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标题: 重要通知！各村一律禁止！綦江人速看！ [打印本页]

作者: chun2019 时间: 2021-5-25 10:33
标题: 重要通知！各村一律禁止！綦江人速看！
重要通知!各村一律禁止!

耕地保护关系国家粮食安全，为增强全社会的耕地保护意识和粮食安全意识，日前，自然资源部、农业农村部联合下发的《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，进一步规范农村建房用地行为。《通知》列出的八种情形，每一种情形的表述虽然简单，却涵盖了多种违法情形。对于不同的违法行为，需要根据具体的违法事实，依法作出处罚。

不准占用永久基本农田建房

《土地管理法》规定，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。
为此，通知明确“不准占用永久基本农田建房”，并将其摆在8类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。

不准强占多占耕地建房

《土地管理法》规定，超过批准的数量占地建房，多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批，多占耕地建房行为超出了合法批准的面积，均应明令禁止。

不准买卖、流转耕地违法建房

《土地管理法》规定，国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房，改变了耕地的农用地性质，应明令禁止。

不准在承包耕地上违法建房

《土地管理法》《土地承包法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此，《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。

不准巧立名目违法占用耕地建房

“乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的，均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定，旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。

不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房

《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后，再申请宅基地的，不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房，应明令禁止。

不准非法出售占用耕地建的房屋

违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑，相关买卖行为不受法律保护，不能办理不动产登记。因此，应予以禁止。

不准违法审批占用耕地建房

农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的，批准文件无效。
需要注意的是，自然资源部执法局局长崔瑛指出，《通知》规定了不准乱占耕地建房的8种情形，并不意味着没有列入的行为就是允许的。
对“八不准”未涵盖的其他农村乱占耕地行为，也要依法依规予以严厉打击。

来源：自然资源部

作者: oooooooo 时间: 2021-5-25 10:50
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作者: 开心果456 时间: 2021-5-25 11:13
那些属保护地？

作者: 传奇在线 时间: 2021-5-25 11:23
现在荒地多惨了

作者: 你笑起来好美丽 时间: 2021-5-25 11:44
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作者: 键盘 时间: 2021-5-25 11:56
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作者: 农村卡卡 时间: 2021-5-25 12:29
那是对老百姓的，对老百姓荒地是耕地对有些人耕地是荒地

作者: 小土木 时间: 2021-5-25 12:46
知道了

作者: …黑与白… 时间: 2021-5-25 12:56

农村卡卡发表于 2021-05-25 12:29
那是对老百姓的，对老百姓荒地是耕地对有些人耕地是荒地

说的太对了

作者: 喷不平 时间: 2021-5-25 13:01
不建了

作者: 一生有你 时间: 2021-5-25 13:18
如果人人都遵守的话，就不用法律了，但实际呢？

作者: 米小五 时间: 2021-5-25 13:25
好，

作者: 叁山 时间: 2021-5-25 13:26
熟地种树你们管不

作者: 一生有你 时间: 2021-5-25 13:29
就像违章搭建，说起什么这里在执行，那在执行，就像168把消防通道都一直占用，现在还叫安逃生窗，逃生窗安了有用吗，逃到别人房盖上吗？连防消车都去不了。全部业主反应了，有关部门也出了文件的属于违章搭建，但一年多了，没任何部门执行拆除

作者: tj83939916 时间: 2021-5-25 14:03
早都占完球了

作者: 血染的风采、 时间: 2021-5-25 14:35

一生有你发表于 2021-05-25 13:18
如果人人都遵守的话，就不用法律了，但实际呢？

法律是给老百姓立的，你看当官的有几个遵守的

作者: 日月三皮 时间: 2021-5-25 15:26
不准建房它也得荒。

作者: 不好耍 时间: 2021-5-25 17:14
现在农村人口减少严重，那些荒了多年地，草都人多高了，算耕地不？

作者: 一抹淡然 时间: 2021-5-25 18:59
还耕地，全是荒山，再过几年就是原始森林了

作者: 裙底看風景 时间: 2021-5-25 20:40
没有关系，农民建房不准占地，城市建设，工业厂房用地，交通设施（公路，铁路）用地，公共设施用地（教育，医疗，文化，体育等），房地产开发商，等这些就可以大量的无限制的占用耕地，因为那是国家建设需要，农民算个什么东西，绝对不准你乱造房子，你农民只能做茅草土坯房，岩洞等等，城市人是人，农民不是人，只许州官放火，不许百姓点灯。

作者: 727950675 时间: 2021-5-25 21:09
知道了

作者: 诚信踏实做人 时间: 2021-5-25 21:19
这种公告叫脱了裤儿放屁！整的是平头老百姓没权没关系的。

作者: 免谈 时间: 2021-5-25 21:24
对老百姓不准，对开发商欢迎

作者: roogoool 时间: 2021-5-25 21:25
有图可查就好了，明确规定那片是荒地那片是耕地，弄的个不明不白的，上头说是啥就是啥

作者: 瓜子花生枇杷酒 时间: 2021-5-26 08:44
地多数都是荒起的，还保护？差农民修房子那点点地方吗？不如直接明说：我们要搞城镇化建设，卖土地和房地产是财政收入的主要来源，是公职人员幸福生活的有力保障，现在房子不好卖，你们不准在农村新修房子，想住新房，必须买房。

作者: 汲古斋 时间: 2021-5-26 08:52
不在承包地和耕地建房，那在哪里建房呢？悬崖峭壁

作者: 阴凉坝坝茶 时间: 2021-5-26 14:00
有钱能使鬼推磨

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