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标题: 可以业主自己出钱，把小区推倒重建不 [打印本页]

作者: 将进酒 时间: 2024-3-22 22:36
标题: 可以业主自己出钱，把小区推倒重建不
地皮还是原来的地皮，只有业主自行出钱把小区推倒重建，房价成本只是建筑材料成本和人工费，这样是不是比商品房便宜很多，能不能这样操作。

作者: sanyue 时间: 2024-3-22 22:36

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作者: 大叔@ 时间: 2024-3-22 22:36
可以。

作者: 零点归航 时间: 2024-3-22 22:39
没那么简单的

作者: 蔡背篼 时间: 2024-3-22 22:39
修缮一下应该没问题，推到不可能，各种环保，安全，消防不可能给你批

作者: 綦牛找马 时间: 2024-3-22 22:48

蔡背篼发表于 2024-03-22 22:39
修缮一下应该没问题，推到不可能，各种环保，安全，消防不可能给你批

最重要的是：各重稅呢

作者: 1414658536 时间: 2024-3-22 22:56
小区业主可以把物业那些看门狗放了不，自己找人看

作者: ……手留余香 时间: 2024-3-22 23:01

1414658536 发表于 2024-03-22 22:56
小区业主可以把物业那些看门狗放了不，自己找人看

你这个同志……

作者: 游子慕远方 时间: 2024-3-22 23:13
难，住宅小区有容积率要求，总不可能把容量率2.5的小区改成容积率5的吧，ZF要收相关的配套费的

作者: 南门三叔 时间: 2024-3-22 23:52
这个怕有点恼火

作者: 启愚 时间: 2024-3-23 00:33
这是要抢开发商的饭碗吧。

作者: 山水人间 时间: 2024-3-23 01:09
去ZF说

作者: A股抢劫犯 时间: 2024-3-23 01:58
开国际玩笑嘛你，这种事情跟钱已经没关系啦，一个安全问题，就不可能让你们自己搞，出了问题没得哪个兜得住，你们可能会说出了问题你们自己负责，但是到时候真出了问题，还不是要找d*的，你们也太想当然了，这是不可能允许的

作者: A股抢劫犯 时间: 2024-3-23 01:59

綦牛找马发表于 2024-03-22 22:48
最重要的是：各重稅呢

你就是给再多税也不敢批给他们，以后安全出了问题，没得哪个兜的住

作者: 喷不平 时间: 2024-3-23 02:10
老旧小区，危房，房管局申请。

作者: YLM 时间: 2024-3-23 08:36
不行

作者: 终于俗 时间: 2024-3-23 08:48
这想法很先进呀

作者: 邀你一起Changet 时间: 2024-3-23 08:50
就好比你抢了你社会大哥的饭碗，你问他干不

作者: @唉呀 时间: 2024-3-23 08:51
他说你这叫无证施工

作者: 闲人掌 时间: 2024-3-23 09:06
搞清楚，房地产的老板是谁

作者: 无限遐想 时间: 2024-3-23 09:08
成都有一个小区自建几年了还没下来

作者: 綦德隆咚锵 时间: 2024-3-23 09:14
土地始终是属于国家的。

作者: 坐着老虎闯天下 时间: 2024-3-23 09:15
得行，但是很麻烦，各种手续

作者: 桥隧工 时间: 2024-3-23 09:18
你这想法干掉了99%的Al

作者: 冬天里的太阳 时间: 2024-3-23 09:27
这个想法可以

作者: 陌路丢了谁 时间: 2024-3-23 09:31
你是在开玩笑

作者: tkf 时间: 2024-3-23 09:44

1414658536 发表于 2024-03-22 22:56
小区业主可以把物业那些看门狗放了不，自己找人看

每一份职业都值得尊重

作者: .从一而忠. 时间: 2024-3-23 09:47
你绝对是当人大代表的料，好歹也要投你一票

作者: 淡淡忧思 时间: 2024-3-23 10:02
好好做良民，不要做刁民，否则没有好果子吃

作者: 我心谁懂？ 时间: 2024-3-23 10:19
这办法绝对是的，因为是：左边.右边.上边.下边的业主相互来修几套房子，成本肯定要低很多。我们买房子的都没银行和开发商另加ZF套路了

作者: 多边行 时间: 2024-3-23 10:22
你这样操作ZF在哪里收税？

作者: 小土木 时间: 2024-3-23 10:36
理想与现实的差距

作者: 成局綦段 时间: 2024-3-23 10:38
上海不就有这种案例吗，但对于我们这些地方来说，目前还不太现实。

作者: aoj 时间: 2024-3-23 10:49
……

作者: d879224659 时间: 2024-3-23 11:00
基本不可能，温州这里就有案例温州人自己买地找建筑公司盖楼绕过开发商，结果动了某些人的蛋糕硬是没干的成个！

作者: 綦河坝坝 时间: 2024-3-23 12:43
土地七十年使用全，

作者: 綦江人打工仔 时间: 2024-3-23 12:57

A股抢劫犯发表于 2024-03-23 01:58
开国际玩笑嘛你，这种事情跟钱已经没关系啦，一个安全问题，就不可能让你们自己搞，出了问题没得哪个兜得住，你们可能会说出了问题你们自己负责，但是到时候真出了问题，还不是要找d*的，你们也太想当然了，这是不可能允许的

杭州有个先例

作者: 回龙谷主 时间: 2024-3-23 14:55
成都有个老小区就通过了成都市ZF审批，位置相当好就是很早的老破小了，业主不愿换地方审请原址重建，经过两三年审请通过了。相当于业主自筹资金在原址重修一个盘，请设计施工监理各方面完全按正常新楼盘流程，只是不扩不改按原户型重建自住不对外销售

作者: 安之若素丶 时间: 2024-3-23 15:17

启愚发表于 2024-03-23 00:33
这是要抢开发商的饭碗吧。

房地产楼主是搞懂了的

作者: 4608 时间: 2024-3-23 20:32
普通人肯定是不行的。

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