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标题: 新房装修好了，一直没有入住，是否需要全额缴纳物业费？ [打印本页]

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-6-28 18:46
标题: 新房装修好了，一直没有入住，是否需要全额缴纳物业费？
为什么水电没有费用，气还可以退费，怎么物业费就要缴纳费用，业主一直没有入住，是可以与物业公司进行沟通，这时物业公司会根据实际情况，给予一定的物业费减免，但依旧是要缴纳物业费的。如果说，业主没有与物业报备的话，是需要全额缴纳物业费的，因而事先一定要与物业进行沟通，去申请了沟通了也不得行，很多在城里居住的人们，每个月白白的缴费都不知道这些费用是收去干嘛的，以前不懂物业一块，物业的水深得很，整个小区收的公益活动广告的那些钱都是业主们的，小区的大修基金是怎么用完的有些人都不知道

作者: sanyue 时间: 2023-6-28 18:50

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作者: 喷不平 时间: 2023-6-28 18:56
如果没有装修，只是接了房，缴一半的物业费。

作者: 千束万束光 时间: 2023-6-28 19:15
只缴纳公摊面积费用，屋里又没给你打扫

作者: 过了，散了。 时间: 2023-6-28 19:16
现在好像没得减半的物业费了哟，重庆都是收的全款。

作者: 春秋不做梦 时间: 2023-6-28 19:17
你拿钥匙就是全交，没拿钥匙叫一半

作者: 皇村长 时间: 2023-6-28 20:54
难道你不叫他们还不能让你进去

作者: 皇村长 时间: 2023-6-28 20:55
随便找个借口就可以不交了啊，我现在坐了五年了，没有交过一次物业费

作者: 美丽樱花 时间: 2023-6-28 20:56
我住景秀江山，我们小区只要装修了就要全物业，没装交一半

作者: o.夜oヤ缠绵 时间: 2023-6-28 21:00
金科没装修都是全额缴

作者: CindyCao 时间: 2023-6-28 21:09
要的吧

作者: fengzi1121 时间: 2023-6-28 21:43
你要拿出未接房不交物业费的法律条款，从法律谚语“法无禁止即可为，法无授权不可为”。

作者: 打滚匠 时间: 2023-6-28 22:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 嘟嘟、 时间: 2023-6-28 22:31
装了要全交，接了未装交一半，其实是讲讲生意。

作者: 青春易逝2 时间: 2023-6-28 22:52
现在只要通知接房了，没接都得补上，才给你接房

作者: E.ason 时间: 2023-6-28 22:57
请问我也是装修好了没入住气费那个清洁费可以退吗

作者: 青春易逝2 时间: 2023-6-28 23:00

E.ason 发表于 2023-06-28 22:57
请问我也是装修好了没入住气费那个清洁费可以退吗

只要开通了气，垃圾费是每个月都有的，怎么可能退

作者: E.ason 时间: 2023-6-28 23:05

青春易逝2 发表于 2023-06-28 23:00
只要开通了气，垃圾费是每个月都有的，怎么可能退

没入住也没产生垃圾只不过钱不多

作者: 钰菇凉 时间: 2023-6-28 23:25
没住进去之前找物业，跟他们打招呼，物业只交一半，物业会把你家水电气全关了。以前去外地，就是这样。等我喊家人，去看哈冰箱的时候，冰箱里急冻室的腊猪脚都长蛆了

。会停电，冰箱里不要放东西

作者: 钰菇凉 时间: 2023-6-28 23:26

喷不平发表于 2023-06-28 18:56
如果没有装修，只是接了房，缴一半的物业费。

装修好长期不住，打招呼也是可以的。我试过

作者: 钰菇凉 时间: 2023-6-28 23:29

春秋不做梦发表于 2023-06-28 19:17
你拿钥匙就是全交，没拿钥匙叫一半

你走个一年半载的，跟物业打招呼，还是可以只交一半，物业会给你把水电气关了，等你回去打招呼才开。重庆，金阳牛津街的物业是这样。别的物业没试过

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-6-29 00:00

钰菇凉发表于 2023-06-28 23:25
没住进去之前找物业，跟他们打招呼，物业只交一半，物业会把你家水电气全关了。以前去外地，就是这样。等我喊家人，去看哈冰箱的时候，冰箱里急冻室的腊猪脚都长蛆了。会停电，冰箱里不要放东西

我去问过，说没有这种政策，，水电气都没有费用，气费都是退回的，装修好了一直都没有住人，感觉业主有点亏，房子在那里就要交

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-6-29 00:03

青春易逝2 发表于 2023-06-28 23:00
只要开通了气，垃圾费是每个月都有的，怎么可能退

天然气的垃圾费每个月都有，好像是上上个月就可以去退

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-6-29 00:04

清晨烟雨发表于 2023-06-29 00:03
天然气的垃圾费每个月都有，好像是上上个月就可以去退

看成天然气了

作者: 喷不平 时间: 2023-6-29 00:05

钰菇凉发表于 2023-06-28 23:26
装修好长期不住，打招呼也是可以的。我试过

这个就要看你怎么和物业公司沟通了

作者: 钰菇凉 时间: 2023-6-29 00:10

清晨烟雨发表于 2023-06-29 00:00
我去问过，说没有这种政策，，水电气都没有费用，气费都是退回的，装修好了一直都没有住人，感觉业主有点亏，房子在那里就要交

确实，我小叔子永川的房子，没装修，没住人，也是全额物业费。可能每个物业公司不一样吧。我之前在重庆金阳牛津街住的时候，就是装修好了，我要去外地，跟物业说了，填了申请表，好多号离家写好。他们就关水电气，回去到物业报道他们再开。物业就是只交一半

作者: 钰菇凉 时间: 2023-6-29 00:11

喷不平发表于 2023-06-29 00:05
这个就要看你怎么和物业公司沟通了

还有，可能每个物业不一样

作者: 魂牵梦萦只为你 时间: 2023-6-29 06:00
物业就是业主花钱养的。

作者: 綦江丑哥 时间: 2023-6-29 06:04

千束万束光发表于 2023-06-28 19:15
只缴纳公摊面积费用，屋里又没给你打扫

作者: 千束万束光 时间: 2023-6-29 06:58

E.ason 发表于 2023-06-28 22:57
请问我也是装修好了没入住气费那个清洁费可以退吗

气费里那个生活垃圾处置费退不了，你没住，公摊面积产生了垃圾，也是垃圾，就算气关了不用气，等你下次充气费的时候一起结算那个跑不脱

作者: 追逐111 时间: 2023-6-29 07:50
这个没什么办法，除非你能拖到换物业，也有些物业公司会去法院上诉你

作者: 青春易逝2 时间: 2023-6-29 07:59

清晨烟雨发表于 2023-06-29 00:03
天然气的垃圾费每个月都有，好像是上上个月就可以去退

天然气垃圾费可以退，真的吗？确实第一次听说。

作者: 陈小妞 时间: 2023-6-29 09:46
我们小区更神奇，从通知接房开始就给你算物业费，如果中途几个月没接房，不管撒子原因，等你想去接房的时候必须要把之前欠的物业费交了才让你接房

作者: 千束万束光 时间: 2023-6-29 10:16

綦江丑哥发表于 2023-06-29 06:04

自从垃圾不在楼道了，清洁工也变懒了，楼道几天扫一次，半个月拖一次了！所以说物管费只缴纳公摊面积的费用没毛病！

作者: godpcm007 时间: 2023-6-29 10:41
以前可以，现在已经取消不入住半价的规定了

作者: 云雾深深 时间: 2023-6-29 10:43
只要接了房，全款物业费

作者: SLQ 时间: 2023-6-29 11:11
现在只要通知你接房就开始算物业费，不管你接不接都得交

作者: 卟謧◆|'L_芣qi 时间: 2023-6-29 11:23
全额缴纳

作者: 无限遐想 时间: 2023-6-29 11:43
我没装修都缴了全部

作者: 大白鹅 时间: 2023-7-1 00:00
接了房就要交

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-7-1 20:47

青春易逝2 发表于 2023-06-29 07:59
天然气垃圾费可以退，真的吗？确实第一次听说。

可以退，要没有用的，先缴了费在去燃气的服务大厅退

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-7-1 20:50

钰菇凉发表于 2023-06-29 00:10
确实，我小叔子永川的房子，没装修，没住人，也是全额物业费。可能每个物业公司不一样吧。我之前在重庆金阳牛津街住的时候，就是装修好了，我要去外地，跟物业说了，填了申请表，好多号离家写好。他们就关水电气，回去到物业报道他们再开。物业就是只交一半

就是啊！所以这些老百姓不清楚的就白白的交钱

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-7-1 20:53

大白鹅发表于 2023-07-01 00:00
接了房就要交

接了房没有装修是交一半，装修入住了就全额交，但是有的房子是装修好了没有居住，这种其实应该交一半或是交百分之多少，有的地方物业有这种优惠政策，有的没有，有的有，物业为在赚钱谋利就不作宣传的

作者: 青春易逝2 时间: 2023-7-1 22:52

清晨烟雨发表于 2023-07-01 20:47
可以退，要没有用的，先缴了费在去燃气的服务大厅退

学到了

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-7-2 08:42

千束万束光发表于 2023-06-29 06:58
气费里那个生活垃圾处置费退不了，你没住，公摊面积产生了垃圾，也是垃圾，就算气关了不用气，等你下次充气费的时候一起结算那个跑不脱

我们这边可以退，就是要先把费用结清了在去燃气服务厅那边腿，要满三个月以上才可以

作者: 千束万束光 时间: 2023-7-2 08:44

清晨烟雨发表于 2023-07-02 08:42
我们这边可以退，就是要先把费用结清了在去燃气服务厅那边腿，要满三个月以上才可以

那还是不错很好！

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-7-2 08:44

青春易逝2 发表于 2023-06-28 23:00
只要开通了气，垃圾费是每个月都有的，怎么可能退

要没有使用燃气上三个月，水电也要同时没有使用上三个月就可以，我们这边是这样的

作者: 清晨烟雨 时间: 2023-7-2 08:46

皇村长发表于 2023-06-28 20:54
难道你不叫他们还不能让你进去

我们这边是时间久了会起诉告你，我们家的小区物业心黑得很

作者: 青春易逝2 时间: 2023-7-2 09:31

清晨烟雨发表于 2023-07-02 08:44
要没有使用燃气上三个月，水电也要同时没有使用上三个月就可以，我们这边是这样的

作者: 大海里的一滴水 时间: 2023-7-2 11:51

钰菇凉发表于 2023-06-29 00:10
确实，我小叔子永川的房子，没装修，没住人，也是全额物业费。可能每个物业公司不一样吧。我之前在重庆金阳牛津街住的时候，就是装修好了，我要去外地，跟物业说了，填了申请表，好多号离家写好。他们就关水电气，回去到物业报道他们再开。物业就是只交一半

你也帮他出钱买房呀

作者: 喷不平 时间: 2023-7-2 12:00
一半物业费

作者: 柳暗花明又一村 时间: 2023-7-2 12:06
现在是接房开始就全额缴物管费，哎

作者: 刚好你也在这里 时间: 2023-7-2 12:07
装修了就默认是入住要交全

作者: 大白鹅 时间: 2023-7-2 21:44

清晨烟雨发表于 2023-07-01 20:53
接了房没有装修是交一半，装修入住了就全额交，但是有的房子是装修好了没有居住，这种其实应该交一半或是交百分之多少，有的地方物业有这种优惠政策，有的没有，有的有，物业为在赚钱谋利就不作宣传的

金科是没得

作者: 叫啥名字好呢 时间: 2023-7-3 01:43

春秋不做梦发表于 2023-06-28 19:17
你拿钥匙就是全交，没拿钥匙叫一半

没拿钥匙也喊全交

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