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标题: 奥园金澜湾，抵制成立业委会！ [打印本页]

作者: 荔之安提 时间: 2023-11-16 09:26
标题: 奥园金澜湾，抵制成立业委会！

我是綦江区奥园金澜湾小区的业主！现在我们小区存在非常之多问题！多次反应无果。我们反复游走于社区，街道，住建委，但是，结果看到的开发商丑恶的嘴脸！
一、奥园在2019年就已经开始交房，可是至今车库垃圾成堆！脏、乱、臭！也严重影响业主们的居住环境。
二、小区现在物业收费标准给实际服务根本不匹配！物业人员根本不匹配（无匹配的保安人员，无匹配的清洁人员，无匹配的绿化）导致小区业主没有享受到4级标准的物业服务！另外靠山体31栋，32栋位置还没有护栏！让所有业主没有安全感！
三、奥园全体业主响应ZF的号召小区成立业主委员会！经过了一年多的筹备工作，终于在2023年11月10日，11日进行了业主委员大会选举投票。开发商在2023年11月11日派了一人过来，到投票现场大概是2023年11月11日9点45分左右！当时街道领导就询问了开发商人员，你过来投票的是吗？开发商回复说没有拿到委托书，无法投票，然后就走了。后面12点01分的时候！开发商又过来了说要投票（因为投票时间截止时间为2023年11月12点），当时街道领导就说现在时间已经过了无法投票！开发商这样的行为已经严重影响到奥园业主委员会的选举工作！故意刁难，故意为之不支持ZF工作！导致现在成立业主委员会受阻！因为綦江奥园金澜湾小区现在还有很多烂尾的工程！50套房不能按期交付（已经查封）。还有很多车位被查封！开发商的故意刁难！甚至把烂尾的商业区也算入总面积，现目前即便所有业主去投票，也会导致面积问题不够无法成立业主委员会！！！(因为业委会的成立必须投票数和投票人所占面积超过对应的2/3两个指标都成立)
四、奥园一期因为开发商没有按照之前的图纸施工，导致一期部分业主不能直接下车库！但是住房及车库为何能够售卖！后面就用欺诈行为，哄骗行为进行交易售卖！
五、开发商在售卖房子的时候，21栋，22栋，23栋，因为在山顶上。当时购买房子的时候就有要求上面要修电梯下来，有开发商签字盖章答应什么时候修建完成！房子卖了后，现在开发商又不同意修建！导致山顶的业主出行一点都不方便（尤其是老年人）。
六、当初没能如期接档房的业主，在接房的时候按合同应得的违约金，开放商串通物业，表面承诺会以冲抵物业费或者车位来抵消，可如今两样都无法兑现。妥妥的侵害广大业主们的权益！
以上这些问题希望我们的父母官得为民作主！严厉打击这种欺骗老百姓权益的行为！开发商如今一副摆烂的姿态，要人看不到人，要钱没的钱！难道他一天不恢复施工，我们业委会就一天不能成立吗！区ZF的号召他就可以置若罔闻？！！！我相信朗朗乾坤，自有ZF给我们做主！我们期待二次选举的早日到来！