租到“甲醛房”可以全额退款吗？法官判了！

三京

2023年7月，王先生在上海租下郭女士的房屋，次日发现房屋甲醛可能超标，得知房屋半月前刚装修，且妻子备孕，遂提出退租遭拒。王先生自行检测，甲醛浓度0.20mg/m（国标≤0.08mg/m），再次要求解约退款仍被拒。郭女士后自行检测显示甲醛合格，但距争议已5个月且房屋已转租。法院审理认为，出租人需提供适租房屋，郭女士怠于处理问题，判决解除合同，郭女士退还王先生租金、保证金。

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