綦江在线

标题: 不交物管费，物业不能起诉个人 [打印本页]

作者: 喷不平 时间: 5 天前
标题: 不交物管费，物业不能起诉个人

作者: sanyue 时间: 5 天前

作者: @678 时间: 5 天前
但是綦江区法院不认为

，它们认为物业是很对的，虽然不作为，但你还是要缴

作者: 启愚 时间: 4 天前
有法可依。

作者: 就爱水果带点酸 时间: 4 天前
民法典939有说物业和业委会签订的物业服务协议或者前期物业服务协议对全体业主具有约束力

作者: 就爱水果带点酸 时间: 4 天前

@678 发表于 2025-10-29 23:42
但是綦江区法院不认为，它们认为物业是很对的，虽然不作为，但你还是要缴

民法典939条是认可开发商前期物业服务协议及业委会的物业服务协议对业主有约束力，起诉个人是没有问题的

作者: 清晨看日出 时间: 4 天前

@678 发表于 2025-10-29 23:42
但是綦江区法院不认为，它们认为物业是很对的，虽然不作为，但你还是要缴

法不为民，就是綦江人民最大的悲哀！！

作者: 文情 时间: 4 天前
算了算了，还是不要业委会算了，这不是多搞了一个机构吗？免费劳动？

作者: 街角誋憶 时间: 4 天前
发明物业就是奴隶百姓，做的好不好都要交钱，不作为也要给钱

作者: 周闷墩 时间: 4 天前
网上前有好多年就有这么一句话说现在的物业就是披着合法外衣的黑社会

作者: @678 时间: 4 天前

就爱水果带点酸发表于 2025-10-30 00:38
民法典939有说物业和业委会签订的物业服务协议或者前期物业服务协议对全体业主具有约束力

它们说的没签协议也一样

作者: 与你到永久 时间: 4 天前

@678 发表于 2025-10-29 23:42
但是綦江区法院不认为，它们认为物业是很对的，虽然不作为，但你还是要缴

你咋知道，我前天还接到某院电话，说我不交物业费，物业起诉我了。我说你要先搞套房子在我名下才能起诉我吧？她说回去核实去了。

作者: 万马奔腾 时间: 4 天前
怕就怕只增加岗位，业主的是越来越难

作者: 喷不平 时间: 4 天前

万马奔腾发表于 2025-10-30 08:09
怕就怕只增加岗位，业主的是越来越难

物业费有的降价一半

作者: 就爱水果带点酸 时间: 4 天前

@678 发表于 2025-10-30 07:47
它们说的没签协议也一样

没有协议的情况一般就是合同到期之后的无固定期限阶段，基于事实服务主张费用。物业服务合同纠纷基本上没有起诉业委会的情况。起诉业委会的情况大概率就是公告收益，大修基金或者代为收取新老物业替换期间物业费的不当得利返还。

作者: 江州书院 时间: 3 天前
给我感觉，綦江法院部分法官就是资本家走狗，糊涂僧判断糊涂案！

作者: wvip 时间: 3 天前
这么说物业费是不是该业委会交了？

作者: 良知吾师 时间: 3 天前
一个巴掌，拍不响

作者: 喷不平 时间: 3 天前

良知吾师发表于 2025-10-31 08:30
一个巴掌，拍不响

黑心物业多惨了

作者: Everythingwins 时间: 3 天前

作者: 努力就是目标 时间: 3 天前
为什么必须要交呢、农民工要不来血汗钱、起诉咋没见来钱

作者: 喷不平 时间: 前天 06:43

努力就是目标发表于 2025-10-31 22:50
为什么必须要交呢、农民工要不来血汗钱、起诉咋没见来钱

合理合法就要交哈

作者: 傲雪寒 时间: 前天 07:10
如果一个小区连物业都没有了，那这个小区基本废了，房价再便宜也基本卖不出去

作者: 8108975 时间: 前天 07:14
你这又是吹牛了，我几个朋友都收到了法院的那个上告知书

作者: cqff01 时间: 前天 07:22
本来狼就受不了了，还弄个狈来贡起

作者: 喷不平 时间: 前天 12:47

cqff01 发表于 2025-11-01 07:22
本来狼就受不了了，还弄个狈来贡起

作者: 像风一样的少年 时间: 前天 13:03
哎

作者: 梦幻幽灵 时间: 前天 14:39
我可能也被起诉了，房子买了6年了在里面住可能不超过半年，前几天快递说我们那里好像好几户都有传票单

给他说少交一半的物业他不干

，现在不管到时候再说吧

作者: 喷不平 时间: 前天 15:24

梦幻幽灵发表于 2025-11-01 14:39
我可能也被起诉了，房子买了6年了在里面住可能不超过半年，前几天快递说我们那里好像好几户都有传票单给他说少交一半的物业他不干，现在不管到时候再说吧

好的

作者: 启航废品回收 时间: 前天 16:25
是不是哦？我住那个小区头经常业主被起诉

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