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大山人 发表于 2023-06-15 06:51 如果是小区热心业主自发成立业委会是一个艰辛而得力不讨好的过程,部分业主的不理解,社区街道或者有关部门的严格要求(我没有说打压哈说的是有关部门严格要求按照相关条例)。成立了业委会(业主自己的业委会,真心实意为业主说话办事的业委会),业主才能有一个便捷有效的维权组织,成立业委才能有一个规范和监督物业服务公司的有效组织。现在大多数物管不要说业主能分公共收益了,不想方设法把大修基金整完就算稍微好点了的了。
爬上枝头看月 发表于 2023-06-16 17:09 阳光奥运要自建物业公司,全体业主入股,1要有业委会,每栋3人,2成立物业公司自管监督委会,每栋最少5。业委会和自管监会的人不能任两职。3物业公司建好本小业主不能公司上班,对外招物业经理保安打扫卫生的。4业委会和自监会只能是监督物业公司对小区管理好不,监督公司资金,还有物业经理非法挪用公款没。公司全权由物业经理管理小区。
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