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低利率 低首付 低门槛 拥有一套住房是很多人的奋斗目标 记者 金方霞 摄
中心大厅显示屏上宣传灵活就业人员缴存公积金政策
市民正在咨询灵活就业人员缴存公积金业务
区住房公积金管理中心
灵活就业人员在中心大厅有序办理业务
区住房公积金管理中心团队竭诚为您服务（资料图片）
今年初，国家发改委、住建部等21个部门联合印发《“十四五”公共服务规划》中提到，要鼓励灵活就业人员参与住房公积金制度，要优化住房公积金使用政策，租购并举保障缴存人基本住房需求。其实，早在去年住建部就在常州、苏州、重庆、成都、广州、深圳6个城市，开展了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，綦江也在其中。
【新政试点】 2021年8月11日，重庆市正式启动了灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，成为全国首批6个试点城市之一，綦江也随之开展试点工作，这标志着如个体工商户、快递员、外卖小哥、网约车驾驶员、网络主播等灵活就业人员也可以缴存住房公积金并享受住房公积金优惠政策了。
试点工作启动以来，截至2022年4月底，我区缴存住房公积金的灵活就业人员累计达1957人、缴存总额446万元，住房公积金制度惠及群体进一步扩大。
市民张荣霞从事餐饮服务行业，每月收入接近一万元，但由于是个人单干，不是固定用工单位在职职工，以前无法缴存公积金。
“想缴但没有地方缴。” 张荣霞表示，因为公积金贷款利率很低，自己一直很想缴存公积金，但苦于不是单位在职职工，没有办法缴存。 得知灵活就业人员缴存公积金政策后，张荣霞非常高兴，果断开通了公积金个人账户，选择了“一次性缴存”类型。“一次性缴了43750元，两年后就能享受40万元公积金低息贷款，这笔钱还可以用来还每个月的贷款。”有了公积金，张荣霞离买房梦想更近了一步。
和张荣霞一样，盼着新政落地的还有刘桂宏。
刘桂宏是一名装修工人，25岁，他有一个梦想，能够自己买房。
“我一直很想有一套自己的房子，也很羡慕能申请公积金贷款的人。” 刘桂宏坦言，商贷比公积金贷款利率高太多，公积金的低利率优惠政策，能有效减轻购房还贷的经济压力。
所以在从银行了解试点政策后，他当即开通了账户，选择按月缴存，“虽然我一个月要交3500元，但两年后就能贷40万元，积少成多，就当存钱了，况且存的钱贷款后还可以用来还贷，多安逸的。”对于买房，刘桂宏充满了信心和期待。
【最高省20万元】 如何能够以最低的贷款利率买房是绝大多数购房者最关心的事情。
住房公积金贷款，兼具了首付仅两成、利率最低仅2.75%（5年以上为3.25%）、还款非常灵活等商业贷款无法比拟的优势，可为缴存人节省大笔住房贷款利息，从而极大减轻家庭购房还贷压力。
据统计，我区的灵活就业人员大多从事餐饮服务、快递外卖、建筑装修等行业，且以年轻人为主，购房具有一定压力。
灵活就业人员缴存住房公积金制度试点，无疑给这个群体的购房者提供了一个省钱的渠道。
区公积金中心业务一科科长唐亮介绍，灵活就业人员缴存公积金有三种方式，分别是按月缴存、一次性缴存和自由缴存，缴存方式灵活，缴存金额弹性大，市民可选择范围广。
无论以哪种方式缴存，都能在满足条件后享受住房公积金低息贷款。
以个人最高贷款40万元为例，贷款期限20年，可节省贷款利息约12.4万元；贷款期限30年，则可节省贷款利息约20万。如果是夫妻双方，两人都缴存了公积金，最高可贷80万，节省的利息则更多。
轻轻松松则可省出一辆轿车钱，缴存公积金真是一项利民的好政策。
区公积金中心业务一科科长唐亮介绍：“政策出台后，我们到建筑工地、快递公司、外卖公司等灵活就业人员集中的地方开展了大量宣传，试点政策得到了很多年轻人的青睐。但现在还有很多人不了解该政策，我们还将加大宣传力度，让更多人能享受公积金制度的红利。”
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问：灵活就业人员参加住房公积金制度试点的对象有哪些？ 答：根据相关规定，此处的灵活就业人员，是指年满16周岁以上未达法定退休年龄，在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。
问：灵活就业人员缴存住房公积金有什么优惠政策？ 答：在我市购买家庭首套城镇自住住房，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25％，五年以下贷款利率仅2.75%；缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息；规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除；符合条件的缴存人，还可以获得缴存补贴。
问：灵活就业人员可以选择哪些住房公积金缴存方式？ 答：灵活就业人员可以选择的住房公积金缴存方式有以下三种：
一是按月缴存。灵活就业人员需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月（含），月缴存金额不低于180元，不高于3500元，缴存期内不可变更月缴存金额，比较适合收入较为稳定的缴存人。
二是一次性缴存。需一次性存入缴存资金，缴存资金留存期限为24个月，缴存金额不低于180元，不高于43750元，适合有一定存款积蓄，有较为明确购房预期的缴存人。
三是自由缴存。可自由缴存，缴存次数不限，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不高于76200元，适合没有明确的购房计划，需要灵活取用的缴存人。
问：灵活就业人员缴存的住房公积金可以提取使用吗？ 答：灵活就业人员缴存的住房公积金属缴存人个人所有。缴存人在使用住房公积金贷款前，可灵活取用缴存资金，特别是可以提取用来支付家庭租房费用而且不影响公积金贷款资格，取用后，贷款额度、缴存补贴等权益随之变化；缴存人使用住房公积金贷款后，符合缴存使用产品约定的，也可申请提取使用个人账户存储余额。
问：灵活就业人员如何缴存住房公积金？ 答：为方便广大灵活就业人员随时随地、足不出户缴存使用住房公积金，我市目前已在微信和支付宝上开通灵活就业人员缴存住房公积金服务功能，缴存人可在微信或支付宝小程序中搜索“重庆公积金”，注册登录后，即可实现住房公积金开户、缴款、提取、查询等业务掌上办、指尖办。
问：哪些银行可以办理缴款业务？ 答：我区有6家商业银行可办理缴款业务，分别是：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、重庆农商行、重庆三峡银行。缴存人只需持有上述任一一家银行I类借记卡，即可办理住房公积金缴款业务。缴存人可根据缴存使用类型约定，选择银行代扣或主动缴款方式缴款。
文/记者 金方霞 图/除署名外由记者 金明强 摄 来源：重庆綦江网 https://www.cqqjnews.cn/qijiang_Department/Department51/2022-05/18/content_4546905.htm | 
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发表于 2022-5-18 08:59:20
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