綦江在线

标题: 论綦江新房为何萎靡不振？ [打印本页]

作者: 茉莉 时间: 2022-8-3 22:57
标题: 论綦江新房为何萎靡不振？
1量化太多
綦江作为一个人口输入低于输出的小城，自然房子在于精不在多或许会更好。
普通住房满足一般人的基本需求，但是现在改善的客户多余刚需客户，所以不再是，我有块地，房子起好就有人买，而是你房子的配套是否能满足客户的需求

2地理位置
修建在了交通不方便，生活不方便的位置，让人很难抉择

3资金瞎投资，拆东墙补西墙，资金回笼问题，不能正常准时交房

4苛刻推广者，建造者
过河拆桥者不计其数，用制度来保证公司集团利益，哪怕别人付出了辛苦劳动，对方没有客源信息，被扫到个人脸都算自来客户。
试问推广员有何信心？
工资不能按时发放给建造者，拖延时间。

5修建的房子没有进行问卷调查，了解清楚客户所需，盲目修建，没有修建出客户喜欢的感觉。
论一套房子的优质之处在于几个点:
户型，采光，视野，露台花园，小区配套，周围配套。价格经济实惠。
以上为个人浅见，欢迎探讨！

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作者: sanyue 时间: 2022-8-3 22:58

作者: 雷蒂亚 时间: 2022-8-3 23:42
低迷，人们似乎失去信心了

作者: 陶飞 时间: 2022-8-4 00:18
更没信心

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-4 00:26

没人要

作者: 。1243546 时间: 2022-8-4 00:44
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作者: 闲时客来茶当酒 时间: 2022-8-4 00:49
在于烂尾楼太多

作者: 佳创环保 时间: 2022-8-4 05:58
刚需住房已经保合了，改善行住房也卖不动，品质稍微好点的贵的离谱，一般的又卖不动，其他的城市不好说的，但是綦江房产未来十年估计都是低迷期

作者: 綦牛找马 时间: 2022-8-4 06:19
没钱

作者: 13500396066 时间: 2022-8-4 06:27

佳创环保发表于 2022-08-04 05:58
刚需住房已经保合了，改善行住房也卖不动，品质稍微好点的贵的离谱，一般的又卖不动，其他的城市不好说的，但是綦江房产未来十年估计都是低迷期

綦江的楼盘没有品质好坏之言，有的只是开发商炒作力度大小而已！广告打得好，卖贵点，否则卖便宜点！但总体来说，綦江的高层小区楼盘价位只值三千左右！

作者: 丐帮洪帮主 时间: 2022-8-4 06:41
兜兜里没钱！入不敷出

作者: w9085 时间: 2022-8-4 07:08
没钱

作者: 尽行好事 时间: 2022-8-4 07:26
商品的价格长期只取决于，供求关系！

作者: 茉莉 时间: 2022-8-4 07:37

。1243546 发表于 2022-08-04 00:44
綦江房价就是10年的时候被你们这些中介和开发商乱搞搞死的。

理性评论谢谢

作者: 再回米 时间: 2022-8-4 07:40

13500396066 发表于 2022-08-04 06:27
綦江的楼盘没有品质好坏之言，有的只是开发商炒作力度大小而已！广告打得好，卖贵点，否则卖便宜点！但总体来说，綦江的高层小区楼盘价位只值三千左右！

不比品质，只顾炒作

作者: 八字没得一劈 时间: 2022-8-4 08:06
我是綦江的农村人，但凡我有点钱我就去主城了

作者: 彭1005 时间: 2022-8-4 08:46

13500396066 发表于 2022-08-04 06:27
綦江的楼盘没有品质好坏之言，有的只是开发商炒作力度大小而已！广告打得好，卖贵点，否则卖便宜点！但总体来说，綦江的高层小区楼盘价位只值三千左右！

作者: 罗纳耳朵 时间: 2022-8-4 12:08
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作者: 甄姬把地扫 时间: 2022-8-4 12:22
有啥子好讨论的，全国经济下行，银行政策收紧，房产企业国有企业步履维艰，公职人员待遇下调，ZF合作项目减少。。小地方而已，就按现在的人口流动量来算，倒退到八项规定还没出来的时候，一样的在炒房。

作者: 爬上枝头看月 时间: 2022-8-4 12:26

13500396066 发表于 2022-08-04 06:27
綦江的楼盘没有品质好坏之言，有的只是开发商炒作力度大小而已！广告打得好，卖贵点，否则卖便宜点！但总体来说，綦江的高层小区楼盘价位只值三千左右！

綦江流就业少，工资低，所以人红利跟不上，房子怎么卖得动

作者: 游$戏$人$生 时间: 2022-8-4 15:18
从此以后綦江的房子都会萎靡不振，一个太分散，一个供大于求。

作者: 相信.自己 时间: 2022-8-4 15:53
比如传统中医的跑去做房产中介……

作者: 就想改个名字 时间: 2022-8-4 16:34
这房子肯定是专门装修来卖的

作者: 茉莉 时间: 2022-8-5 10:56

相信.自己发表于 2022-08-04 15:53
比如传统中医的跑去做房产中介……

不务正业

作者: A_林少 时间: 2022-8-5 10:59
做美缝我们是认真得！有需要得17830107993v同号

作者: 茉莉 时间: 2022-8-5 11:02
明明可以做小而美，非要规划成大都市喔

作者: 随遇而安2016 时间: 2022-8-5 17:51
说远了不知道，反正今明两年綦江做地产这块的都老火

作者: 一直存在 时间: 2022-8-5 19:05
错，不是綦江，都差不多

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