綦江在线

标题: 这二手房价格真的是一落千丈？ [打印本页]

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作者: 尼古拉斯奥力给    时间: 2021-11-12 16:08
标题: 这二手房价格真的是一落千丈？
优山美地63建面七月份还有人出36万，现在再去打听消息，说最近他们中介有人卖了一套28万？这这……哈哈，就尴尬的一笑。早晓得36直接甩手咯。看来只有算了，等它烂。

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作者: sanyue    时间: 2021-11-12 16:09

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作者: LG啊    时间: 2021-11-12 16:12
6千一平鬼大爷买你那上面

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作者: 尼古拉斯奥力给    时间: 2021-11-12 16:23

LG啊 发表于 2021-11-12 16:12
6千一平鬼大爷买你那上面

所以甩在那里等他烂了，前两个月36都有人出，看来还是有鬼大爷想撒！说话别那么绝对嘛同志！

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作者: 山海谣    时间: 2021-11-12 16:27
隔两年等那群人的资产平稳落地了，然后房产空置税就要下来了。现在不跑，到时候想跑都跑不了..... 前提是中国不去接美国的锅，如果接了，怕是房地产还得再得涨一波....

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作者: 香妹妹    时间: 2021-11-12 16:29
就算烂了已不要卖

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作者: 金猴启福    时间: 2021-11-12 16:47
小区电梯房还好点哟，九龙大道的步梯房多得很，百多平方才20多万。

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作者: cnzx007    时间: 2021-11-12 16:54
马家坡那上面哪个去买嘛，你看下千山天域卖多少，一样5500+

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作者: 爱恨不潦草    时间: 2021-11-12 17:12
同样的是二手，二手房和二手婆娘现在完全是蛤蟆与仙女的写照

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作者: 去年夏天@    时间: 2021-11-12 17:35
再过两年20都卖不出去

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作者: 以后……    时间: 2021-11-12 17:35
这是真人真事，我一个亲戚买的。但是我觉得吧綦江的新楼盘越来越多房子也越来越多。綦江人口流出多，连我们农村的买得差不多了。有多的房还是早点出了吧

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作者: 当局者迷    时间: 2021-11-12 17:41
嗯

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作者: 綦城散人    时间: 2021-11-12 17:47
祝你早日摆脱困扰，开心快乐每一天！

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作者: 改个名难    时间: 2021-11-12 17:49
就是

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作者: 浮华若梦    时间: 2021-11-12 17:54
等十多万时联系我，我也想过过城市生活

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作者: YLM    时间: 2021-11-12 18:00
不怕，以后要升值

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作者: qjzw    时间: 2021-11-12 18:10
放到起，等社平工资达两万的时候，至少可以卖四十多万

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作者: nick    时间: 2021-11-12 18:39

山海谣 发表于 2021-11-12 16:27
隔两年等那群人的资产平稳落地了，然后房产空置税就要下来了。现在不跑，到时候想跑都跑不了..... 前提是中国不去接美国的锅，如果接了，怕是房地产还得再得涨一波....

接什么锅？你怕是不知道我们这几年印的钱币美丽国多，美丽国是全球吸收，我们自己吸收。

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作者: 血盟    时间: 2021-11-12 19:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 小鲜牛火锅    时间: 2021-11-12 19:24
28万叫高价了  康德城124的都还34万

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作者: 雪猫555    时间: 2021-11-12 19:34
25能出 谢天谢地

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作者: 你值得我等待不    时间: 2021-11-12 19:35
要降房子

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作者: 雨生百谷    时间: 2021-11-12 19:39

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作者: 星光灿烂59    时间: 2021-11-12 19:50

尼古拉斯奥力给 发表于 2021-11-12 16:23
所以甩在那里等他烂了，前两个月36都有人出，看来还是有鬼大爷想撒！说话别那么绝对嘛同志！

不知道满足的心态，优山美地63一3十6万？？？？

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作者: 期盼春风    时间: 2021-11-12 20:20
以后像鹤岗市那样几万块钱一套的房子会越来越多，没办法，ZF卖地太多，过度开发，人口净流出。最终都是普通老百姓吃亏。

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作者: 爱笑的眼睛123    时间: 2021-11-12 20:26

香妹妹 发表于 2021-11-12 16:29
就算烂了已不要卖

马上房产税要来了

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作者: 青柠萌    时间: 2021-11-12 20:30
中介都是给你压最低的价，你去买房就是谈高价。

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作者: 零点归航    时间: 2021-11-12 20:44
不要卖

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作者: 香妹妹    时间: 2021-11-12 22:25

爱笑的眼睛123 发表于 2021-11-12 20:26
马上房产税要来了

不懂

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作者: 盛世云书    时间: 2021-11-12 23:23

山海谣 发表于 2021-11-12 16:27
隔两年等那群人的资产平稳落地了，然后房产空置税就要下来了。现在不跑，到时候想跑都跑不了..... 前提是中国不去接美国的锅，如果接了，怕是房地产还得再得涨一波....

怎么可能？央行是傻的？目前就是要静待美股美债平稳落地，这是战略相持阶段，考的就是哪个定力强不犯错误，不被引诱走苏联或日本老路。目前美丽国贸易战牌、生物战牌都打出去了没想到把自己打到了，低估了我们的韧性，还有两张牌就是印度和台湾，这是最后的王牌，如果届时美联储加息必然刺破美股，先是欧洲股市崩盘连带烧到美股，直接带动美债危机，接着就是美元霸权的崩溃。一场史无前例的大萧条正在酝酿，也许就是1929的大萧条，我们将见证大A的崛起，那时才是真正中华民族的伟大复兴，这是一场国运牛，比的国运，这辈人终将见到台湾统一，美国衰败，时代终将更替，历史已经向前，谁都无法改变

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作者: 玄空大师    时间: 2021-11-13 00:05
现在能卖28也不错了，我73也是29

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作者: lumenli    时间: 2021-11-13 00:25

小鲜牛火锅 发表于 2021-11-12 19:24
28万叫高价了  康德城124的都还34万

可以，你赢了

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作者: gxws    时间: 2021-11-13 00:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 尼古拉斯奥力给    时间: 2021-11-13 00:58

星光灿烂59 发表于 2021-11-12 19:50
不知道满足的心态，优山美地63一3十6万？？？？

八月份，问我卖不，我说不卖，当时想回綦江来还是有个窝，只是今天想起了，问了问中介，卖不卖都无所谓。

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作者: deedeei    时间: 2021-11-13 00:58
旧的，只会越来越烂，城市发展就是这样

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作者: 望断天涯    时间: 2021-11-13 01:21

期盼春风 发表于 2021-11-12 20:20
以后像鹤岗市那样几万块钱一套的房子会越来越多，没办法，ZF卖地太多，过度开发，人口净流出。最终都是普通老百姓吃亏。

不懂，房子便宜了老百姓吃亏，难道贵了老百姓捡便宜？房子只要是买来住，越便宜老百姓越能买得起房，越贵越买不起。

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作者: 美丽动人的小牛    时间: 2021-11-13 01:23
留着不要卖以后拿来当养老院

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作者: 沐浴阳光82    时间: 2021-11-13 04:35
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 稍等片刻    时间: 2021-11-13 05:25

小鲜牛火锅 发表于 2021-11-12 19:24
28万叫高价了  康德城124的都还34万

康德城几期哟，不会这么便宜吧

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作者: 破茧成蝶123    时间: 2021-11-13 05:55
63的36都不出手，的确是人才

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作者: 玻璃茶机    时间: 2021-11-13 05:59

青柠萌 发表于 2021-11-12 20:30
中介都是给你压最低的价，你去买房就是谈高价。

细细听你说

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作者: 岷天    时间: 2021-11-13 06:33
呵呵呵呵

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作者: 川渝男儿    时间: 2021-11-13 06:51
再三五年可能18万都莫人要

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作者: 期盼春风    时间: 2021-11-13 07:32

望断天涯 发表于 2021-11-13 01:21
不懂，房子便宜了老百姓吃亏，难道贵了老百姓捡便宜？房子只要是买来住，越便宜老百姓越能买得起房，越贵越买不起。

东北很多地区，三江目前的情况，原住居民吃亏不嘛，我相信他们都不是炒房人，但商品房毕竟是商品，自己不住了不需要了就要卖了嘛。目前这样的剧烈波动造成烂尾楼，拖欠工程款，拖欠材料款，拖欠工人工资，买了过几个月就跌几万十来万，不都是老百姓吃亏了哟！

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作者: 359660723    时间: 2021-11-13 07:45
有几万的吗，买套安家

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作者: 綦闻乐趣    时间: 2021-11-13 07:48

金猴启福 发表于 2021-11-12 16:47
小区电梯房还好点哟，九龙大道的步梯房多得很，百多平方才20多万。

百多平二十多万？当时买成好多？

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作者: 苗苗苗苗    时间: 2021-11-13 07:58
比卖小菜还是要划算点

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作者: 海皇    时间: 2021-11-13 08:05
我昨天卖的20万
中介公司一个屁都别信。

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作者: ～玲萲陽～    时间: 2021-11-13 09:09
静观其变

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作者: 望断天涯    时间: 2021-11-13 09:16

期盼春风 发表于 2021-11-13 07:32
东北很多地区，三江目前的情况，原住居民吃亏不嘛，我相信他们都不是炒房人，但商品房毕竟是商品，自己不住了不需要了就要卖了嘛。目前这样的剧烈波动造成烂尾楼，拖欠工程款，拖欠材料款，拖欠工人工资，买了过几个月就跌几万十来万，不都是老百姓吃亏了哟！

2006年重庆的房价天天涨，买个房还要摇号，中签的才能买，内部购房还要10万左右的茶水费，老百姓又吃亏不嘛？老百姓买房住，一是安居乐业，二来租房要房租，三江的厂矿都垮了好多年了，没有垮的时候买的房子，多数也都住了好多好多年，两厢抵扣，卖的钱都是赚的，赚钱往前算，蚀本打倒算，又想十几万买来，住几十年，还要卖十几万，在三江类似地段又可能不呢？任何东西都要折旧。如果还要原价，甚至涨价，对后来的购房者不是也吃亏了哟！

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作者: 淡淡忧思    时间: 2021-11-13 09:20
哎，现在的房子是越来越不值钱了，幸好我把握了最后的机会卖掉了。

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作者: 米小五    时间: 2021-11-13 09:24
用来出租嘛，租个一千多一月不香吗

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作者: 望断天涯    时间: 2021-11-13 09:25

期盼春风 发表于 2021-11-13 07:32
东北很多地区，三江目前的情况，原住居民吃亏不嘛，我相信他们都不是炒房人，但商品房毕竟是商品，自己不住了不需要了就要卖了嘛。目前这样的剧烈波动造成烂尾楼，拖欠工程款，拖欠材料款，拖欠工人工资，买了过几个月就跌几万十来万，不都是老百姓吃亏了哟！

2006--2010年，綦江、重庆每次开盘都上涨，凯旋名城当时居于綦江房产价格之最，而且房源还紧俏。秋实小区三面受噪音影响，也要5000左右。2016年重庆的房价天天涨，买个房还要摇号，中签的才能买，内部购房还要10万左右的茶水费，老百姓又吃亏不嘛？老百姓买房住，一是安居乐业，二来租房要房租，三江的厂矿都垮了好多年了，没有垮的时候买的房子，多数也都住了好多好多年，两厢抵扣，卖的钱都是赚的，赚钱往前算，蚀本打倒算，又想十几万买来，住几十年，还要卖十几万，在三江类似地段又可能不呢？任何东西都要折旧。如果还要原价，甚至涨价，对后来的购房者不是也吃亏了哟！

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作者: 淡淡忧思    时间: 2021-11-13 09:25

尼古拉斯奥力给 发表于 2021-11-13 00:58
八月份，问我卖不，我说不卖，当时想回綦江来还是有个窝，只是今天想起了，问了问中介，卖不卖都无所谓。

看来你也不缺钱，是不是相当于股市里面套牢了，就不管了，随他去了，这样不好的，只能越亏越多，股票不退市还有机会回来，房子放久了，就真的没用了。除非你是真有钱，否则不应该放任自流的

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作者: 橙风    时间: 2021-11-13 09:27
继续屯，后面还会涨起来的。

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作者: vkfgj    时间: 2021-11-13 09:29

綦闻乐趣 发表于 2021-11-13 07:48
百多平二十多万？当时买成好多？

那些房子都修几十年了，不值钱了！

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作者: 关山月    时间: 2021-11-13 11:54
不要卖，会涨回来的，相信那群人不会革自己的命

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作者: 雨生百谷    时间: 2021-11-13 13:11

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作者: haohaokan    时间: 2021-11-13 13:17

金猴启福 发表于 2021-11-12 16:47
小区电梯房还好点哟，九龙大道的步梯房多得很，百多平方才20多万。

是不是哟，我整一套

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作者: 金猴启福    时间: 2021-11-13 13:22

haohaokan 发表于 2021-11-13 13:17
是不是哟，我整一套

房产中介都一问，电话都要打爆你

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作者: 拼搏仔    时间: 2021-11-13 13:28

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作者: 一瓶茶    时间: 2021-11-13 13:45
再过几年直接送，有很多人等到起的

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作者: 意念    时间: 2021-11-13 14:26
就和去年的腊肉一样再过几年都舍不得吃还烂了

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作者: wmy123    时间: 2021-11-13 14:28
别急，不会跌那么多

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作者: 人在@异乡    时间: 2021-11-13 14:37
也

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作者: 肝胆相不照    时间: 2021-11-13 14:39
哦哦哦

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作者: 7771    时间: 2021-11-13 15:09
我怀疑你是中介

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作者: dayima    时间: 2021-11-13 15:37

破茧成蝶123 发表于 2021-11-13 05:55
63的36都不出手，的确是人才

人家想卖，63

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作者: 平安善良健康    时间: 2021-11-13 15:56
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 平安善良健康    时间: 2021-11-13 16:08
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 当局者迷    时间: 2021-11-13 16:11

359660723 发表于 2021-11-13 07:45
有几万的吗，买套安家

三江有

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作者: 改个名难    时间: 2021-11-13 16:17
好

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作者: 小熊吹奶盖    时间: 2021-11-13 18:38

nick 发表于 2021-11-12 18:39
接什么锅？你怕是不知道我们这几年印的钱币美丽国多，美丽国是全球吸收，我们自己吸收。

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作者: 努力奋斗8    时间: 2021-11-13 18:58
越放越便宜

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作者: 净化空气    时间: 2021-11-13 18:59
63平米，出价36万，不可能的事情

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作者: 就想改个名字    时间: 2021-11-13 19:16
能卖这么高吗？

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作者: 老老金    时间: 2021-11-13 21:11

青柠萌 发表于 2021-11-12 20:30
中介都是给你压最低的价，你去买房就是谈高价。

这才是真相

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作者: 衣冠情受ご    时间: 2021-11-14 07:02
城头有没有便宜点的房子嘛！想过哈城头人生活

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作者: 破茧成蝶123    时间: 2021-11-14 07:55

haohaokan 发表于 2021-11-13 13:17
是不是哟，我整一套

二十万的步梯房多，就是楼层高点

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作者: lonewolf    时间: 2021-11-14 10:05

haohaokan 发表于 2021-11-13 13:17
是不是哟，我整一套

真的是，我13年前在大石路买的138平方35万，今年20卖出去，10多年前30几万是现在的多少

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作者: 2570217170@    时间: 2021-11-14 10:25
刚刚看的都七八千起步

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作者: 老王水电装修    时间: 2021-11-14 10:37
老街道二手房真的没人要，产权证都过期了，多数三手房卫生间只一问不够用，有的主体完全坏掉，昰危房都来卖，老街道路太小，车太多，出门都不安全

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作者: 老王水电装修    时间: 2021-11-14 10:46
如果永城的开发拿来开发城区周边綦江的二手房就好卖一点，普通人在城区安家根本没有生存的空间！

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作者: 凯文杜兰特    时间: 2021-11-14 11:31
这个帖子配合那个房价涨价一万多的帖子看，颇有意思。

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作者: 秋风の叶未落    时间: 2021-11-14 11:55

小鲜牛火锅 发表于 2021-11-12 19:24
28万叫高价了  康德城124的都还34万

这么便宜？是不是哟

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作者: 爱恋家    时间: 2021-11-14 13:14
36万还是该卖的哟，都叫高价了，我们市内只有72平方，三年前那哈买成55万，我都嫌买贵了，去年我们楼上的同户型听说在中介挂的49万，可能是卖出去了，不知道是中介还是买家又在翻新装修，天天都是电转手锤的在打整

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作者: 卖包子的大叔    时间: 2021-11-14 15:40
六千一平，我买新的都可以了，你去通惠那边随便哪个楼盘问，那个卖6000的

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作者: 你值得我等待不    时间: 2021-11-14 16:47

卖包子的大叔 发表于 2021-11-14 15:40
六千一平，我买新的都可以了，你去通惠那边随便哪个楼盘问，那个卖6000的

通惠那边可能要这么贵吧

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作者: 川渝男儿    时间: 2021-11-14 19:23

卖包子的大叔 发表于 2021-11-14 15:40
六千一平，我买新的都可以了，你去通惠那边随便哪个楼盘问，那个卖6000的

千山美郡了解下，80多平方装修好的都是60多万户型好点的70万左右，头好多钱个平方

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作者: 永远开心就好了    时间: 2021-11-14 19:29
呵呵

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作者: 一条路走到黑    时间: 2021-11-14 19:29
今天有个帖子说綦江房价过万了

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作者: 山海谣    时间: 2021-11-14 20:33

nick 发表于 2021-11-12 18:39
接什么锅？你怕是不知道我们这几年印的钱币美丽国多，美丽国是全球吸收，我们自己吸收。

房子是负债不是资产，我20万贷款买了30万得房子，一共五十万房子，这是如果我全部欠款还完了那么这50万才是纸面资产，我国是一个市场经济为主体的国家，纸面资产价值几何由市场决定，有人接盘这房子才能关50万。
你以为地产泡沫是谁吹起来的呢，你看96年到22年期间就明白了，就这两年美国整了二十三万亿美元出来，房地产商疯狂发美元债，国际游资疯狂买入，就是赌的我国ZF不会让房地产崩盘，如果不崩盘就会被狠狠收割一波，崩了社会影响贼大，所以ZF出台很多稳房价的政策，但是任何商品价格大大超出了它本身的成本.这商品还有人买吗？
再说了这场资产负债的接鼓传花游戏已经接近尾声，看谁接盘这些纸面资产吧。

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作者: 月亮代表我的星    时间: 2021-11-14 20:41
哦

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作者: 山海谣    时间: 2021-11-14 20:51

盛世云书 发表于 2021-11-12 23:23
怎么可能？央行是傻的？目前就是要静待美股美债平稳落地，这是战略相持阶段，考的就是哪个定力强不犯错误，不被引诱走苏联或日本老路。目前美丽国贸易战牌、生物战牌都打出去了没想到把自己打到了，低估了我们的韧性，还有两张牌就是印度和台湾，这是最后的王牌，如果届时美联储加息必然刺破美股，先是欧洲股市崩盘连带烧到美股，直接带动美债危机，接着就是美元霸权的崩溃。一场史无前例的大萧条正在酝酿，也许就是1929的大萧条，我们将见证大A的崛起，那时才是真正中华民族的伟大复兴，这是一场国运牛，比的国运，这辈人终将见到台湾统一，美国衰败，时代终将更替，历史已经向前，谁都无法改变

承认我国内销能力贼强，但是现在房子大多在资本手里，怕是不夸张的说至少有一亿套，房地产商想活下来，就得继续拿地建房卖房玩资金流动才能活下来，但是房地产的新房与那种资本手里的房子谁能在市场崩盘前卖出去呢，谁最先跑掉呢。
资本一般选择破产法拍，然后再流入二手房市场。但是房地产为了活下去就卖美元劵，国际游资疯狂买入，如果新房房价不崩盘，岂不是妥妥被收割，但是新房房价崩了，二手房那些资本手里的房子岂不是凉了，所以国家出台很多二手房指导价，不让那些资本低价甩卖，而导致房地产快速崩盘，但是那些资本是些什么人，你懂的，这场资本负债的击鼓传花游戏最终也是老实人接盘的了。

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作者: nick    时间: 2021-11-15 07:00

山海谣 发表于 2021-11-14 20:33
房子是负债不是资产，我20万贷款买了30万得房子，一共五十万房子，这是如果我全部欠款还完了那么这50万才是纸面资产，我国是一个市场经济为主体的国家，纸面资产价值几何由市场决定，有人接盘这房子才能关50万。
你以为地产泡沫是谁吹起来的呢，你看96年到22年期间就明白了，就这两年美国整了二十三万亿美元出来，房地产商疯狂发美元债，国际游资疯狂买入，就是赌的我国ZF不会让房地产崩盘，如果不崩盘就会被狠狠收割一波，崩了社会影响贼大，所以ZF出台很多稳房价的政策，但是任何商品价格大大超出了它本身的成本.这商品还有人买吗？
再说了这场资产负债的接鼓传花游戏已经接近尾声，看谁接盘这些纸面资产吧。

很多都是悖论，仔细想想如果自己的理论完全正确，为什么现在大部分人的现状都不太好。
软着陆是肯定的，现在3道红线就是保障不让房企崩盘，只要房企不崩盘，银行就不会崩盘，社会总体稳定。
最后你会发现剩下的房企都是国企，从某种角度来说，也算垄断，当然也是收割的工具，具体收割了什么，你可以慢慢想。
你可以查一下，我们国家这几年发行的货币不比美丽国少，要多得多。

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作者: nick    时间: 2021-11-15 07:03

山海谣 发表于 2021-11-14 20:33
房子是负债不是资产，我20万贷款买了30万得房子，一共五十万房子，这是如果我全部欠款还完了那么这50万才是纸面资产，我国是一个市场经济为主体的国家，纸面资产价值几何由市场决定，有人接盘这房子才能关50万。
你以为地产泡沫是谁吹起来的呢，你看96年到22年期间就明白了，就这两年美国整了二十三万亿美元出来，房地产商疯狂发美元债，国际游资疯狂买入，就是赌的我国ZF不会让房地产崩盘，如果不崩盘就会被狠狠收割一波，崩了社会影响贼大，所以ZF出台很多稳房价的政策，但是任何商品价格大大超出了它本身的成本.这商品还有人买吗？
再说了这场资产负债的接鼓传花游戏已经接近尾声，看谁接盘这些纸面资产吧。

仔细想想，房子已然是统治阶级最重要的工具，目前来看仍是。
国富民强会出很多问题，目前的现状是国富民弱，而且会持续很久，大部分人依旧是保持这样的状态。

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作者: A看过来    时间: 2021-11-15 07:07
送给你最好，还倒贴钱。要不要嘛

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作者: 幸福小女人@    时间: 2021-11-15 07:12
我五十多都卖二十多w呢

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作者: 喷不平    时间: 2021-11-15 07:16
肯定烂，十八万有人接手就万幸了。

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作者: 暖人心    时间: 2021-11-15 07:31

haohaokan 发表于 2021-11-13 13:17
是不是哟，我整一套

现在好多老房子都装了那种观光电梯了

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