綦江在线

标题: 关于“綦江、崽儿”发帖的事实情况说明 [打印本页]

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:25
标题: 关于“綦江、崽儿”发帖的事实情况说明
业主朋友廖先生你好，鉴于您在綦江在线上的不当言论，有悖事实，在此，我司拿出证据做出回应。

作者: 哥是农民工 时间: 2021-6-8 11:28
证据呢？

作者: 拿着键盘上前线 时间: 2021-6-8 11:29
cy

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 11:31
昨天类似你们公司员工发帖回复说你们老板打过招呼，不准你们公司员工来在线回复？你是第二个类似员工出来发帖的，直接把合同晒出来撒，是他闹还是你们扯不就清清楚楚了？

不要给我发私信，不要发私信！

作者: 传奇在线 时间: 2021-6-8 11:32
继续

作者: 江贞爱进行到底 时间: 2021-6-8 11:32
证据呢？76号不需要证据，砰

作者: 神马情况 时间: 2021-6-8 11:35
你这个行为很像特某拉的车企，别个把房子挂在你公司给你赚佣金，再未收到全款的情况也是很耿直的把户过了，一切都是对你公司的信任，你收钱办事就应该给别个处理好。你给别个处理好了也不会发生纠纷。别个卖房子不是来让你给别个挑刺的。

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:36

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:37
于2021年4月8日进行了产权过户
当时三方约定的在银行审批通过后并房产证满2年后的10日内完成产权转移手续。
我们并没有承诺15天内放款，而且是以银行放款时间为准，可以参见借条，借了钱给业主的，我们也希望他早日收到银行放款并归还借款

作者: kikocog 时间: 2021-6-8 11:38
中介费到手了贷款服务费也分完了这几天吃好了有力气叫唤了办事的时候咋不见得你这么讲规矩了个人还是爬回农村挖地嘛**土农民

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:38

作者: 冰熊 时间: 2021-6-8 11:40
卖方是收了足额房款再闹的么？如果是，请提供证据！如果卖方过了户交了房，没收到足额房款，中介不负责任？如果不负责任，拿中介来干什么？

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:41
这是您联系我们负责人的截图

您于5月27日打电话给公司负责人说自己在外面差了很多钱，急用，必须在6月10日前还钱给他人。我们负责人答应如果银行在6月8日还未放款，我们再借给您第二笔款人民币8万元整，当时您表示同意。但是，您在5月31日就打电话要求必须在6月1日拿到借款。公司负责人说还是按照约定好的时间办事，您又在6月1日一早就打电话给公司负责人要钱，态度非常恶劣。综合考虑，资金安全以及您的行为，我们评估借款有风险，所以不再借款。然后就有了您之前在网络上的不实帖子。

作者: 杨依范 时间: 2021-6-8 11:41

当局者迷发表于 2021-06-08 11:31
昨天类似你们公司员工发帖回复说你们老板打过招呼，不准你们公司员工来在线回复？你是第二个类似员工出来发帖的，直接把合同晒出来撒，是他闹还是你们扯不就清清楚楚了？

不要给我发私信，不要发私信！

昨天也有人关注我，私信我，威胁我了，就因为说了句实话，他们壹佰家的好厉害的，好怕怕啊

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 11:41

青袂宛约发表于 2021-06-08 11:34
他说了，就偏要加你私信威胁你

一哈一个自称公司员工的，发一大篇话说了个寂寞，后续打电话拉黑那些扯起没意思，公司业务员有没有按着合同流程操作，有没有完成应该履行得工作才是重点。

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:42
在此，我们也申明，网友“想你流泪”并非我司员工，我司员工不会在綦江在线上回复，因为公司规定不能参与和发表负能量的东西。我们把证据拿出来，目的是希望业主及时停止不当言论，消除影响

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:43

作者: 冰熊 时间: 2021-6-8 11:45
中介，既是双方信任的基础，也是双方利益的保证！正当利益缺失，中介不该负责人么？法制社会，推诿恐吓能解决问题么？

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:48

杨依范发表于 2021-6-8 11:41
昨天也有人关注我，私信我，威胁我了，就因为说了句实话，他们壹佰家的好厉害的，好怕怕啊

抱歉，给您带来的困扰。我们现在代表公司回帖，私聊您的100%不是我司员工，帖子也说明了。如果还有人骚扰您，请立即报警处理。

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:49

青袂宛约发表于 2021-6-8 11:34
他说了，就偏要加你私信威胁你

抱歉，给您带来的困扰。我们现在代表公司回帖，私聊您的100%不是我司员工，帖子也说明了。如果还有人骚扰您，请立即报警处理。

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:50

当局者迷发表于 2021-6-8 11:31
昨天类似你们公司员工发帖回复说你们老板打过招呼，不准你们公司员工来在线回复？你是第二个类似员工出来发 ...

抱歉，给您带来的困扰。我们现在代表公司回帖，私聊您的100%不是我司员工，帖子也说明了。如果还有人骚扰您，请立即报警处理。

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 11:52

Q1746938865 发表于 2021-06-08 11:43

合同借据看了，你们有理有据

换成是我就让你们公司替买方垫付房屋尾款，不然就不卖，贷款是个人就可以向银行申请，买方贷款一直下不来，尾款不是就只有走民事诉讼一条路了？

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 11:53
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作者: 冰熊 时间: 2021-6-8 11:54
借款给卖方？货款也直接放给卖方？

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 11:55
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作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 11:56

青袂宛约发表于 2021-06-08 11:43
你说话太多了，中介的不安逸你

看在线还是很长知识的，以后卖房子不接受搞按揭，先过户后放款的套路了，有风险啊

作者: 綦牛找马 时间: 2021-6-8 11:57
证据呢

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 11:58

当局者迷发表于 2021-6-8 11:52
合同借据看了，你们有理有据换成是我就让你们公司替买方垫付房屋尾款，不然就不卖，贷款是个人就可以向 ...

银行那边按揭已经申请完成，正在排队放款，由于今年政策原因，银行放款时间延长，是全国都存在的问题。我们也积极沟通了银行，尽快放款。而且也想到了其他方案，如果银行在6月8号仍未放款，我们将无息借款给业主作为急用。

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 11:59
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作者: 还是农村好 时间: 2021-6-8 12:03

当局者迷发表于 2021-06-08 11:31
昨天类似你们公司员工发帖回复说你们老板打过招呼，不准你们公司员工来在线回复？你是第二个类似员工出来发帖的，直接把合同晒出来撒，是他闹还是你们扯不就清清楚楚了？

不要给我发私信，不要发私信！

偏要给你整个私信

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 12:03
您多次电话辱骂我司员工，我都员工仍然多次在和你父亲和姐姐联系沟通，并达成了一致的。但是到您这里就变了样，即使这样，我们还是借钱给了您，想解决问题。

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 12:04
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作者: 你值得我等待不 时间: 2021-6-8 12:05
什么哟是

作者: 还是农村好 时间: 2021-6-8 12:07

杨依范发表于 2021-06-08 11:41
昨天也有人关注我，私信我，威胁我了，就因为说了句实话，他们壹佰家的好厉害的，好怕怕啊

1佰零1家更历害

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 12:10

还是农村好发表于 2021-6-8 12:03
偏要给你整个私信

再次申明，我司没有一个兼职员工。这不是我司员工，请你不要误导舆论走向。

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 12:16

Q1746938865 发表于 2021-06-08 11:58
银行那边按揭已经申请完成，正在排队放款，由于今年政策原因，银行放款时间延长，是全国都存在的问题。我们也积极沟通了银行，尽快放款。而且也想到了其他方案，如果银行在6月8号仍未放款，我们将无息借款给业主作为急用。

谢谢你们的科普，以后卖房子避免了踩雷

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 12:18

还是农村好发表于 2021-06-08 12:03
偏要给你整个私信

不要纠结这些，看帖子学到了经验，如果以后要卖房也避免了踩雷撒。

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 12:23

綦江、崽儿发表于 2021-06-08 11:59
如果我卖房子的钱拿完了，我再打电话给你，你可以去告诉我，总是说我威胁你，请你拿出威胁的真凭实据来。聊天记录也可以的，电话录音也行，视频录像都行，你拿得出吗？拿出过一次吗？

我们没有想到过录音，因为我们都是希望给你把事情解决，你多次辱骂我司员工，我司才把你拉黑，但是并没有不处理事情，而是积极得一直和你老婆以及你的父亲联系，不然怎么会无息借款给你，你也可以了解，哪个公司会借款给你，你有没有辱骂威胁，这个事你自己看前面你自己承认的，不过不重要，我们依然会为你提供服务，但是请你还是及时停止无端造谣，我们也没有说你这样了，找你归还我们的借款，希望你说事实，而不是刻意无端隐瞒，你们买卖双方交房也是第二天发生的，并且是双方认可的，买方也及时把应付的所有款项一分不少的付给你了，差你的钱的部分是银行贷款，会直接放到你的账户，你是知悉的

作者: 昔颜 时间: 2021-6-8 12:30
我就请问一句，就事论事，你们是专业的中介，在贷款未下之前，更别说尾款，干叫买家交房给卖家呢？

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 12:32
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作者: daiyao235 时间: 2021-6-8 12:33
看帖子学知识，能避免不少坑

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 12:37

当局者迷发表于 2021-06-08 11:56
看在线还是很长知识的，以后卖房子不接受搞按揭，先过户后放款的套路了，有风险啊

说是这么说哦，但是现在买房能全款的又有多少哦

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 12:39
这个不是我们叫买卖双方交房。是买卖双方的自行协商交房的，而且我们也查了买方征信，没有问题，业主房屋属于空置状态，这些都是谈判签约的条件，大家谈好了才签约。业主急需用钱，在交房当日买方也把首付款和尾款全部付清给卖方。仅剩银行按揭款未到账，由于双方协定等房屋产权满2年后才过户，所以贷款办理从4月份开始，现在重庆各房贷处于排队放款中，银行等有额度了，是按顺序放款，他的房子处于等待放款中，并没有存在任何人有意恶意为之

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 12:40

昔颜发表于 2021-06-08 12:30
我就请问一句，就事论事，你们是专业的中介，在贷款未下之前，更别说尾款，干叫买家交房给卖家呢？

这个不是我们叫买卖双方交房。是买卖双方的自行协商交房的，而且我们也查了买方征信，没有问题，业主房屋属于空置状态，这些都是谈判签约的条件，大家谈好了才签约。业主急需用钱，在交房当日买方也把首付款和尾款全部付清给卖方。仅剩银行按揭款未到账，由于双方协定等房屋产权满2年后才过户，所以贷款办理从4月份开始，现在重庆各房贷处于排队放款中，银行等有额度了，是按顺序放款，他的房子处于等待放款中，并没有存在任何人有意恶意为之

作者: 彭于晏ぃ 时间: 2021-6-8 12:40

杨依范发表于 2021-06-08 11:41
昨天也有人关注我，私信我，威胁我了，就因为说了句实话，他们壹佰家的好厉害的，好怕怕啊

怕个CZ 淦

作者: 昔颜 时间: 2021-6-8 12:42

Q1746938865 发表于 2021-06-08 12:40
这个不是我们叫买卖双方交房。是买卖双方的自行协商交房的，而且我们也查了买方征信，没有问题，业主房屋属于空置状态，这些都是谈判签约的条件，大家谈好了才签约。业主急需用钱，在交房当日买方也把首付款和尾款全部付清给卖方。仅剩银行按揭款未到账，由于双方协定等房屋产权满2年后才过户，所以贷款办理从4月份开始，现在重庆各房贷处于排队放款中，银行等有额度了，是按顺序放款，他的房子处于等待放款中，并没有存在任何人有意恶意为之

新证

作者: 拉钩～ 时间: 2021-6-8 12:45
感觉很麻烦

作者: 大龙虾 时间: 2021-6-8 12:55
呵呵

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 13:04
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作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 13:12

昔颜发表于 2021-06-08 12:42
新证

按楼主这回放出来这个合同和说法，这种新证的房子，这样操作也是合理的，为了节省新证过户的营业税，等到满两年再过户，过户前把房屋交付使用（不然等几个月再交房买方也不愿意）。只是没想到会碰到今年这样的限贷情况，导致两个月了都还没放款。（其实3月份的件现在都还有没放款的）
这样看来也不能全怪中介了。

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 13:18

当局者迷发表于 2021-06-08 11:52
合同借据看了，你们有理有据换成是我就让你们公司替买方垫付房屋尾款，不然就不卖，贷款是个人就可以向银行申请，买方贷款一直下不来，尾款不是就只有走民事诉讼一条路了？

这次的这个事件，中介不可能垫付银行贷款给卖方。以后银行放款也是直接放给卖方的，借几万给卖方应急，也算情分了，如果把房贷全都垫付给卖方，以后放款了卖方收到钱又不认账了，中介找谁哭去。

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 13:28

小朱卖房发表于 2021-06-08 13:18
这次的这个事件，中介不可能垫付银行贷款给卖方。以后银行放款也是直接放给卖方的，借几万给卖方应急，也算情分了，如果把房贷全都垫付给卖方，以后放款了卖方收到钱又不认账了，中介找谁哭去。

交易双方自愿撒，你不干就不干

作者: 当局者迷 时间: 2021-6-8 13:35

小朱卖房发表于 2021-06-08 13:18
这次的这个事件，中介不可能垫付银行贷款给卖方。以后银行放款也是直接放给卖方的，借几万给卖方应急，也算情分了，如果把房贷全都垫付给卖方，以后放款了卖方收到钱又不认账了，中介找谁哭去。

你说得对

作者: 过了一天又一天 时间: 2021-6-8 13:39

杨依范发表于 2021-06-08 11:41
昨天也有人关注我，私信我，威胁我了，就因为说了句实话，他们壹佰家的好厉害的，好怕怕啊

人家叫软硬兼施

作者: 陌人陌言 时间: 2021-6-8 15:04
这回是看懂了，卖方着急用钱，卖房子的时候中介承诺的放款时间以过去，卖方还没收到剩下的房款，卖方找中介公司，公司借款5万给房主救急，在次承诺好久兑现，又一直没下款，在找中介公司，可能把中介公司惹毛了，直接说不关他们的事，把卖家也惹毛了，要说曝光他公司，公司在承诺8号没下款在借8万给他，卖家不得在次相信中介没到8号就发帖曝光了

作者: 陌人陌言 时间: 2021-6-8 15:12
最后还是银行的错，紧到不下款，卖家又着急用钱，中介又开始说得好听，后面就有点不耐烦，导致现在这局面

作者: 溜须拍马屁 时间: 2021-6-8 15:31
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作者: 西毒—黄老邪 时间: 2021-6-8 15:33
同意观点

作者: 在路上遇见了你 时间: 2021-6-8 15:49
就看你几个扯

作者: 一杯桂花酒 时间: 2021-6-8 15:49

冰熊发表于 2021-06-08 11:54
借款给卖方？货款也直接放给卖方？

对滴，银行放款，直接放给卖家

作者: Q1746938865 时间: 2021-6-8 15:51

陌人陌言发表于 2021-06-08 15:04
这回是看懂了，卖方着急用钱，卖房子的时候中介承诺的放款时间以过去，卖方还没收到剩下的房款，卖方找中介公司，公司借款5万给房主救急，在次承诺好久兑现，又一直没下款，在找中介公司，可能把中介公司惹毛了，直接说不关他们的事，把卖家也惹毛了，要说曝光他公司，公司在承诺8号没下款在借8万给他，卖家不得在次相信中介没到8号就发帖曝光了

没有承诺放款时间，银行的放款时间我们几乎控制不了。只能承诺在双方资料和资质没有问题的情况下大概多久能够办完提交给银行。等待银行放款，放款时间确实中介方控制不了。借款给业主是基于他的实际情况做出的决定

作者: 一杯桂花酒 时间: 2021-6-8 15:55

綦江、崽儿发表于 2021-06-08 12:04
作出解释了，说百分百不是他的员工，可能有点类似于临时工嘛，没有编制，不用负责的。我只想呵呵，你呢？

我只能说你这种人，浑得很，真的，你卖房子，买方是贷款，那么就要等到银行放款，你不愿意等银行放款这个时间，你就可以要求必须卖全款撒，银行没放款没得人有义务给你垫钱，你说你缺钱急用好生说好生商量，借给你是人情，你到处决别个，还想别个借钱给你，现在别个证据，截图也拿上来了，你呢？你发的帖子只能引起不懂的人凑热闹，或者是同行竞争性的打压，对你又有啷个好处？谁敢借钱给你这种人？

作者: 听风看月听鬼叫 时间: 2021-6-8 15:55
楼主网名代表***？

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 15:55
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作者: 一杯桂花酒 时间: 2021-6-8 15:56

昔颜发表于 2021-06-08 12:30
我就请问一句，就事论事，你们是专业的中介，在贷款未下之前，更别说尾款，干叫买家交房给卖家呢？

这个问题昨天有帖子说了，是买卖双方协商的

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 15:56
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 16:01
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作者: 一杯桂花酒 时间: 2021-6-8 16:14

綦江、崽儿发表于 2021-06-08 16:01
希望你搞清楚，我要的是我卖房子的血汗钱，至于你说的同行打压我并不赞同，别人有别人的自由，你管不着，实在觉得别个恶意打压，你有本事去告撒，你们不是最喜欢告了吗？

希望你搞清楚，你卖房子的钱，是买方的首付，加买方在银行的贷款，银行放款是放到你银行卡上面。

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 16:20
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作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 16:30
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作者: 柴油味的青春 时间: 2021-6-8 16:35

綦江、崽儿发表于 2021-06-08 16:30
所谓的证据，麻烦你画个圈圈污辱下我的智商，具体指出来哪里是辱骂？指出来哪里是威胁？

收了别个的钱，要不办事，这回出名了吧

作者: 谁都改变不了我 时间: 2021-6-8 16:36
有根有据举报定能受理

作者: 骑着蜗牛去旅行 时间: 2021-6-8 17:02

冰熊发表于 2021-06-08 11:40
卖方是收了足额房款再闹的么？如果是，请提供证据！如果卖方过了户交了房，没收到足额房款，中介不负责任？如果不负责任，拿中介来干什么？

银行也不是中介开的嘛，兄弟，你想什么时候放款就放款的话，除非你是银行行长

作者: 骑着蜗牛去旅行 时间: 2021-6-8 17:06

昔颜发表于 2021-06-08 12:30
我就请问一句，就事论事，你们是专业的中介，在贷款未下之前，更别说尾款，干叫买家交房给卖家呢？

这是他们自己双方协商达成共识！

作者: 骑着蜗牛去旅行 时间: 2021-6-8 17:07

小朱卖房发表于 2021-06-08 13:12
按楼主这回放出来这个合同和说法，这种新证的房子，这样操作也是合理的，为了节省新证过户的营业税，等到满两年再过户，过户前把房屋交付使用（不然等几个月再交房买方也不愿意）。只是没想到会碰到今年这样的限贷情况，导致两个月了都还没放款。（其实3月份的件现在都还有没放款的）
这样看来也不能全怪中介了。

说的有道理，明白人

作者: 骑着蜗牛去旅行 时间: 2021-6-8 17:13

柴油味的青春发表于 2021-06-08 16:35
收了别个的钱，要不办事，这回出名了吧

别个没有办事，钱是你借给他的呀，房贷是你去办理的呀，银行是你家的呀，你想那天放款就放款了呀！

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 17:14

陌人陌言发表于 2021-06-08 15:04
这回是看懂了，卖方着急用钱，卖房子的时候中介承诺的放款时间以过去，卖方还没收到剩下的房款，卖方找中介公司，公司借款5万给房主救急，在次承诺好久兑现，又一直没下款，在找中介公司，可能把中介公司惹毛了，直接说不关他们的事，把卖家也惹毛了，要说曝光他公司，公司在承诺8号没下款在借8万给他，卖家不得在次相信中介没到8号就发帖曝光了

就是这个样子撒。归根到底还是今年银行的政策的怪。

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 17:15

一杯桂花酒发表于 2021-06-08 15:55
我只能说你这种人，浑得很，真的，你卖房子，买方是贷款，那么就要等到银行放款，你不愿意等银行放款这个时间，你就可以要求必须卖全款撒，银行没放款没得人有义务给你垫钱，你说你缺钱急用好生说好生商量，借给你是人情，你到处决别个，还想别个借钱给你，现在别个证据，截图也拿上来了，你呢？你发的帖子只能引起不懂的人凑热闹，或者是同行竞争性的打压，对你又有啷个好处？谁敢借钱给你这种人？

不要乱说同行竞争性打压哈

我是同行，我就站在中立的立场在评论（水帖）。有理有据的我就支持。

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 17:19

綦江、崽儿发表于 2021-06-08 16:20
请问你按揭贷款是谁在办理？是不是中介公司？中介公司只负责拿中介费吗？

中介公司是协助办理，放款还真不是中介能做主的哈。而且但凡熟悉流程的中介人员，我觉得没得哪个会给客户承诺银行的确切放款时间，只能根据经验给个大概范围。

作者: 綦江、崽儿 时间: 2021-6-8 17:26
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作者: 柴油味的青春 时间: 2021-6-8 17:29

骑着蜗牛去旅行发表于 2021-06-08 17:13
别个没有办事，钱是你借给他的呀，房贷是你去办理的呀，银行是你家的呀，你想那天放款就放款了呀！

你希望綦江的网友全部喷你是吧

作者: 柴油味的青春 时间: 2021-6-8 17:33

骑着蜗牛去旅行发表于 2021-06-08 17:13
别个没有办事，钱是你借给他的呀，房贷是你去办理的呀，银行是你家的呀，你想那天放款就放款了呀！

你们公司出了名，鬼大爷还找你买房子

作者: 桃花夭夭 时间: 2021-6-8 17:37
我叔叔3月份也买了套二手房，也是同样的模式买的，银行我们也认识，可以自己联系的，为了方便让中介联系的，也是农商行，啥子原因不知道，但今年放款确实慢，我叔贷十万块钱都过了很久才放款的。反正卖房买房要么就全款大家少扯皮，但大多数人没有这个经济实力，二手房贷款买卖，不经过中介担保更不放心。彼此沟通彼此考虑吧。

作者: 还是农村好 时间: 2021-6-8 17:47

当局者迷发表于 2021-06-08 12:18
不要纠结这些，看帖子学到了经验，如果以后要卖房也避免了踩雷撒。

我不会在买房了哈，以后只看孙辈

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 17:47

桃花夭夭发表于 2021-06-08 17:37
我叔叔3月份也买了套二手房，也是同样的模式买的，银行我们也认识，可以自己联系的，为了方便让中介联系的，也是农商行，啥子原因不知道，但今年放款确实慢，我叔贷十万块钱都过了很久才放款的。反正卖房买房要么就全款大家少扯皮，但大多数人没有这个经济实力，二手房贷款买卖，不经过中介担保更不放心。彼此沟通彼此考虑吧。

说半天就是今年银行限贷放款卖扯出来的事情个

作者: 陌人陌言 时间: 2021-6-8 18:06

Q1746938865 发表于 2021-06-08 15:51
没有承诺放款时间，银行的放款时间我们几乎控制不了。只能承诺在双方资料和资质没有问题的情况下大概多久能够办完提交给银行。等待银行放款，放款时间确实中介方控制不了。借款给业主是基于他的实际情况做出的决定

你公司肯定承诺卖家放款时间的，不要不承认错误，大家都是成年人，只是你也没想到银行放款这么慢，从卖家发帖中看出就是你们说的到放款时间过了，他又急着用钱，才惹出卖家心中不满，这就是他说的你们中介公司忽悠骗人，如果早知道这么久拿不到钱，我想卖家肯定不会卖给搞按揭的买家，你们作为中介公司，收取了服务费的，是应该好好沟通，不是不理不接电话解决问题的

作者: 陌人陌言 时间: 2021-6-8 18:14

小朱卖房发表于 2021-06-08 17:14
就是这个样子撒。归根到底还是今年银行的政策的怪。

就是，中介卖房子的时候也没有想到银行放款这么慢，肯定给卖家说了好久好久钱能到账，结果卖家一直等一直等，本来就是急用钱卖的房子，结果公司说的时间都没到账，卖家找到中介公司就慢慢起矛盾了

作者: 小朱卖房 时间: 2021-6-8 18:25

陌人陌言发表于 2021-06-08 18:14
就是，中介卖房子的时候也没有想到银行放款这么慢，肯定给卖家说了好久好久钱能到账，结果卖家一直等一直等，本来就是急用钱卖的房子，结果公司说的时间都没到账，卖家找到中介公司就慢慢起矛盾了

正常我们会说大概好久放款，但具体还是银行为准，不得做肯定承诺

作者: 卖房子的小火柴 时间: 2021-6-8 18:32

冰熊发表于 2021-06-08 11:54
借款给卖方？货款也直接放给卖方？

中介公司存在巨大风险，鉴于卖方自称还被起诉起的

作者: hys5555 时间: 2021-6-8 18:34
散了吧，明天我跟农商行重庆分行行长打个电话，喊他们收的房屋贷款件搞快点放款。

作者: 变坏再变态 时间: 2021-6-8 18:42

当局者迷发表于 2021-6-8 11:56
看在线还是很长知识的，以后卖房子不接受搞按揭，先过户后放款的套路了，有风险啊

你没搞清楚，不是按揭的问题，是其中一方没有按正规流程走。
要是严格按照程序来，三方都根本不会出问题

作者: 卖房子的小火柴 时间: 2021-6-8 18:42

陌人陌言发表于 2021-06-08 15:04
这回是看懂了，卖方着急用钱，卖房子的时候中介承诺的放款时间以过去，卖方还没收到剩下的房款，卖方找中介公司，公司借款5万给房主救急，在次承诺好久兑现，又一直没下款，在找中介公司，可能把中介公司惹毛了，直接说不关他们的事，把卖家也惹毛了，要说曝光他公司，公司在承诺8号没下款在借8万给他，卖家不得在次相信中介没到8号就发帖曝光了

是我我一分都不会借的，他自己都说了被起诉起的要还款，都被起诉追款的人你觉得你借钱给他不

作者: 变坏再变态 时间: 2021-6-8 18:44

hys5555 发表于 2021-6-8 18:34
散了吧，明天我跟农商行重庆分行行长打个电话，喊他们收的房屋贷款件搞快点放款。

还是你老大厉害

作者: 陌人陌言 时间: 2021-6-8 19:12

卖房子的小火柴发表于 2021-06-08 18:42
是我我一分都不会借的，他自己都说了被起诉起的要还款，都被起诉追款的人你觉得你借钱给他不

中介公司肯定得了好处的才借款给他，你觉得没好处谁借会钱给你，总得一条得利的是中介公司，肯定有其中一条没兑现卖家，不到万不得已他不可能发帖子出来

作者: yourgirl. 时间: 2021-6-8 19:51

陌人陌言发表于 2021-06-08 15:12
最后还是银行的错，紧到不下款，卖家又着急用钱，中介又开始说得好听，后面就有点不耐烦，导致现在这局面

中介有错的，不应该承诺卖方放款时间。既然收了别个佣金，别个房子事情就全权委托了中介。所以事情应该给别个办好

作者: yourgirl. 时间: 2021-6-8 19:53

一杯桂花酒发表于 2021-06-08 16:14
希望你搞清楚，你卖房子的钱，是买方的首付，加买方在银行的贷款，银行放款是放到你银行卡上面。

主要是别个中介承诺了银行放款时间，既然收了佣金，找了这个钱就应该给别个办好啊

作者: tj83939916 时间: 2021-6-8 19:53
西瓜

作者: 綦江不好耍 时间: 2021-6-8 20:04
有时候说话也要负责人的。连哄带骗是不行的。

作者: yourgirl. 时间: 2021-6-8 20:04

小朱卖房发表于 2021-06-08 17:15
不要乱说同行竞争性打压哈
我是同行，我就站在中立的立场在评论（水帖）。有理有据的我就支持。

你不是同行还小朱卖房

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