关于二手房产买卖避坑的几点简单建议

idxjx

钰菇凉 发表于 2021-06-11 08:08
因为满大街的房子，哪怕有中意的小区，也不晓得那套在出售。业主是按揭还是全款？琐碎繁杂的办理过户程序和承担买卖双方的担保风险责任，我个人认为他们就起这个作用。因为两个陌生人都不了解，私交有风险。前几天，看朋友圈有两个人双方私下交易，结果在房交所，卖家房子过户给过户给买家了，买家不给钱，房子都过户了，不晓得后期怎么处理的。买卖双方私下交易，那完全是堵人品了，一手交钱一手交房，买卖双方不认识的情况下，是过户？还是先给钱了？除非带现金全款房交所一手交钱，一手过户。不然都有弊病和风险，提一袋巨额现金也不安全。我个人买卖房屋的话，我还是会选择中介，虽然给点钱，但是风险小很多，毕竟中介三方合同，有问题就找中介。不过选择中介还是很重要的，要是像楼主说的那家中介那样，口碑一直不好，就要避坑，一套房子几乎一家中介有卖，多家中介几乎都会有，选择靠谱那家

先给钱再过户

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idxjx

钰菇凉 发表于 2021-06-11 08:08
因为满大街的房子，哪怕有中意的小区，也不晓得那套在出售。业主是按揭还是全款？琐碎繁杂的办理过户程序和承担买卖双方的担保风险责任，我个人认为他们就起这个作用。因为两个陌生人都不了解，私交有风险。前几天，看朋友圈有两个人双方私下交易，结果在房交所，卖家房子过户给过户给买家了，买家不给钱，房子都过户了，不晓得后期怎么处理的。买卖双方私下交易，那完全是堵人品了，一手交钱一手交房，买卖双方不认识的情况下，是过户？还是先给钱了？除非带现金全款房交所一手交钱，一手过户。不然都有弊病和风险，提一袋巨额现金也不安全。我个人买卖房屋的话，我还是会选择中介，虽然给点钱，但是风险小很多，毕竟中介三方合同，有问题就找中介。不过选择中介还是很重要的，要是像楼主说的那家中介那样，口碑一直不好，就要避坑，一套房子几乎一家中介有卖，多家中介几乎都会有，选择靠谱那家

你这个也不复杂 起诉拿回来

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钰菇凉

idxjx 发表于 2021-06-11 08:48
先给钱再过户

我是卖家就喜欢别人先给钱再过户。因为我不会毁约。但是我若是买家，没有中介的话，先给钱再过户我就不放心，毕竟买房不是买菜，谁敢保证自己遇到的是撒子人。

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钰菇凉

idxjx 发表于 2021-06-11 08:49
你这个也不复杂 起诉拿回来

但是也麻烦

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wmljm

那有你们说的那么悬哟，我卖两套房子都是经过中介的，而且按揭银行放款在我账户上的，办的很顺利的

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719165550

idxjx 发表于 2021-06-11 08:49
你这个也不复杂 起诉拿回来

万一钱用完了呢

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爱@爱

有私人二手房卖没得？中介勿扰

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始终心太乱

收到

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tabushita

哦

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美丽樱花

我那套新装修的没人住，我想卖了，我自己写的纸张贴在张贴栏的，中介的老打电话，问她是中介吗？说不是，结果是，气人的很

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