退契税，退契税到底是怎么回事哟？

彼岸彼时

赶水电信宽带 发表于 2021-12-08 00:07
意思，你还是退了？退的到底是什么钱？

就是契税 减半退的 当时交了3000多的契税 退了1500

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望断天涯

赶水电信宽带 发表于 2021-12-08 00:10
意思要贷款交完后再退吗？

不是，是税务部门核实，把你买房的税款收了，开了发票就可以，但綦江很多楼盘，资金紧张，或者办事人员少，办事风格效率低，都可以拖着不早点退给买房人，买房人可以在网签备案后，缴清所有费用后，经常催一下你的置业顾问，争取早点退。

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望断天涯

赶水电信宽带 发表于 2021-12-08 00:10
意思要贷款交完后再退吗？

不，开始交按揭贷款后，理论上银行已经审查了你的房屋套数，也可以按照这个去申报契税，并缴款就可以退。

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望断天涯

重庆市区的首套房，綦江、巴南、大渡口等二套房应该都可以退吧！看当地ZF的优惠政策而定。

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浮华若梦

赶水电信宽带 发表于 2021-12-08 00:08
我的房子是90平以下，88点几，我能不能退？

能的，去档案室原无房证明

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挥手青春

退给你，改善生活，买点小酒，磕掉瓜子

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岷天

搞不懂

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人在@异乡

望断天涯 发表于 2021-12-08 00:08
房子的契税是3%，但地方ZF为了拉动房地产交易，对建面90平米以下的首套房，实行优惠，目前多数是征收1%，但签合同的时候，房地产公司不知道买房人究竟是第几套房子，就预收3%，然后去税务部门核实买房人以前的房产情况，符合要求的，就退回2%，不符合的就不退，具体退税情况，示ZF规定和楼盘办理情况而定，重庆房子按揭还款后，大约两三个月就可以退回给业主，綦江多数要半年以上。

正解

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ゞ桃子妖妖ゞ

在哪点退呢？需要什么流程？知道的麻烦说一下

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