綦江在线

标题: 建设共同片区保障性住房项目公告来了！位于綦江这个地块 [打印本页]

作者: xia2021 时间: 2024-11-25 16:34
标题: 建设共同片区保障性住房项目公告来了！位于綦江这个地块

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

重庆咏城兴商贸有限公司

关于建设共同片区保障性住房项目公告

根据国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发〔2023〕14号)及重庆市人民政府《关于规划建设保障性住房实施方案》(渝府发〔2024〕12号)、重庆市住房城乡建设委员会《关于印发〈重庆市保障性住房配售管理办法（试行）〉的通知》(渝建住保〔2024〕6号)等文件相关要求，我区选址共同片区(B2-2-2/02地块)启动保障性住房建设，现将该项目具体情况公告如下：

一、项目基本情况

该项目位于綦江区共同片区B2-2-2/02地块，项目西侧为在建恒新大道，南部为在建普兰路，紧邻城市建成区恒大世纪梦幻城，项目占地面积80.87亩，容积率为1.5，总建筑面积11.15万平方米，建设保障性住房804套、车位585个。

二、户型图

主要设计3种户型，有约70平方米的两居室、约90平方米的三居室、约120平方米的四居室（最终户型以规划审批为准）。

▲户型1

▲户型2

▲户型3

▲户型4

三、区间价格

配售价格按照基本覆盖划拨土地成本和建安成本以及不超过5%的利润确定。经初步测算，我区共同片区配售型保障性住房配售价格暂定为建筑面积约3700元/平方米（最终购房价格以房屋竣工后区政府审定的为准）。

四、预计竣工时间

该项目预计于2027年1月竣工。

五、保障对象条件

符合以下条件之一的，可以申购该项目保障性住房。
（一）申购人为重庆市綦江区城镇户籍居民，具备完全民事行为能力，申购家庭在綦江中心城区（古南、文龙、通惠位于城市区域，下同）无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

（二）申购人在重庆市綦江区工作，且自申请之日前已在重庆市綦江区足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；申购家庭在綦江中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

（三）申购人为重庆市或綦江区人才管理部门认定的引进人才，申购家庭在綦江中心城区无住房或人均住房建筑面积低于25平方米。

六、申购时间

项目申购将在本公告发布6个月后举行，本公告发布之日起，有需求的家庭可向綦江区住房保障中心提交申请，符合条件的进入轮候库，申购家庭将通过摇号从轮候库中产生。

七、其他事宜

（一）封闭管理。保障性住房实施封闭管理，不得变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。不得设定除保障性住房购房贷款担保外的抵押权，相关部门不得办理除保障性住房购房贷款担保外的抵押权登记。因保障性住房出租，或者因保障性住房合法继承等情况发生产权转移的，房产性质仍为配售型保障性住房。

（二）回购。一是因个人原因确需退出的，可按程序由政府指定机构回购转让给轮候库中的保障对象(受让人)；二是对发生逾期还款超过贷款合同规定期限，司法机关已裁判认定购买人贷款违约等情形，经产权人申请，所购保障性住房由政府指定机构核实通过后进行回购。

（三）换购。购买保障性住房的家庭，因生育新增家庭人口等情形，可按规定申请1次换购。

其他未尽事宜，按照重庆市相关规定执行。
咨询电话：85880526
特此公告

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

重庆咏城兴商贸有限公司

2024年11月22日

来源：綦江区住房和城乡建设委员会

作者: sanyue 时间: 2024-11-25 16:38

作者: 不期而欲 时间: 2024-11-25 18:14
3700的价格不低

作者: 兵兵有你 时间: 2024-11-25 18:16
好的

作者: 妞妞妞妹 时间: 2024-11-25 18:22
这个保障性住房不得了

作者: 人生如梦皆虚假 时间: 2024-11-25 18:33
保障房还做大横厅？

作者: 近水山庄 时间: 2024-11-25 18:38
钱多了没得事干，这么多停盘楼，收点来不就行了，非要新建才行？

作者: 平生发号乱来 时间: 2024-11-25 19:10

近水山庄发表于 2024-11-25 18:38
钱多了没得事干，这么多停盘楼，收点来不就行了，非要新建才行？

你是持家的，别人是用别人的，心态不一样了。

作者: daiyao235 时间: 2024-11-25 19:20
3700买这个房子不能上市交易，是我的话还是买商品房算啦！

作者: 。我来自重庆 时间: 2024-11-25 22:00
反正我是不会买的，太贵了。不如买商品房，现在房价这么便宜。

作者: 梵高先生 时间: 2024-11-25 22:16
具体位置在哪里噢

作者: 13668041570A 时间: 2024-11-26 04:51
也不便宜

作者: 麟凤兆年 时间: 2024-11-26 05:02
还要建设，消化点成量房多好！

作者: 心如止水的我 时间: 2024-11-26 06:33
又哪个当家的想出来的啥主意哟

作者: 单身寻单身 时间: 2024-11-26 08:04
綦江的保障房是不能买的吗，重庆都可以买了

作者: 綦德隆咚锵 时间: 2024-11-26 08:10
保障性住房还嫩鸡公贵。

作者: 瓜子花生枇杷酒 时间: 2024-11-26 08:42
不要嫌贵，一般人或许只能买转手的，当然转手的价格比这个价格还要低

作者: 小朱卖房 时间: 2024-11-26 10:03
3700还不能交易，不如商品房

作者: 钱进门 时间: 2024-11-26 10:06
保障性住房就是租房子，其实有几十万去存银行，利息都可以租房子了，租房几十年，你几十年的存款还是是你自己的？比买房子划算多了

作者: 钱进门 时间: 2024-11-26 10:08
不知道一平方米收多少钱

作者: 1042070534 时间: 2024-11-26 15:42
保障房还这么贵，而且产权还不是自己的，买来干嘛？

作者: 燕子1024 时间: 2024-11-27 06:20
那个冤大头去买三千多的保障性住房。

作者: 嗯多喝水 时间: 2024-11-27 06:49
建面3700这叫保障房吗

作者: 陈5921 时间: 2024-11-27 10:39
你这哪是保障性住房哟，闯nm的鬼，我阳光城99平方米正3室的我都才买成3600一个平方，坐办公室的大爷些你们是再打自己的脸呀。

作者: 邹羊羊 时间: 2024-11-29 20:55
**住河边都买你的，3700

抢吗

作者: 邹羊羊 时间: 2024-11-29 20:56
**住河边都不买你的，还3700

抢吗

作者: 无聊就好好聊聊 时间: 2024-11-29 21:02
3700还不能出售，康德城多的是

作者: 小楊 时间: 2024-11-29 21:39

梵高先生发表于 2024-11-25 22:16
具体位置在哪里噢

恒大加油站边上

作者: 血盟 时间: 2024-11-29 22:35
直接把綦江卖不出去的房收了转保障房

作者: 不为斗米折腰 时间: 2024-11-30 07:07
这个价格不低不低

作者: z1888000888 时间: 2024-11-30 07:19
现在的行情，的确没别要……

作者: lloooo 时间: 2024-11-30 09:28
了提

作者: 领-悟 时间: 2024-11-30 11:22
现在商品房都那么多卖不出去，还要建保障房不知道怎么想的

作者: 邹羊羊 时间: 2024-11-30 11:22
就怕以后不准卖商品房了

作者: 邹羊羊 时间: 2024-11-30 11:26
綦江现在也没什么高品质楼盘，都没兴趣了

作者: 飞得@更高 时间: 2024-12-1 19:13
准备最后收割一批还没有买房的人

作者: 工商税务代办吴 时间: 2024-12-2 01:05
那个位置3700，还那么多条条款款，冤大头才去买哇

作者: 再稳十年 时间: 2024-12-2 02:58

近水山庄发表于 2024-11-25 18:38
钱多了没得事干，这么多停盘楼，收点来不就行了，非要新建才行？

不新建哪来新的工程发包，哪来过年红包

作者: 杜三哥 时间: 2024-12-2 08:23
整这些没用的

作者: 小混 时间: 2025-1-5 22:53

陈5921 发表于 2024-11-27 10:39
你这哪是保障性住房哟，闯nm的鬼，我阳光城99平方米正3室的我都才买成3600一个平方，坐办公室的大爷些你们是再打自己的脸呀。

现在阳光城这个价格了吗，几楼，朝向哪里，

作者: 00白开水 时间: 2025-1-9 20:42
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作者: 00白开水 时间: 2025-1-9 20:43
正常恒大那些3700以下都能买到，还不能流通的保障房，太贵了，既然保障房就要便宜，2000左右我才买。

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