綦江在线

标题: 各大银行对二手房停贷！！！綦江房价该何去何从？ [打印本页]
作者: 苗条的胖胖    时间: 2021-6-2 06:20
标题: 各大银行对二手房停贷！！！綦江房价该何去何从？
上个月5月31日，綦江银行调控的非常厉害。将原有购买二手房首付两成调至首付三成。不知道又有多少人因为首付提高买不上房了？更可气的是还有綦江某银行不支持建好房龄超过十年的小区贷款了，以前是没有小区没有物业的步梯房不贷款。现在调控的很厉害。綦江二手房房价该何去何从？

作者: sanyue    时间: 2021-6-2 06:24
作者: 13500396066    时间: 2021-6-2 06:42
哦豁，牙刷了！
作者: 綦城海哥    时间: 2021-6-2 06:43
房子多，不怕
作者: oooooooo    时间: 2021-6-2 06:54
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作者: 漂泊38    时间: 2021-6-2 06:55
请问楼主：我的房子本来就是按揭贷没还完，需要卖的话，买方也不能贷款吗？
作者: 薄雾烟雨度余生    时间: 2021-6-2 07:03
莫慌
作者: 一切不言    时间: 2021-6-2 07:08
好现象
作者: 污界抗把子二爷    时间: 2021-6-2 07:11
降一千
作者: 望断天涯    时间: 2021-6-2 07:12
漂泊38 发表于 2021-06-02 06:55
请问楼主：我的房子本来就是按揭贷没还完，需要卖的话，买方也不能贷款吗？

你的贷款是你的贷款，不影响买家贷款，他能不能贷款，取决于他的征信，所买房子的房龄，如果符合条件，你们交易成功，他可以付给你首付款，你就可以去银行还清你的贷款，然后你们一起去房管所过户，他把房产证拿去银行抵押，等待银行放款给你，你再把钥匙、房子的委托物业合同等资料给他，完成交易，买家就可以搬家入住。
作者: 初心难忘    时间: 2021-6-2 07:54
停止货款更好，支持实体经济
作者: 苗条的胖胖    时间: 2021-6-2 08:01
漂泊38 发表于 2021-06-02 06:55
请问楼主：我的房子本来就是按揭贷没还完，需要卖的话，买方也不能贷款吗？

必须还完银行贷款，解压完。根据情况看能不能贷款
作者: 橙风    时间: 2021-6-2 08:08
希望新房也停
作者: 麟凤兆年    时间: 2021-6-2 08:26
停贷防炒，好政策。
作者: 727950675    时间: 2021-6-2 08:34
降价
作者: 寂寞梧桐深院    时间: 2021-6-2 08:36
无所谓
作者: 喷不平    时间: 2021-6-2 08:39
炒房客，让它烂在手里吧！
作者: 看红尘    时间: 2021-6-2 08:42
作者: 期待明天更好    时间: 2021-6-2 08:50
逼这些人去买新房
作者: 王者四个猪队友    时间: 2021-6-2 08:57
綦江新房子空起那么多，不这样卖给那个
作者: 开心果456    时间: 2021-6-2 09:06
喷不平 发表于 2021-06-02 08:39
炒房客，让它烂在手里吧！

炒房的人多了，所以房价高，重庆就是这样，希望没有炒房人，大家都住得起房
作者: 日月三皮    时间: 2021-6-2 09:07
为了把人都赶到新城去
作者: 578078977    时间: 2021-6-2 09:12
重庆二手房全部停了，房价调控
作者: zhangcunbing    时间: 2021-6-2 09:13
春江水暖鸭先知，说明银行知道房子不保值了。
作者: YLM    时间: 2021-6-2 09:35
快点降，我好买
作者: 喷不平    时间: 2021-6-2 09:37
开心果456 发表于 2021-06-02 09:06
炒房的人多了，所以房价高，重庆就是这样，希望没有炒房人，大家都住得起房

还隔几年，炒房客，血本无归的。
作者: 懒kkkkk    时间: 2021-6-2 09:41
买不起的始终买不起，买的起的始终买得起
作者: 溜须拍马屁    时间: 2021-6-2 09:47
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作者: 意念    时间: 2021-6-2 10:01
这个不该你操心
作者: 你值得我等待不    时间: 2021-6-2 10:02
这是平平的事，该你超心哇，莫乱说
作者: godpcm007    时间: 2021-6-2 10:05
这样的政策只会推高新房的价格，不信走着瞧
作者: 陪着你慢慢变老    时间: 2021-6-2 10:05
不慌生三胎送房子的政策在路上了
作者: godpcm007    时间: 2021-6-2 10:07
新房价格高了，卖的土地更值钱，能收更多的税。说白了不准老百姓吵二手房，只能官老爷收割韭菜
作者: A0Lee    时间: 2021-6-2 10:08
站在高高的山岗上
作者: 传奇在线    时间: 2021-6-2 11:23
哦
作者: 老綦人    时间: 2021-6-2 22:28
不怕，买新房
作者: 2296076757    时间: 2021-6-2 23:05
降价呗
作者: 墨然回首    时间: 2021-6-3 05:08
房子越来越不好卖了
作者: 小朱卖房    时间: 2021-6-3 05:18
漂泊38 发表于 2021-06-02 06:55
请问楼主：我的房子本来就是按揭贷没还完，需要卖的话，买方也不能贷款吗？

买方能贷款，就是贷的钱少些了，相应的就需要更多首付。但是现状是好多刚需购房的人其实手里准备的首付款并不是很多，这样一来，以前够首付的房子，现在观望一伙连首付都不够了。
作者: 小朱卖房    时间: 2021-6-3 05:20
这就是以前当笑话所说的，持续观望，能全款的观望成首付，够首付的观望成首付都不够了。
作者: 脸到用时方恨少    时间: 2021-6-3 05:40
望断天涯 发表于 2021-06-02 07:12
你的贷款是你的贷款，不影响买家贷款，他能不能贷款，取决于他的征信，所买房子的房龄，如果符合条件，你们交易成功，他可以付给你首付款，你就可以去银行还清你的贷款，然后你们一起去房管所过户，他把房产证拿去银行抵押，等待银行放款给你，你再把钥匙、房子的委托物业合同等资料给他，完成交易，买家就可以搬家入住。

你想多了，我付百分之六十，都差点没贷成。
作者: 漂泊38    时间: 2021-6-3 07:00
小朱卖房 发表于 2021-06-03 05:18
买方能贷款，就是贷的钱少些了，相应的就需要更多首付。但是现状是好多刚需购房的人其实手里准备的首付款并不是很多，这样一来，以前够首付的房子，现在观望一伙连首付都不够了。

谢谢！
作者: 岷天    时间: 2021-6-3 07:49
路过
作者: 綦江、崽儿    时间: 2021-6-6 19:07
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作者: 666我来了    时间: 2021-6-6 19:38
我们这些买房更加没希望了
作者: 西毒—黄老邪    时间: 2021-6-6 19:40
不卖
留起个人住
作者: 青絲如墨言如惑    时间: 2021-6-6 19:48
现在二手房不好卖呀
作者: 过了一天又一天    时间: 2021-6-6 20:12
炒房的不的转手了
作者: 綦江不好耍    时间: 2021-6-6 20:57
漂泊38 发表于 2021-06-02 06:55
请问楼主：我的房子本来就是按揭贷没还完，需要卖的话，买方也不能贷款吗？

这得要看对方是不是首套房子了。现在银行贷款很难很难的。万一对方付了首付给你把户过了银行又放不出款就球了。
作者: 漂泊38    时间: 2021-6-7 03:06
綦江不好耍 发表于 2021-06-06 20:57
这得要看对方是不是首套房子了。现在银行贷款很难很难的。万一对方付了首付给你把户过了银行又放不出款就球了。

谢谢
作者: 綦天大圣    时间: 2021-6-7 06:12
二手房不好买只能买新楼盘了



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