綦江在线

标题: 车辆停在綦江通惠一小区车库被损坏，物业该不该赔？ [打印本页]
作者: xia2021    时间: 2022-6-20 17:04
标题: 车辆停在綦江通惠一小区车库被损坏，物业该不该赔？
「小綦说法」车辆停在小区车库被损坏，物业该不该赔？

车停在小区车库
却遭“飞来横祸”
造成的损失谁来赔？

案情回顾

2021年8月28日

况某发现其停放于綦江区通惠街道某小区车库的小型轿车被车库内通风管道砸坏，造成车辆受损。同日，况某向派出所报案。后况某将案涉小型轿车送往维修，产生维修费用2万余元。

2021年8月30日
况某租赁汽车用于日常通勤，并用现金支付了12天的租车费4800元。

2021年9月2日
重庆市路道资产评估咨询有限公司出具一份《价格评估结论书》，载明案涉小型轿车损坏部分在价格评估基准日的评估价格为人民币33550元。

况某实际支付本次评估费用1442元、维修费21585元后，以该小区物业公司为被告，向法院提起诉讼，要求被告赔偿损失38350元。
案件审理

《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条规定
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；

《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条规定
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、经营管理物业服务区域内的业主共有部分。本案中，被告作为小区停车库的物业公司，应当对停车库停放车辆尽到相应的管理和照看义务，对于停车库的相关设施负有维护义务。现原告况某将车辆停放与停车库中，由于停车库通风管道脱落，造成况某车辆损失，物业公司未尽到相应的管理、照看及对设备的养护义务，对于况某的损失应当承担赔偿责任，遂判决被告物业公司赔偿原告况某各项损失共计38350元。

法官说法
民事主体的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。物业公司对其管理的停车库应当尽到管理和查看义务。对于停放停车库的车辆，无论是否属于小区业主，只要是通过正常方式进入停车库停放的，物业公司都应当保护车辆免受损害。通过本案审理，有助于裁判指引物业公司依法尽到物业服务义务，切忌疏于对停车场等物业区域的管理、维护，依法维护业主的生命和财产安全。

供稿：民一庭 张元明
来源：重庆綦江法院
作者: sanyue    时间: 2022-6-20 17:04
作者: 天下无魔    时间: 2022-6-20 19:02
应该赔钱
作者: ╬┼──逝心    时间: 2022-6-20 19:08
楼下说
作者: 1503747651    时间: 2022-6-20 19:14
法官判决正确。
作者: 九梦    时间: 2022-6-20 19:15
很多停车场也是说，停车场只管停车不管损坏的责任
作者: 大龙虾    时间: 2022-6-20 19:29
路边的也应该这样
作者: YLM    时间: 2022-6-20 19:35
就应该这样
作者: 天天大笑    时间: 2022-6-20 19:52
对头
作者: 该用户已被禁言    时间: 2022-6-20 20:18
停车场应该赔偿撒，TMD每个停车场都说起概不负责，太霸王条款了
作者: .从一而忠.    时间: 2022-6-20 20:19
人家养蜂的，把人居了都着赔了几千块，你这个肯定要着了
作者: 永远开心就好了    时间: 2022-6-20 20:39
w
作者: ㄣ如偌初伣し    时间: 2022-6-20 20:58
银海新城的物业就是收停车费只管停车，他们说的不管车子的安全！
作者: 梁山伯与猪硬来    时间: 2022-6-20 21:14
ㄣ如偌初伣し 发表于 2022-06-20 20:58
银海新城的物业就是收停车费只管停车，他们说的不管车子的安全！

那你凭什么给他停车费
作者: ㄣ如偌初伣し    时间: 2022-6-20 21:18
哎，没办法啊，要回家啦嘛！
作者: 橄欖色的榮耀    时间: 2022-6-20 22:44
只要收取了停车费，那物管就有责任
作者: 卖包子的大叔    时间: 2022-6-20 22:44
ㄣ如偌初伣し 发表于 2022-06-20 20:58
银海新城的物业就是收停车费只管停车，他们说的不管车子的安全！

我对停车的理解就是，你占用别人的地方停车，就应该给别人付费。两元一小时又占地又还想有安保吗？
作者: 涛3710    时间: 2022-6-20 22:48
收了管理费，该陪吧
作者: 夏有荞木    时间: 2022-6-20 23:00
卖包子的大叔 发表于 2022-06-20 22:44
我对停车的理解就是，你占用别人的地方停车，就应该给别人付费。两元一小时又占地又还想有安保吗？

物业就是摆设？不维护业主的生命和财产安全？
作者: wangqing    时间: 2022-6-20 23:32
收费没有
作者: 谁都改变不了我    时间: 2022-6-20 23:40
投保了由俘险公司来解决
作者: 空心菜菜    时间: 2022-6-21 00:52
作者: 649373598    时间: 2022-6-21 02:00
夏有荞木 发表于 2022-06-20 23:00
物业就是摆设？不维护业主的生命和财产安全？

两千多的工资，还要维护你的生命财产安全，你怕想多了
作者: 玄空大师    时间: 2022-6-21 02:45
649373598 发表于 2022-06-21 02:00
两千多的工资，还要维护你的生命财产安全，你怕想多了

有的一千多
作者: ㄣ如偌初伣し    时间: 2022-6-21 06:36
请问小区里业主是不是有公摊面积，平什么说是物业的地方？？？
作者: 向往民主    时间: 2022-6-21 06:44
既然是收费的就应该赔钱
作者: 薄雾烟雨度余生    时间: 2022-6-21 07:18
可以不是我们说了算的
作者: 恸（tong）    时间: 2022-6-21 08:46
该负责噻
作者: 看淡了    时间: 2022-6-21 08:53
该陪你
作者: 紫陌红尘    时间: 2022-6-21 09:31
收了停车费都该赔，没有收费的都不该赔
作者: 这里叫綦江    时间: 2022-6-21 10:28
应该要先看责任主体，再看案件关联性
作者: 星.尘    时间: 2022-6-21 11:05
.从一而忠. 发表于 2022-06-20 20:19
人家养蜂的，把人居了都着赔了几千块，你这个肯定要着了

受害人得把凶手扭送公安机关才行
作者: wmy123    时间: 2022-6-21 11:19
应该的，必须赔
作者: 蛋蛋的忧伤    时间: 2022-6-21 11:21
你以为管理费白交的所
作者: wsqsh暗香浮    时间: 2022-6-21 11:26
法官说了算
作者: 彭1005    时间: 2022-6-21 11:51
ㄣ如偌初伣し 发表于 2022-06-20 20:58
银海新城的物业就是收停车费只管停车，他们说的不管车子的安全！

特色
作者: 夏有荞木    时间: 2022-6-21 20:58
649373598 发表于 2022-06-21 02:00
两千多的工资，还要维护你的生命财产安全，你怕想多了

保安拿来干什么？直接把大门拆了，想进就进多好的。
作者: 小土木    时间: 2022-6-21 21:14
知道了
作者: AAA囍    时间: 2022-6-21 21:19
路过
作者: 649373598    时间: 2022-6-21 23:52
夏有荞木 发表于 2022-06-21 20:58
保安拿来干什么？直接把大门拆了，想进就进多好的。

你这提议不错，物业费都不用交啦
作者: 夏有荞木    时间: 2022-6-22 00:53
649373598 发表于 2022-06-21 23:52
你这提议不错，物业费都不用交啦

脑壳遭麻13夹过？
作者: 649373598    时间: 2022-7-10 10:07
夏有荞木 发表于 2022-06-22 00:53
脑壳遭麻13夹过？

你个哈儿，说点人话，有事说事，我骂你啦吗



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