綦江在线

标题: 物业新规来了，綦江的物业费该降了 [打印本页]

作者: 小布丁22111 时间: 2024-6-7 08:48
标题: 物业新规来了，綦江的物业费该降了
2024年6月颁布的重庆物业新规出台，查查你家小区物业达到几级服务标准？未装修入住的房屋不能收全款物业费。

作者: sanyue 时间: 2024-6-7 09:04

作者: luoye 时间: 2024-6-7 09:42
还好，我家不属于小区，没有物业费

作者: 喷不平 时间: 2024-6-7 09:54
老早就是这样的了

作者: ZHJT 时间: 2024-6-7 10:01
物业只有资格收取公摊面积服务费，停车费广告费等属于业主共同收入！

作者: 安羽天 时间: 2024-6-7 10:06
我从来没有收到小区任何福利

作者: 小布丁22111 时间: 2024-6-7 10:22
文件规定6.1号以后接房的，物业费是业主和物业公司协商，协商不了，我就可以不交

作者: 小布丁22111 时间: 2024-6-7 10:22

luoye 发表于 2024-06-07 09:42
还好，我家不属于小区，没有物业费

你凶

作者: 小布丁22111 时间: 2024-6-7 10:25

安羽天发表于 2024-06-07 10:06
我从来没有收到小区任何福利

我们重庆的小区物业费也降了，而且每年过年会给业主公布账本，给业主发个红包。

作者: julia-3 时间: 2024-6-7 10:28
我欠三个月物业费了我熬不死你

作者: 清梅煮酒 时间: 2024-6-7 10:47

作者: 闲人掌 时间: 2024-6-7 10:54
只要服务满意，物业费不是问题。

作者: 寂寞的唱歌 时间: 2024-6-7 11:19
国际油价降了，你看我们的油价降没有哇。

作者: 毛都 时间: 2024-6-7 11:19
落地才是硬道理

作者: 1403557014 时间: 2024-6-7 11:37

作者: T-MAC 时间: 2024-6-7 11:40
全部是最高服务

作者: 叶叶子 时间: 2024-6-7 11:43
二次加压水费怎么来的没有搞懂（水电费是自己交的加压机器是开发商安装的物管费也是单独交的）

作者: a616760769 时间: 2024-6-7 11:49
綦江特别是大点的小区，物业相当的赚钱，比如金科御景江湾，高层洋房加起来。初步估计，一个月大概要收六七十万的物业费吧。这还不算商业门面的物业费。除开人工工资和其他开支，可想而知一年得赚多少钱？

作者: 过了，散了。 时间: 2024-6-7 11:57

a616760769 发表于 2024-06-07 11:49
綦江特别是大点的小区，物业相当的赚钱，比如金科御景江湾，高层洋房加起来。初步估计，一个月大概要收六七十万的物业费吧。这还不算商业门面的物业费。除开人工工资和其他开支，可想而知一年得赚多少钱？

不赚钱别个干不嘛，就像有些脑壳整尖了都要往业委会钻一样。对我来说只要服务能让人满意，花钱都无所谓。

作者: a616760769 时间: 2024-6-7 13:43

过了，散了。发表于 2024-06-07 11:57
不赚钱别个干不嘛，就像有些脑壳整尖了都要往业委会钻一样。对我来说只要服务能让人满意，花钱都无所谓。

你这不是说的废话吗，我当然知道人家做这行就是为了赚钱，我们说的问题是围绕着楼主的主题，物业费要降价了，物业的付出到底和现在物业的收费是否匹配。匹配就该交这么多物业费，不匹配就应该减少物业费或者提高物业质量。我现在住的房子，我觉得物业费有点高，但我从来没拖欠过物业费。

作者: luoye 时间: 2024-6-8 04:34

小布丁22111 发表于 2024-06-07 10:22
你凶

我冤枉啊，我哪里凶了，我很温柔的

作者: 没有设置昵称 时间: 2024-6-8 09:49
那个车位管理费简直就是不合理，买了车位还要交那么多钱

作者: 草.原 时间: 2024-6-8 10:41

julia-3 发表于 2024-06-07 10:28
我欠三个月物业费了我熬不死你

很快就会收到法院的传票，到时候还不是乖乖的交。

作者: 紫荷 时间: 2024-6-8 11:03
物业费都没问题，毕竟他们办事的！车位管理费我就想不通了！每月和物业费一样也得交？

作者: 1436984958 时间: 2024-6-8 11:15
等于零

作者: 迷你一万年 时间: 2024-6-8 12:02
金科御景江湾的商业4元

作者: julia-3 时间: 2024-6-8 12:24

草.原发表于 2024-06-08 10:41
很快就会收到法院的传票，到时候还不是乖乖的交。

三个月前每个月都给我链接交物管费我都交的现在一直不给我链接我就不交我们小区有好多人欠几千了

作者: aoj 时间: 2024-6-8 12:58
……

作者: lovecc233 时间: 2024-6-8 15:40

julia-3 发表于 2024-06-08 12:24
三个月前每个月都给我链接交物管费我都交的现在一直不给我链接我就不交我们小区有好多人欠几千了

哪个小区，我们小区烂得很还要收1.8，我一年多没给了

作者: fengzi1121 时间: 2024-6-8 16:28

没有设置昵称发表于 2024-06-08 09:49
那个车位管理费简直就是不合理，买了车位还要交那么多钱

买房交物业费。买车位，交卫生管理费（用于车库用电，清洁卫生等支出），类似。

作者: fengzi1121 时间: 2024-6-8 16:28

fengzi1121 发表于 2024-06-08 16:28
买房交物业费。买车位，交卫生管理费（用于车库用电，清洁卫生等支出），类似。

物业这么回复我的

作者: 锦猪 时间: 2024-6-8 17:40
物业应该取消

作者: julia-3 时间: 2024-6-8 19:31

lovecc233 发表于 2024-06-08 15:40
哪个小区，我们小区烂得很还要收1.8，我一年多没给了

融创

作者: A谭健 时间: 2024-6-9 00:32
停车费80？康德城都350。

作者: 燕侣莺俦92 时间: 2024-6-9 05:18

紫荷发表于 2024-06-08 11:03
物业费都没问题，毕竟他们办事的！车位管理费我就想不通了！每月和物业费一样也得交？

车位费是含管理卫生维修这些，它不收哪个来维持

作者: 紫荷 时间: 2024-6-9 20:14

燕侣莺俦92 发表于 2024-06-09 05:18
车位费是含管理卫生维修这些，它不收哪个来维持

是自己买的车位！物业费不是包含卫生维修的吗？还要每月交车位管理费！

作者: 燕侣莺俦92 时间: 2024-6-10 18:25

紫荷发表于 2024-06-09 20:14
是自己买的车位！物业费不是包含卫生维修的吗？还要每月交车位管理费！

不是的车库是属于开发商的不属于房屋公摊面积

作者: 天下缺诗人 时间: 2024-6-10 18:35
恒大1.8是不是可以降点了

作者: 陌陌、 时间: 2024-6-10 19:09

草.原发表于 2024-06-08 10:41
很快就会收到法院的传票，到时候还不是乖乖的交。

我都欠费一年多了

作者: 陌陌、 时间: 2024-6-10 19:11

A谭健发表于 2024-06-09 00:32
停车费80？康德城都350。

那是买了车位后的管理费吧

作者: 流云1 时间: 2024-6-10 19:21
是呀，为什么要收二次加压费，象东方新天地2楼都要收二次加压费

作者: 紫荷 时间: 2024-6-10 22:19

燕侣莺俦92 发表于 2024-06-10 18:25
不是的车库是属于开发商的不属于房屋公摊面积

哦！受教了！

作者: 在线传奇 时间: 2024-6-10 22:29

流云1 发表于 2024-06-10 19:21
是呀，为什么要收二次加压费，象东方新天地2楼都要收二次加压费

现在都是全加压。自来水公司的水送到小区加压泵房的水压只有1.5～2kg/cm2左右。如果不加压水压根本不够送到住户家里的。

作者: www131118 时间: 2024-6-10 22:37
如何评判小区的等级，有何标准。

作者: 草.原 时间: 2024-6-10 22:46

陌陌、发表于 2024-06-10 19:09
我都欠费一年多了

到时一分也不会少交的

作者: 草.原 时间: 2024-6-10 22:47

陌陌、发表于 2024-06-10 19:09
我都欠费一年多了

你是大墙院的

作者: 一只甜。 时间: 2024-6-11 01:27
只讲了费用，咋没讲包含哪些服务？

作者: @幸运草 时间: 2024-6-11 02:51
路过

作者: 陌陌、 时间: 2024-6-11 06:09

草.原发表于 2024-06-10 22:47
你是大墙院的

那个摩托车停车库还被偷了，就那之后没交物业管理费了，摩托车停车也收费了，物业说和他们没责任

作者: 283518960 时间: 2024-7-10 11:29
不能因为一点小钱，损害整个小区业主利益。物业费大家都应该缴，但是我们可以对照我们物业服务合同约定服务类容进行监督，未按照服务类容服务的可以通知物业企业整改。对于拒不整改的可以报属地街镇进行督促，这样达到质价相符，才能更好的让我们的房子保值增值。

作者: zengqiangybb 时间: 2024-8-19 13:29
綦江随园3.5元/平方，比主城还贵…

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