綦江在线

标题: 关于二手房产买卖避坑的几点简单建议 [打印本页]

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-10 21:53
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作者: sanyue 时间: 2021-6-10 21:58

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作者: 灵魂摆渡人 时间: 2021-6-10 22:18
是綦江什么佳公司吗？个人认为这公司不咋地

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-10 22:21
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作者: 金猴启福 时间: 2021-6-10 22:25
你的钱得到了没有

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-10 22:26
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作者: 1503747651 时间: 2021-6-10 22:48
中介就是坑，两头吃。

作者: 陌人陌言 时间: 2021-6-10 22:48
你的事情处理好了没得，

作者: 在路上遇见了你 时间: 2021-6-10 22:51

1503747651 发表于 2021-06-10 22:48
中介就是坑，两头吃。

咋尽说大实话呢

作者: 官方致命吐槽 时间: 2021-6-10 22:52
唉……老板精，业务员也犟，够的玩

所以说啊！将来尽量要让自家的娃学法律

作者: 最美是相思 时间: 2021-6-10 22:53
支持你！
谴责无德奸商

作者: daiyao235 时间: 2021-6-10 22:55
支持楼主。有些卖二手房的名声是不好。

作者: 。。。。，。 时间: 2021-6-10 23:03
默默在你的帖子下找套房子，不敢找中介了
有没有二手两房，然后位置在千山美郡到阳光城这些中间的（中介勿扰）

作者: 笑口开 时间: 2021-6-10 23:21

。。。。，。发表于 2021-06-10 23:03
默默在你的帖子下找套房子，不敢找中介了
有没有二手两房，然后位置在千山美郡到阳光城这些中间的（中介勿扰）

有，千山美郡八幢，电话18523927945

作者: 1503747651 时间: 2021-6-10 23:26

在路上遇见了你发表于 2021-06-10 22:51
咋尽说大实话呢

真人不说假话。

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-10 23:52
公司打官司是有记录可查询得，靠信誉吃饭得行业老总得有深刻认知，公司才能做大做强。

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 00:16
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 00:17
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 00:27
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 00:28
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 00:44
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 00:46
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作者: 其实我一直都在 时间: 2021-6-11 01:08
有没有康德城卖房的

作者: 你值得我等待不 时间: 2021-6-11 01:21
都是这样现在

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 01:26
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 01:27
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作者: 荣州大表哥 时间: 2021-6-11 01:52
我看以后买房子还是自己发帖子找卖卖好些

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 01:54
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作者: 其实我一直都在 时间: 2021-6-11 06:40
自己买卖就是要全款，还有房屋有没有抵押，有没有给别个签居住权，有没有租载，就是这些不晓得啷个查，中介现在现成了一种弄断因为他们都是打理好关系的，所以要他们才办得到，除非售楼部买，，，，，

作者: 其实我一直都在 时间: 2021-6-11 06:42
我现在也想买套二手房，就是听说套路多得很而且啥子费用都是买家出，太黑了，，，，

作者: 人在@异乡 时间: 2021-6-11 06:47
嗯

作者: 其实我一直都在 时间: 2021-6-11 06:47
所谓几千块钱的中介费到底包含那些，为啥子贷款还要几百的服务费，不解的事太多了，这个社会就是这样，除非你不找他，

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 06:54
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-11 06:57
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作者: 望断天涯 时间: 2021-6-11 07:02

其实我一直都在发表于 2021-06-11 06:40
自己买卖就是要全款，还有房屋有没有抵押，有没有给别个签居住权，有没有租载，就是这些不晓得啷个查，中介现在现成了一种弄断因为他们都是打理好关系的，所以要他们才办得到，除非售楼部买，，，，，

1、一手交钱，一手交货。
2、查看买卖家的银行征信报告。

作者: 扫地神僧 时间: 2021-6-11 07:28

作者: 西毒—黄老邪 时间: 2021-6-11 07:33
继续继续

作者: 橙风 时间: 2021-6-11 07:40
路过

作者: 努力～微笑 时间: 2021-6-11 08:08

綦江、崽儿发表于 2021-06-10 22:21
大家心里面跟明镜似的。

我正在买房准备中，看到你的信息，我都没接那个房介的电话了，你有朋友卖房的可以推荐，3室

作者: 钰菇凉 时间: 2021-6-11 08:08

其实我一直都在发表于 2021-06-11 06:47
所谓几千块钱的中介费到底包含那些，为啥子贷款还要几百的服务费，不解的事太多了，这个社会就是这样，除非你不找他，

因为满大街的房子，哪怕有中意的小区，也不晓得那套在出售。业主是按揭还是全款？琐碎繁杂的办理过户程序和承担买卖双方的担保风险责任，我个人认为他们就起这个作用。因为两个陌生人都不了解，私交有风险。前几天，看朋友圈有两个人双方私下交易，结果在房交所，卖家房子过户给过户给买家了，买家不给钱，房子都过户了，不晓得后期怎么处理的。买卖双方私下交易，那完全是堵人品了，一手交钱一手交房，买卖双方不认识的情况下，是过户？还是先给钱了？除非带现金全款房交所一手交钱，一手过户。不然都有弊病和风险，提一袋巨额现金也不安全。我个人买卖房屋的话，我还是会选择中介，虽然给点钱，但是风险小很多，毕竟中介三方合同，有问题就找中介。不过选择中介还是很重要的，要是像楼主说的那家中介那样，口碑一直不好，就要避坑，一套房子几乎一家中介有卖，多家中介几乎都会有，选择靠谱那家

作者: idxjx 时间: 2021-6-11 08:48

钰菇凉发表于 2021-06-11 08:08
因为满大街的房子，哪怕有中意的小区，也不晓得那套在出售。业主是按揭还是全款？琐碎繁杂的办理过户程序和承担买卖双方的担保风险责任，我个人认为他们就起这个作用。因为两个陌生人都不了解，私交有风险。前几天，看朋友圈有两个人双方私下交易，结果在房交所，卖家房子过户给过户给买家了，买家不给钱，房子都过户了，不晓得后期怎么处理的。买卖双方私下交易，那完全是堵人品了，一手交钱一手交房，买卖双方不认识的情况下，是过户？还是先给钱了？除非带现金全款房交所一手交钱，一手过户。不然都有弊病和风险，提一袋巨额现金也不安全。我个人买卖房屋的话，我还是会选择中介，虽然给点钱，但是风险小很多，毕竟中介三方合同，有问题就找中介。不过选择中介还是很重要的，要是像楼主说的那家中介那样，口碑一直不好，就要避坑，一套房子几乎一家中介有卖，多家中介几乎都会有，选择靠谱那家

先给钱再过户

作者: idxjx 时间: 2021-6-11 08:49

钰菇凉发表于 2021-06-11 08:08
因为满大街的房子，哪怕有中意的小区，也不晓得那套在出售。业主是按揭还是全款？琐碎繁杂的办理过户程序和承担买卖双方的担保风险责任，我个人认为他们就起这个作用。因为两个陌生人都不了解，私交有风险。前几天，看朋友圈有两个人双方私下交易，结果在房交所，卖家房子过户给过户给买家了，买家不给钱，房子都过户了，不晓得后期怎么处理的。买卖双方私下交易，那完全是堵人品了，一手交钱一手交房，买卖双方不认识的情况下，是过户？还是先给钱了？除非带现金全款房交所一手交钱，一手过户。不然都有弊病和风险，提一袋巨额现金也不安全。我个人买卖房屋的话，我还是会选择中介，虽然给点钱，但是风险小很多，毕竟中介三方合同，有问题就找中介。不过选择中介还是很重要的，要是像楼主说的那家中介那样，口碑一直不好，就要避坑，一套房子几乎一家中介有卖，多家中介几乎都会有，选择靠谱那家

你这个也不复杂起诉拿回来

作者: 钰菇凉 时间: 2021-6-11 08:53

idxjx 发表于 2021-06-11 08:48
先给钱再过户

我是卖家就喜欢别人先给钱再过户。因为我不会毁约。但是我若是买家，没有中介的话，先给钱再过户我就不放心，毕竟买房不是买菜，谁敢保证自己遇到的是撒子人。

作者: 钰菇凉 时间: 2021-6-11 08:54

idxjx 发表于 2021-06-11 08:49
你这个也不复杂起诉拿回来

但是也麻烦

作者: wmljm 时间: 2021-6-11 09:25
那有你们说的那么悬哟，我卖两套房子都是经过中介的，而且按揭银行放款在我账户上的，办的很顺利的

作者: 719165550 时间: 2021-6-11 09:39

idxjx 发表于 2021-06-11 08:49
你这个也不复杂起诉拿回来

万一钱用完了呢

作者: 爱@爱 时间: 2021-6-11 09:48
有私人二手房卖没得？中介勿扰

作者: 始终心太乱 时间: 2021-6-11 10:12
收到

作者: tabushita 时间: 2021-6-11 10:16
哦

作者: 美丽樱花 时间: 2021-6-11 10:39
我那套新装修的没人住，我想卖了，我自己写的纸张贴在张贴栏的，中介的老打电话，问她是中介吗？说不是，结果是，气人的很

作者: 独。角。兽 时间: 2021-6-11 10:49
嗯

作者: 孤独的小男人丶 时间: 2021-6-11 11:18
有理就找法律途径解决，没理整天发在线博同情？找键盘侠？不是谁哭就有糖吃！看着累

作者: 珍稀古茶 时间: 2021-6-11 11:20

綦江、崽儿发表于 2021-06-10 22:21
大家心里面跟明镜似的。

上次还是这个公司扯皮很凶

作者: 只喜欢乖的 时间: 2021-6-12 12:06
是这么回事

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-12 13:02
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作者: 艳子999 时间: 2021-6-12 14:45

努力～微笑发表于 2021-06-11 08:08
我正在买房准备中，看到你的信息，我都没接那个房介的电话了，你有朋友卖房的可以推荐，3室

花园洋房有兴趣吗

作者: idxjx 时间: 2021-6-12 14:54

钰菇凉发表于 2021-06-11 08:53
我是卖家就喜欢别人先给钱再过户。因为我不会毁约。但是我若是买家，没有中介的话，先给钱再过户我就不放心，毕竟买房不是买菜，谁敢保证自己遇到的是撒子人。

一手交钱一手过户，或者一边过户一边给钱谁也别想跑

作者: 史蒂夫 时间: 2021-6-12 15:07

。。。。，。发表于 2021-06-10 23:03
默默在你的帖子下找套房子，不敢找中介了
有没有二手两房，然后位置在千山美郡到阳光城这些中间的（中介勿扰）

阳光城的要不要，自己的房子

作者: 史蒂夫 时间: 2021-6-12 15:08

其实我一直都在发表于 2021-06-11 06:42
我现在也想买套二手房，就是听说套路多得很而且啥子费用都是买家出，太黑了，，，，

我有套房子要卖

作者: 史蒂夫 时间: 2021-6-12 15:09

爱@爱发表于 2021-06-11 09:48
有私人二手房卖没得？中介勿扰

我要卖！阳光城的高层。自己的房子

作者: 史蒂夫 时间: 2021-6-12 15:10

努力～微笑发表于 2021-06-11 08:08
我正在买房准备中，看到你的信息，我都没接那个房介的电话了，你有朋友卖房的可以推荐，3室

我有一套房子要卖3室两厅两卫，阳光城

作者: 桥火 时间: 2021-6-12 15:13

其实我一直都在发表于 2021-06-11 01:08
有没有康德城卖房的

有，我有一套清水房要买

作者: tkr 时间: 2021-6-12 15:16

爱@爱发表于 2021-06-11 09:48
有私人二手房卖没得？中介勿扰

有电力街跃层216平米

作者: 永远开心就好了 时间: 2021-6-12 15:17
一

作者: 。。。。，。 时间: 2021-6-12 19:31

史蒂夫发表于 2021-06-12 15:07
阳光城的要不要，自己的房子

好大的

作者: 莲花盛开 时间: 2021-6-12 22:29

孤独的小男人丶发表于 2021-06-11 11:18
有理就找法律途径解决，没理整天发在线博同情？找键盘侠？不是谁哭就有糖吃！看着累

我也觉得这个人要是占理早就通过法律途径解决了，而不是一天到晚在綦江在线上乱误蔑，有点无聊。

作者: 史蒂夫 时间: 2021-6-12 23:09

。。。。，。发表于 2021-06-12 19:31
好大的

100平方的

作者: 我的心好累 时间: 2021-6-12 23:20

其实我一直都在发表于 2021-06-11 01:08
有没有康德城卖房的

有13509416842

作者: 爱@爱 时间: 2021-6-13 10:04
太大，没那个经济实力

作者: 爱@爱 时间: 2021-6-13 10:05
价格呢？好大？

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-13 10:20

金猴启福发表于 2021-06-10 22:25
你的钱得到了没有

他的钱是银行放款，银行说了算，不是哪个说得到就能马上得到的。

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-13 10:26

钰菇凉发表于 2021-06-11 08:08
因为满大街的房子，哪怕有中意的小区，也不晓得那套在出售。业主是按揭还是全款？琐碎繁杂的办理过户程序和承担买卖双方的担保风险责任，我个人认为他们就起这个作用。因为两个陌生人都不了解，私交有风险。前几天，看朋友圈有两个人双方私下交易，结果在房交所，卖家房子过户给过户给买家了，买家不给钱，房子都过户了，不晓得后期怎么处理的。买卖双方私下交易，那完全是堵人品了，一手交钱一手交房，买卖双方不认识的情况下，是过户？还是先给钱了？除非带现金全款房交所一手交钱，一手过户。不然都有弊病和风险，提一袋巨额现金也不安全。我个人买卖房屋的话，我还是会选择中介，虽然给点钱，但是风险小很多，毕竟中介三方合同，有问题就找中介。不过选择中介还是很重要的，要是像楼主说的那家中介那样，口碑一直不好，就要避坑，一套房子几乎一家中介有卖，多家中介几乎都会有，选择靠谱那家

说得很中肯

作者: 綦城小伙88 时间: 2021-6-13 10:42
二手房最怕的是什么？一堆渣渣自己装修的不行弄的一堆坑人玩意，平时中介带着看房没什么，住进去什么电路问题，水管问题，各种以前的装修坑。你去看房子也只是走个过程，又没住进去体验一下，怎么知道什么样对吧。搞的就很烦。

而且现在的小区门禁就是摆设。我随便去几个小区，跟着别人就能进。没能跟着进去吧，让保安开一下他就开了。

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-13 12:46
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作者: 。。。。，。 时间: 2021-6-13 12:54

史蒂夫发表于 2021-06-12 23:09
100平方的

大了，谢谢

作者: 没事干 时间: 2021-6-13 13:16
我农村有套房子要卖有人要没的

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-13 13:28
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作者: haohaokan 时间: 2021-6-13 23:23
这才是我们老乡的亲人

作者: haohaokan 时间: 2021-6-13 23:28

其实我一直都在发表于 2021-06-11 06:42
我现在也想买套二手房，就是听说套路多得很而且啥子费用都是买家出，太黑了，，，，

我个人有套房子要卖，因为急用钱才卖，现在亏本卖，但是也是怕遇到坑，所以希望是诚心诚意的人我才出手。有意者来电13206075018

作者: haohaokan 时间: 2021-6-13 23:30

idxjx 发表于 2021-06-11 08:48
先给钱再过户

先签合同，先给钱，再过户，这是流程

作者: haohaokan 时间: 2021-6-13 23:32

haohaokan 发表于 2021-06-13 23:30
先签合同，先给钱，再过户，这是流程

先签合同，然后给钱，再过户

作者: haohaokan 时间: 2021-6-13 23:36
我有一套现在自己还在住，因为急用钱，所以准备亏本卖了，但是拍遇到坑，所以只出诚心诚意的人，电话13206075018

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-14 00:10
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-14 00:11
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作者: 体育中心杨先生 时间: 2021-6-14 01:00
这个真不知道

作者: haohaokan 时间: 2021-6-14 01:02

綦江、崽儿发表于 2021-06-14 00:10
但愿对你有所帮助。

谢谢

作者: haohaokan 时间: 2021-6-14 01:03

綦江、崽儿发表于 2021-06-14 00:11
要慎重，我才被坑。

多谢提醒

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-14 06:19
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作者: 其实我一直都在 时间: 2021-6-19 17:19

桥火发表于 2021-06-12 15:13
有，我有一套清水房要买

你是认真的吗

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