yhqj 发表于 2022-01-23 20:03
成不成立业委会，仁者见仁 ，智者见智；我个人认为还是应该有业委会最好，不然没有监督物管公司的组织，对小区居民来说是比较麻烦的！物管公司倒巴心不得没有业委会咯……！
空中飞鸟 发表于 2022-01-23 21:27
我想进都进不去，油水还是有的需说没工资但物管老总一年不拿几大千给他们那是假的就拿我小区来说成立业委会2届就争起了，都想连干结果就没成立，但是又成立他妈个党支部把业主应得的广告费门面，停车费几十万拿来搞个什么消防改造，就这样搞得他几个包包头去了
简单微笑 发表于 2022-01-23 20:26
据我所知业主委员没得工资得哈！就相当于义工！反正我们这就没有哈！看来我爸不愿意当还是正确的，没有一分钱报酬还要被人说三道四！怀疑你又贪了多少钱！
都算是同级别村干部。yhqj 发表于 2022-01-23 20:03
成不成立业委会，仁者见仁 ，智者见智；我个人认为还是应该有业委会最好，不然没有监督物管公司的组织，对小区居民来说是比较麻烦的！物管公司倒巴心不得没有业委会咯……！
休闲空间 发表于 2022-01-23 22:31
监督物业小区业主人人都可以监督，五个业主委员无法知道全部业主的心思和想法，不可能每人业主都经常找业主委员会反映问题，你在哪里随时随地找到业委会几人，有问题还不如直接给物管反映，物管再在群里公布此事再由群里全体业主发表看法作决定，五个人业委会也不知全体业主们的想法，只能通过全体集合开会才能展开讨论，关键是全体业主集体开无法完全到齐，各有各的事忙，所以微信群里开会公布人人都可通知道，只要大部分业主在群里投票通过就可以决定，所以无需业主委员会，如果要业主委员会就不需要物业，要物业就不需要业主委员会，这就是重复浪费。
望断天涯 发表于 2022-01-23 23:10
业委会人员有工资吗？我孤陋寡闻，第一次听说业委会有工资。
爬上枝头看月 发表于 2022-01-24 05:39
其实不要物业公司最好，小区自己成立物业公司。对外招物业公司经理，管理不好就滚蛋。这样物业费可以下降。而且还管理得好。
淡淡忧思 发表于 2022-01-24 08:54
业委会是必须的，业委会就是业主的最好底线。否则，业主就只能任由第三方收拾，毫无反抗之力。当然，又有人说业委会是来贪污搞钱的，不好整哟。
休闲空间 发表于 2022-01-23 22:31
监督物业小区业主人人都可以监督，五个业主委员无法知道全部业主的心思和想法，不可能每人业主都经常找业主委员会反映问题，你在哪里随时随地找到业委会几人，有问题还不如直接给物管反映，物管再在群里公布此事再由群里全体业主发表看法作决定，五个人业委会也不知全体业主们的想法，只能通过全体集合开会才能展开讨论，关键是全体业主集体开无法完全到齐，各有各的事忙，所以微信群里开会公布人人都可通知道，只要大部分业主在群里投票通过就可以决定，所以无需业主委员会，如果要业主委员会就不需要物业，要物业就不需要业主委员会，这就是重复浪费。
休闲空间 发表于 2022-01-24 09:20
没好处谁愿意进去，有的去报名还没资格，进业委会还得看人看关系
将运动进行下去 发表于 2022-01-24 07:28
我觉得还是物业公司来管理，业主委员会起监督、任用，物业做得不好，可以随时喊物业经理下课换人。
yhqj 发表于 2022-01-23 20:03
成不成立业委会，仁者见仁 ，智者见智；我个人认为还是应该有业委会最好，不然没有监督物管公司的组织，对小区居民来说是比较麻烦的！物管公司倒巴心不得没有业委会咯……！
谁知我心 发表于 2022-01-24 11:20
就你这智商，有物管何必成立业主委员会？
小角色 发表于 2022-01-24 11:36
我就想问问 业委会是不是为了监督物管的 但是问题来了业委会又是那个来监督
望断天涯 发表于 2022-01-24 11:23
你说有工资，我说的是没有听到说有工资，你要扯好处，我们两个文化水平都不在一个层次上，所以讨论不清楚这个问题。
你是物管的老总吗？为什么楞个反感小区成立业委会？
谁知我心 发表于 2022-01-24 11:20
就你这智商，有物管何必成立业主委员会？
轰轰烈烈 发表于 2022-01-24 11:05
没必要
陪着你慢慢变老 发表于 2022-01-23 19:43
假打，不如选人自治
休闲空间 发表于 2022-01-24 09:23
有这样的的，如果小区自己人管理，物管费车库和广告收入加起来可是一大笔收入，用来小区建设电梯维修完全有余。
休闲空间 发表于 2022-01-23 22:43
听说一个月有300元，啥都不用干，5个人一个月就是一千五，一年下来一万八，这些钱就是业主出的钱。
休闲空间 发表于 2022-01-23 22:43
听说一个月有300元，啥都不用干，5个人一个月就是一千五，一年下来一万八，这些钱就是业主出的钱。
休闲空间 发表于 2022-01-23 22:43
听说一个月有300元，啥都不用干，5个人一个月就是一千五，一年下来一万八，这些钱就是业主出的钱。
不好耍 发表于 2022-01-24 16:05
唉！左右都为难，成立业主委员会嘛，有些业主又说业主委员会贪污，乱整。不成立嘛，物业公司笑惨，业主维权难，真正出了问题了，个人去找物业得行不嘛？没有业主委员会，连找物业说理的都没得。哪个去挨家挨户找每个业主哦。
简单微笑 发表于 2022-01-24 12:51
而且也不是什么事都没有，尽都是得罪人的事让委员些打头阵，其实就是选几个代表当枪使！
简单微笑 发表于 2022-01-23 20:26
据我所知业主委员没得工资得哈！就相当于义工！反正我们这就没有哈！看来我爸不愿意当还是正确的，没有一分钱报酬还要被人说三道四！怀疑你又贪了多少钱！
休闲空间 发表于 2022-01-24 11:50
我只是听另一业主说过300元每月，我没去开会也不知道这些，只是觉得物管应该由小区所有业主共同监督，如果业主委员会这五个人有工资或者伙同物业乱搞也是白搭，小区业主应该要求物业公司公布物管费、车库费及广告费的全部收入和支出清单，这些不是成立业主委员会就能解决的问题，有什么事就凭业主委员会几个人能作得了主么，还是得经过全体业主的多数通过才能决定，所以业主委员会是多的中间环节。
休闲空间 发表于 2022-01-24 09:37
业主委员有多大权利，一切经济收入支出大权完全掌握在物业手中，小区哪里有需要维修的可物业说可以的不必用维修，所以话语权和经济大权完全被物业撑控，物业会听业主委员会的话吗？所以成立主委员会就是一个摆设，除非国家法律授权业主委员会更大的权利，就算没有业主委员，小区业主投票决定也可以废除物业公司，因此业主与业主委员都是一样的作用，成立业主委员只能多出一部分支出，物业的一切收入都来自小区业主，所以物业应该将小区所有的收入和支出每月公开化，让业主知道这些收入都用到了什么地方了。
休闲空间 发表于 2022-1-24 17:38
就是有业主委员也是一样挨家挨户去招集业主开会，最简单方法就是成立一个小区业主群，在群里通知一声全部 ...
不好耍 发表于 2022-01-25 08:44
关键是谁统筹，谁通知，谁来组织，现在好心人不多哈
淡淡忧思 发表于 2022-01-24 22:55
你不懂法就去多学学法。这样你才知道业委会到底是干什么的。
淡淡忧思 发表于 2022-01-24 22:55
你不懂法就去多学学法。这样你才知道业委会到底是干什么的。
休闲空间 发表于 2022-01-25 18:32
业委员会是代表全体小区业主的心声起到带头作用起到监督物业的作用，但法律又授权你多大权利能管得了物业呢？谁又能保证业主委员会负责任会不自私不和物业同流合污呢？而且业主委员会成员也多少有点收入，谁会白干。如果建立一个小区微信群大事小事在群里通知表决一下既公开又透明的齐抓共管不是更好吗？
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