綦江在线

标题: 綦江烂尾房众多，房贷问题怎么解决 [打印本页]
作者: 小排骨15    时间: 2023-2-27 23:02
标题: 綦江烂尾房众多，房贷问题怎么解决
不懂就问，这么多烂尾楼，除了招商引资这些单位的责任，银行那些大额贷款给房地产商的行长，副行长怎么处理的，别说什么手续齐全流程正常，扯犊子呢。。。
作者: sanyue    时间: 2023-2-27 23:10
作者: w9085    时间: 2023-2-27 23:13
你操心的太多了吧
作者: 小排骨15    时间: 2023-2-27 23:22
w9085 发表于 2023-02-27 23:13
你操心的太多了吧

主要是这两天听到周边同事朋友都在抱怨烂尾还在还贷，就有人说贷出去的那些才厉害
作者: 丨灬枫    时间: 2023-2-27 23:38
怎么解决？他们又没有买到烂尾房，为什么要给你我解决
作者: 大叔爱美女    时间: 2023-2-27 23:51
干就完了
作者: 核桃湾生产队    时间: 2023-2-27 23:58
上帝的让它归上帝！凯撒的让它归凯撒！
让那些吃不完要不完的行长和地产奸商通通见g去吧！
作者: 喷不平    时间: 2023-2-28 00:09
无脑的炒房客，该遭 ，以为赚得到钱，那成想是偷鸡不成蚀把米，到时候是血本无归。
作者: 贫僧未出家    时间: 2023-2-28 00:23
这是你该管的事情吗？
作者: 小排骨15    时间: 2023-2-28 00:39
贫僧未出家 发表于 2023-02-28 00:23
这是你该管的事情吗？

哈哈哈哈哈 难怪你没出家，现在出家人都至少要本科了，我这是在管吗，何德何能
作者: 大叔@    时间: 2023-2-28 00:49
出家人不打诳语、我弥陀佛。
作者: 闲时客来茶当酒    时间: 2023-2-28 01:41
要知道历史以来吃亏的都是老百姓啊！小时候我们就学习过:‘兴，百姓苦；亡，百姓苦’。
作者: 皇村长    时间: 2023-2-28 04:08
你搞懂流程没得嘛，你是只知道其一，不知道其二。炒房团大部分就是他们那帮人。这里面东西太多了，人家动哈电脑数据就能整一套房。你慢慢研究。
作者: Ttt8    时间: 2023-2-28 04:13
我买的铜锣湾也烂了，不过每个月还是还起走的，3500一个月
作者: 永无宁日    时间: 2023-2-28 05:55
，
作者: 猎头吴大帝    时间: 2023-2-28 07:23
房子烂尾了直接说没得法，我的也烂了。那些行长除了是生意人，还是档员干部。你和他讲道理，他耍流氓。你耍流氓，他讲道理。
作者: 汲古斋    时间: 2023-2-28 08:30
投资有风险啊
作者: 乐LE    时间: 2023-2-28 08:42
作者: A爱强哥    时间: 2023-2-28 08:42
Ttt8 发表于 2023-02-28 04:13
我买的铜锣湾也烂了，不过每个月还是还起走的，3500一个月

我也买那里1栋烂起了照样还贷
作者: 紫陌红尘    时间: 2023-2-28 08:48
喷不平 发表于 2023-02-28 00:09
无脑的炒房客，该遭 ，以为赚得到钱，那成想是偷鸡不成蚀把米，到时候是血本无归。

也不是，我一朋友买了传綦世界，别个是为了安家，结果房子交不到。媳妇也跑了
作者: 香蕉牛奶猕猴桃    时间: 2023-2-28 08:50
不好搞哦
作者: 三十六计    时间: 2023-2-28 08:53
5月1日起烂尾楼盘房贷一律暂停还贷要是全国人民或整个重庆人民都这样做，猜猜会是什么结果
作者: 科学家与发明家    时间: 2023-2-28 08:56
哪个小区？
作者: 柳暗花明又一村    时间: 2023-2-28 09:11
为什么处处都在烂尾
作者: mjhgdswrt    时间: 2023-2-28 09:15
最终倒霉的都是老百姓撒。。。。反正那几页子是汗涝保收的家伙些。。。
作者: 小黑叔叔    时间: 2023-2-28 09:22
紫陌红尘 发表于 2023-02-28 08:48
也不是，我一朋友买了传綦世界，别个是为了安家，结果房子交不到。媳妇也跑了

这个是有点惨哦
作者: 重简设计    时间: 2023-2-28 09:31
很多方法处理啊，只是对买房的都不友好。
1-比如拆除后给房票，指定烂尾楼兑换，拆除的补贴款拿来修好烂尾楼。

2-比如拖着，今年2月出了40多万亿基建补贴，意味着年底大幅度通胀，参考外省烂尾5年通胀后又回去修的，现在3千5千一平，隔几年就涨称5千7千一平，到时候再叫房主贴一点就修起来，不贴继续烂，反正又不做为政绩上报。

3-还有另外一种减少成本自营维护，但是都是房主吃亏。

4-还有把这种烂尾的办理成理财产品，然后由银行出头，比存利息高一点，然后老百姓拿现金来买，5年内不能提现之类的。有钱的再去修就行，至于后面提钱，利息再高也跑不赢通胀的，银行算的死死的，几年又有利差，银行自己贴一部分，上面报一部分，通胀一部分，然后还有一些作为烂账处理就行，银行自己烂账反正自己监管有没人说。反正没钱的印就是，最后大家一起通胀买单就行。
还有其他很多方法可以处理，我能想到的都还有几种。

上面还有最后几口吸的，今年过了，如果国家对外成功，就拿外国的钱补贴国内，如果失败，大家一起过苦日子（大家是部分人）明年估计会大洗牌，该下的下，该上的上。反正贪污又不枪决
作者: 喷不平    时间: 2023-2-28 10:00
紫陌红尘 发表于 2023-02-28 08:48
也不是，我一朋友买了传綦世界，别个是为了安家，结果房子交不到。媳妇也跑了

最近一两年只占百分之三十是农村进城够房的，其余的都是换房和炒房客。
作者: 你想我吗    时间: 2023-2-28 10:05
等
作者: 缘在∥心珍惜    时间: 2023-2-28 10:11
个人觉得买得起就买，买不起不要透支消费或贷款去买……生在这个国家表面上非常和平和谐，其实处处都是利益熏心，到最后受伤的或承受的只有老百姓！
作者: 能能能    时间: 2023-2-28 10:19
朋友们现在买房最好买现房
作者: 独依高楼    时间: 2023-2-28 12:49
其他的我不知道，反正你按揭贷款还的钱里面大概有三分之一的是利息，如果你贷100万，那么你大概要还130万以上。
作者: 游$戏$人$生    时间: 2023-2-28 13:00
房子管他好屁有一天坐就行了，千万不要动不动就老壳发热要去买个改善型住房，钱多到无所谓，一般家庭前面十多年就还了半辈子房贷好不容易要熬穿了，又去重新买，那下半辈子也会过得辛苦，主要是现在二手房卖不起价，一卖一个亏。
作者: 紫陌红尘    时间: 2023-2-28 14:28
小黑叔叔 发表于 2023-02-28 09:22
这个是有点惨哦

是到嘛
作者: 紫陌红尘    时间: 2023-2-28 14:29
喷不平 发表于 2023-02-28 10:00
最近一两年只占百分之三十是农村进城够房的，其余的都是换房和炒房客。

别个来綦江工作的，还不是要买房子，在说了都綦江这房价，值得让人炒嘛
作者: 一切过去    时间: 2023-2-28 14:30
受伤的都是老百姓
作者: 喷不平    时间: 2023-2-28 14:33
紫陌红尘 发表于 2023-02-28 14:29
别个来綦江工作的，还不是要买房子，在说了都綦江这房价，值得让人炒嘛

三四线小县城，这个房价也不矮了，中国房产过剩，现在炒房，等于是自寻死路。
作者: 紫陌红尘    时间: 2023-2-28 14:45
喷不平 发表于 2023-02-28 14:33
三四线小县城，这个房价也不矮了，中国房产过剩，现在炒房，等于是自寻死路。

綦江算重庆市房别个最低的。人家奉节都7000均价
作者: suzuki    时间: 2023-2-28 15:25
跟风而已 就像过气明星
作者: 幻影~大黄蜂    时间: 2023-2-28 18:51
三十六计 发表于 2023-02-28 08:53
5月1日起烂尾楼盘房贷一律暂停还贷要是全国人民或整个重庆人民都这样做，猜猜会是什么结果

你想当暴民？收拾不住那帮人，未必还收拾不住你
作者: 白天睡不着    时间: 2023-2-28 18:54
继续还贷
作者: 然然天空    时间: 2023-3-1 08:59
核桃湾生产队 发表于 2023-2-27 23:58
上帝的让它归上帝！凯撒的让它归凯撒！
让那些吃不完要不完的行长和地产奸商通通见g去吧！

主要贷款的返点 拿回扣
作者: __11    时间: 2023-3-1 09:20
喷不平 发表于 2023-02-28 00:09
无脑的炒房客，该遭 ，以为赚得到钱，那成想是偷鸡不成蚀把米，到时候是血本无归。

憨批。别人买房子住就是炒房？以为个个都是你这个穷鬼
作者: 寒焱冬夏    时间: 2023-3-1 09:37
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜
作者: 不法分子    时间: 2023-3-1 10:18
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: MY1688    时间: 2023-3-1 10:18
买现房
作者: 刘宇内    时间: 2023-3-1 11:29
开发商差不多是一些人的衣食父母，基本没人会动的。银行只是违规操作而已，但是你要是敢不还贷款，银行让法院就会收拾你。
作者: 其齿大...    时间: 2023-3-1 12:57
独依高楼 发表于 2023-02-28 12:49
其他的我不知道，反正你按揭贷款还的钱里面大概有三分之一的是利息，如果你贷100万，那么你大概要还130万以上。

100万哪里才只30万利息，最少50万是利息
作者: 永远开心就好了    时间: 2023-3-1 12:57
凉办
作者: 雪山飞胡    时间: 2023-3-1 13:17
Ttt8 发表于 2023-02-28 04:13
我买的铜锣湾也烂了，不过每个月还是还起走的，3500一个月

等你还完那天，烂尾楼就不再烂了。
作者: 独依高楼    时间: 2023-3-1 13:58
其齿大... 发表于 2023-03-01 12:57
100万哪里才只30万利息，最少50万是利息

我说的是公积金大概贷15年左右
作者: 生活开心    时间: 2023-3-1 14:03
反正自己该还贷就还吧，房子早晚是稳当的
作者: 星晨    时间: 2023-3-1 14:17
现在那些d*的都不想管这些烂事了
作者: 轩^O^    时间: 2023-3-1 14:52
Ttt8 发表于 2023-02-28 04:13
我买的铜锣湾也烂了，不过每个月还是还起走的，3500一个月

你买成多少钱一个平方
作者: 碧哥66    时间: 2023-3-1 15:06
独依高楼 发表于 2023-02-28 12:49
其他的我不知道，反正你按揭贷款还的钱里面大概有三分之一的是利息，如果你贷100万，那么你大概要还130万以上。

你算错了，要还230万左右
作者: 碧哥66    时间: 2023-3-1 15:07
康德城三期买来住家，已经还房贷四年多了，还没接房。买来准备第二年结婚用的，结果现在娃儿都两岁了，一边还着房贷，一边租房住
作者: 千金还复    时间: 2023-3-1 15:09
觉得年利率高的朋友可以咨询我，房贷降息，无形之中给你省一大笔钱
作者: @幸运草    时间: 2023-3-1 15:27
路过
作者: 吃鸡战场    时间: 2023-3-1 15:40
老伙
作者: liuda    时间: 2023-3-1 16:10
看上去烂尾了，其实买到烂尾的老百姓才是买单的人，这就是现实！
作者: 小排骨15    时间: 2023-3-1 16:17
不法分子 发表于 2023-03-01 10:18
你一个平头百姓把单买了就行了哪里那么多话

啷个嘛，买单了还不允许说两句吗，你这个人还好耍哟，滚远点
作者: huanyin2000    时间: 2023-3-1 16:17
这个问题不用替银行担心，你算不赢他们的个
作者: 一两烦恼二两穷    时间: 2023-3-1 16:58
可能有些批准巨额投资贷款的银行领导，暗里得到的好处远远超出其活到百岁的正常收入，有些人又只关心项目在任内起动就行了，有的公司只关注搞好了与关系户的关系、只关心自己的钱赚了没有……所以，就没有的以了
作者: 喷不平    时间: 2023-3-1 20:05
__11 发表于 2023-03-01 09:20
憨批。别人买房子住就是炒房？以为个个都是你这个穷鬼

  98和1，你去调查、统计一下，这两年农村进城买房的人有多少？？再来回复我……
作者: 从头.再来    时间: 2023-3-1 20:38
怎么解决，肯定是自己解决噻，还想ZF解决哟。想多了
作者: 花有几样红？    时间: 2023-3-1 21:05
Ttt8 发表于 2023-02-28 04:13
我买的铜锣湾也烂了，不过每个月还是还起走的，3500一个月

铜锣湾也烂尾了吗
作者: aaa998112    时间: 2023-3-2 01:11
独依高楼 发表于 2023-02-28 12:49
其他的我不知道，反正你按揭贷款还的钱里面大概有三分之一的是利息，如果你贷100万，那么你大概要还130万以上。

贷款时间长、一百万本金利息一百三十万
作者: 綦江三为改灯    时间: 2023-3-2 04:37
其齿大... 发表于 2023-03-01 12:57
100万哪里才只30万利息，最少50万是利息

他说的是用公积金贷款，一般贷款三十年的话，估计利息跟本金也差不多了
作者: 一二二    时间: 2023-3-2 05:35
银行的钱谁敢差
作者: Ttt8    时间: 2023-3-2 05:44
花有几样红？ 发表于 2023-03-01 21:05
铜锣湾也烂尾了吗

对啊
作者: Ttt8    时间: 2023-3-2 05:45
轩^O^ 发表于 2023-03-01 14:52
你买成多少钱一个平方

5300不到
作者: 圆圆圆。。。。    时间: 2023-3-2 11:35
千山天域也烂尾了
作者: 飞行军    时间: 2023-3-2 11:54
建委的责任最大，但招商协议签订时可能就留下后门了。
作者: 喻喻    时间: 2023-3-2 12:23
老火，房贷继续走起
作者: 琴姐姐~    时间: 2023-3-2 15:14
按理说他们是要负责任的，但还没看到有实际的案例，也许只是晋升无望？
作者: 18883303572    时间: 2023-3-2 16:24
作者: 无明的我    时间: 2023-3-3 11:13
我买的房子烂尾了，我的放贷都停了几年了，东站的房子
作者: 小排骨15    时间: 2023-3-3 11:20
无明的我 发表于 2023-03-03 11:13
我买的房子烂尾了，我的放贷都停了几年了，东站的房子

停贷对征信这些没得影响吗
作者: 轩^O^    时间: 2023-3-3 11:22
Ttt8 发表于 2023-03-02 05:45
5300不到

高层还是洋房
作者: 三十六计    时间: 2023-3-3 14:11
幻影~大黄蜂 发表于 2023-02-28 18:51
你想当暴民？收拾不住那帮人，未必还收拾不住你

只是说哈，过哈嘴瘾，谁敢停贷
作者: 妹妹坐船头    时间: 2023-3-3 18:32
自行解决 中国境内都这样  不还弄你三代
作者: 开坦克的小贝塔    时间: 2023-3-3 18:37
当你买期房那一刻，就要承担烂尾的风险，如果是炒房的那更，毕竟期房就比炒股
作者: 13637779454    时间: 2023-3-3 18:41
无明的我 发表于 2023-03-03 11:13
我买的房子烂尾了，我的放贷都停了几年了，东站的房子

我也在东站
作者: 猎头吴大帝    时间: 2023-3-3 21:20
三十六计 发表于 2023-02-28 08:53
5月1日起烂尾楼盘房贷一律暂停还贷要是全国人民或整个重庆人民都这样做，猜猜会是什么结果

那就是银行破产，G家也完了
作者: 无明的我    时间: 2023-3-4 06:37
给我打过电话，没有理他，后来就没有打电话了，我们东站很多都没有交了，该干嘛干嘛去
作者: 无明的我    时间: 2023-3-4 06:38
同病相怜
作者: ？？？哼    时间: 2023-3-4 06:53
紫陌红尘 发表于 2023-02-28 08:48
也不是，我一朋友买了传綦世界，别个是为了安家，结果房子交不到。媳妇也跑了

这个可以起诉开发商，诉讼请求就是因为没有及时交房，导致媳妇跑了，要求赔偿一个媳妇。
作者: 紫陌红尘    时间: 2023-3-4 12:17
？？？哼 发表于 2023-03-04 06:53
这个可以起诉开发商，诉讼请求就是因为没有及时交房，导致媳妇跑了，要求赔偿一个媳妇。

有这样的神操作嘛？
作者: 游$戏$人$生    时间: 2023-3-4 12:29
无明的我 发表于 2023-03-04 06:37
给我打过电话，没有理他，后来就没有打电话了，我们东站很多都没有交了，该干嘛干嘛去

要是所有业主都那样团结，烂尾楼果断停贷止损，受伤的就是银行，可惜就是有些觉得我还能还就还。不团结停贷受伤的就是老百姓
作者: 放飞寂寞    时间: 2023-3-4 12:41
不晓得是怎么处理的
作者: 无明的我    时间: 2023-3-4 17:15
游$戏$人$生 发表于 2023-03-04 12:29
要是所有业主都那样团结，烂尾楼果断停贷止损，受伤的就是银行，可惜就是有些觉得我还能还就还。不团结停贷受伤的就是老百姓

要大家都集体停贷，银行自己都要来找你
作者: 劳动者最光荣    时间: 2023-3-4 17:43
核桃湾生产队 发表于 2023-02-27 23:58
上帝的让它归上帝！凯撒的让它归凯撒！
让那些吃不完要不完的行长和地产奸商通通见g去吧！

广东有例子
作者: 劳动者最光荣    时间: 2023-3-4 17:49
幻影~大黄蜂 发表于 2023-02-28 18:51
你想当暴民？收拾不住那帮人，未必还收拾不住你

前怕狼后怕虎
作者: 幻影~大黄蜂    时间: 2023-3-4 18:47
劳动者最光荣 发表于 2023-03-04 17:49
前怕狼后怕虎

你能干
作者: 米林77680    时间: 2023-3-4 19:40
有些房子10几年贷款还完了，都没房本的，根本就没本
作者: 八字没得一劈    时间: 2023-3-4 19:42
别个贷款还完了，房子都还没有到手的都有
作者: 你想我吗    时间: 2023-3-4 19:45
买了房子的头疼，我们没有买房子的也是头疼
作者: 爬上枝头看月    时间: 2023-3-4 20:04
三十六计 发表于 2023-02-28 08:53
5月1日起烂尾楼盘房贷一律暂停还贷要是全国人民或整个重庆人民都这样做，猜猜会是什么结果

36计，你赶紧跑为上上策
作者: 东方佳人    时间: 2023-3-4 20:11
其齿大... 发表于 2023-03-01 12:57
100万哪里才只30万利息，最少50万是利息

前几年利率五点多时，贷一百w三十年的话五十个w利息你想搞下来想多了
作者: 东方佳人    时间: 2023-3-4 20:15
碧哥66 发表于 2023-03-01 15:06
你算错了，要还230万左右

对头，现在四点一利息，贷100万利息要70多个w



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