不是自己经手的，所以说无法完全拿捏，所以才出现了买二手房全靠运气这句话，对于我来说，在我懂的范畴内，能帮客户规避就规避了

比如  
电我会让他们把所有灯和电器试用，同时看空开数量正常不（这个可以大致判断大功率电器插座是否是单独走线）
水这块主要就是看水管品牌，洗菜盆下方有无反水痕迹，厕所里面墙是否有漏水，卧室窗户被窗帘挡到的顶部   以及各个不容易引起重视的死角
然后就是家具家电这块，这块主要就是凭个人经验了，比如我会给他们说柜子的材质  多层实木  欧松板   颗粒板  密度板这些的区别，以及主要对应的装修成本   然后就是电器的话要避免客户把广州樱花认成进口的日本樱花之类的仿冒产品  一旦发现都要如实告知客户   
所以对你房子出现的问题我觉得很抱歉，但可能确实是能力原因，装修这块不够专业，我们确实也是在不断地踩坑路上总结经验，这一点我相信是领先于同行的，最后也希望有任何问题，不止是你房子的，有能帮上忙的都可以及时反馈  不是客套话，对事不对人，不管你怎么描述我，我会坚持我的理念，剩下的就交给时间了

你们说好就是好   出来问题敢找你们呀   你们自己也不问清楚   我还是那句话 自己买了只能说倒霉   你们只会推卸责任而已   有没有说叫你怎么样   确实买了是很不高兴的  

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炼爱你一辈子

啊你啊撒哟 发表于 2026-01-01 21:11
这个事情我知道，去年10月份买的，交房当天带你看房的业务员把屋头所有的电器都试了的，空调是正常的，然后燃气灶确实打不起，然后业务员自己掏钱换了个小零件就可以了，然后墙面当时你
、你爱人  你姐姐  你母亲都来看了房，那个墙壁确实当时也没得问题的，事后我也确实对下面的人进行新的培训，但是我们确实不是专业的装修工人，像墙面那些东西实际上可能就算是油漆工来看都看不出问题，你也可以给我说*墙面是咋了，然后就是柜子是烂的这点确实你没有反馈过来，我给他们培训的柜子这块主要是那种相临厕所的柜子，把衣服掀开看，看柜子背面有没有水浸的痕迹，因为挨到厕所近，容易发生，你也可以给我说*你柜子是哪点出问题了

小龙桥大哥，我不敢说我安弟100%完美，但是在责任感这方面，不管是对客户，还是对自己的员工，我都很强，只要客户反应了问题，我们都是立马跟进，尽最大努力解决，毕竟买二手房最大的缺点确实就是装修不是自己经手的，所以说无法完全拿捏，所以才出现了买二手房全靠运气这句话，对于我来说，在我懂的范畴内，能帮客户规避就规避了

比如  
电我会让他们把所有灯和电器试用，同时看空开数量正常不（这个可以大致判断大功率电器插座是否是单独走线）
水这块主要就是看水管品牌，洗菜盆下方有无反水痕迹，厕所里面墙是否有漏水，卧室窗户被窗帘挡到的顶部   以及各个不容易引起重视的死角
然后就是家具家电这块，这块主要就是凭个人经验了，比如我会给他们说柜子的材质  多层实木  欧松板   颗粒板  密度板这些的区别，以及主要对应的装修成本   然后就是电器的话要避免客户把广州樱花认成进口的日本樱花之类的仿冒产品  一旦发现都要如实告知客户   
所以对你房子出现的问题我觉得很抱歉，但可能确实是能力原因，装修这块不够专业，我们确实也是在不断地踩坑路上总结经验，这一点我相信是领先于同行的，最后也希望有任何问题，不止是你房子的，有能帮上忙的都可以及时反馈  不是客套话，对事不对人，不管你怎么描述我，我会坚持我的理念，剩下的就交给时间了

你也不要说得那么那个   我们是相信你  看了就行  你们专业点     都是过户了。 业主东西搬走了 柜子里的东西清除了  搬进去才看到了  柜子里烂了一大片 从上到下都是烂的  带我们进去看的时候别人还没有搬走  别人搬走了 我们搬进来打开看到的   你这个话责任全推给我   你觉得合适不

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炼爱你一辈子

啊你啊撒哟 发表于 2026-01-01 21:11
这个事情我知道，去年10月份买的，交房当天带你看房的业务员把屋头所有的电器都试了的，空调是正常的，然后燃气灶确实打不起，然后业务员自己掏钱换了个小零件就可以了，然后墙面当时你
、你爱人  你姐姐  你母亲都来看了房，那个墙壁确实当时也没得问题的，事后我也确实对下面的人进行新的培训，但是我们确实不是专业的装修工人，像墙面那些东西实际上可能就算是油漆工来看都看不出问题，你也可以给我说*墙面是咋了，然后就是柜子是烂的这点确实你没有反馈过来，我给他们培训的柜子这块主要是那种相临厕所的柜子，把衣服掀开看，看柜子背面有没有水浸的痕迹，因为挨到厕所近，容易发生，你也可以给我说*你柜子是哪点出问题了

小龙桥大哥，我不敢说我安弟100%完美，但是在责任感这方面，不管是对客户，还是对自己的员工，我都很强，只要客户反应了问题，我们都是立马跟进，尽最大努力解决，毕竟买二手房最大的缺点确实就是装修不是自己经手的，所以说无法完全拿捏，所以才出现了买二手房全靠运气这句话，对于我来说，在我懂的范畴内，能帮客户规避就规避了

比如  
电我会让他们把所有灯和电器试用，同时看空开数量正常不（这个可以大致判断大功率电器插座是否是单独走线）
水这块主要就是看水管品牌，洗菜盆下方有无反水痕迹，厕所里面墙是否有漏水，卧室窗户被窗帘挡到的顶部   以及各个不容易引起重视的死角
然后就是家具家电这块，这块主要就是凭个人经验了，比如我会给他们说柜子的材质  多层实木  欧松板   颗粒板  密度板这些的区别，以及主要对应的装修成本   然后就是电器的话要避免客户把广州樱花认成进口的日本樱花之类的仿冒产品  一旦发现都要如实告知客户   
所以对你房子出现的问题我觉得很抱歉，但可能确实是能力原因，装修这块不够专业，我们确实也是在不断地踩坑路上总结经验，这一点我相信是领先于同行的，最后也希望有任何问题，不止是你房子的，有能帮上忙的都可以及时反馈  不是客套话，对事不对人，不管你怎么描述我，我会坚持我的理念，剩下的就交给时间了

二手房有缺点这是正常的   但不是这么大个缺点撒  客厅空调坏的  厨房点火那个坏的   柜子烂的   这是带房看的时候没有撒   你没有问业主这些问题 来反馈我们撒   柜子那些是烂  你要提前给我说撒   其他烂的不说   柜子这个东西就是隐瞒了

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炼爱你一辈子

啊你啊撒哟 发表于 2026-01-01 21:11
这个事情我知道，去年10月份买的，交房当天带你看房的业务员把屋头所有的电器都试了的，空调是正常的，然后燃气灶确实打不起，然后业务员自己掏钱换了个小零件就可以了，然后墙面当时你
、你爱人  你姐姐  你母亲都来看了房，那个墙壁确实当时也没得问题的，事后我也确实对下面的人进行新的培训，但是我们确实不是专业的装修工人，像墙面那些东西实际上可能就算是油漆工来看都看不出问题，你也可以给我说*墙面是咋了，然后就是柜子是烂的这点确实你没有反馈过来，我给他们培训的柜子这块主要是那种相临厕所的柜子，把衣服掀开看，看柜子背面有没有水浸的痕迹，因为挨到厕所近，容易发生，你也可以给我说*你柜子是哪点出问题了

小龙桥大哥，我不敢说我安弟100%完美，但是在责任感这方面，不管是对客户，还是对自己的员工，我都很强，只要客户反应了问题，我们都是立马跟进，尽最大努力解决，毕竟买二手房最大的缺点确实就是装修不是自己经手的，所以说无法完全拿捏，所以才出现了买二手房全靠运气这句话，对于我来说，在我懂的范畴内，能帮客户规避就规避了

比如  
电我会让他们把所有灯和电器试用，同时看空开数量正常不（这个可以大致判断大功率电器插座是否是单独走线）
水这块主要就是看水管品牌，洗菜盆下方有无反水痕迹，厕所里面墙是否有漏水，卧室窗户被窗帘挡到的顶部   以及各个不容易引起重视的死角
然后就是家具家电这块，这块主要就是凭个人经验了，比如我会给他们说柜子的材质  多层实木  欧松板   颗粒板  密度板这些的区别，以及主要对应的装修成本   然后就是电器的话要避免客户把广州樱花认成进口的日本樱花之类的仿冒产品  一旦发现都要如实告知客户   
所以对你房子出现的问题我觉得很抱歉，但可能确实是能力原因，装修这块不够专业，我们确实也是在不断地踩坑路上总结经验，这一点我相信是领先于同行的，最后也希望有任何问题，不止是你房子的，有能帮上忙的都可以及时反馈  不是客套话，对事不对人，不管你怎么描述我，我会坚持我的理念，剩下的就交给时间了

给你说了有撒子用哦   一个厨房的那个火 都不是我们的错 都要我们自己拿一半

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、Smile君^_^

啊你啊撒哟 发表于 2026-01-01 22:27
勿当圣人 车主人 和 房中介 是两个概念，不用刻意混淆  谢谢

不是当圣人，是给我们这种吃瓜的都给一种靠谱的销售的感觉，给人一种出了问题不可怕但是你能能解决问题的印象，才是更让你的客户满意，让我们这些吃瓜客户或者潜在客户满意。我举例东林车行就是我假如要换二手车，我就会去他那看下，买不买不一定

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一片浮萍

游子慕远方 发表于 2026-01-02 10:07
很多买家担心和卖家直接交易容易扯皮。害怕上当。中介在过户、贷款方面流程熟悉。理所当然成了交易的担保方！如果全款买房我觉得胆子大点且熟悉过户交易流程的还是可以直接交易！节约一大笔中介费。

还少了中介加价几个W,卖给买家，不止中介费那一点哟

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望断天涯

游子慕远方 发表于 2026-01-02 10:07
很多买家担心和卖家直接交易容易扯皮。害怕上当。中介在过户、贷款方面流程熟悉。理所当然成了交易的担保方！如果全款买房我觉得胆子大点且熟悉过户交易流程的还是可以直接交易！节约一大笔中介费。

全款买房简单得很，购房合同、身份证准备好，去市民服务中心过户。

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腻家跌

我还准备綦江买呢，一个人买个小套二住，你这样一说，瞬间不敢动了

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