綦江在线

标题: 天域、上筑、恒大，哪个小区保值一点 [打印本页]

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 13:34
标题: 天域、上筑、恒大，哪个小区保值一点
有没有懂的人来全方位分析一下，最近在看房子，比较中意这三个小区，但是上筑没有小区环境，而且阳台是封闭式的，怕影响以后转手；天域本来之前看了一套说是清盘的，但是旁边有高压线，而且楼层不好，也怕以后影响转手；恒大环境不错，感觉绿化很好，适合住家，但是真的很偏，我们现在有地方住，对于住家又不是很需求，主要还是要看位置和保值，所以挺纠结的...

作者: sanyue 时间: 2021-4-30 18:55

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作者: 红帽 时间: 2021-4-30 18:58
要投资选重庆吗

作者: godpcm007 时间: 2021-4-30 19:03
天域可以等下栋楼，恒大你要看路修通没有，路通了就可以买。不然就豪生后面一条路，公交车都不得开通

作者: godpcm007 时间: 2021-4-30 19:05
上筑没听说过，不了解，不评论

作者: 023023023 时间: 2021-4-30 19:05
买二手

作者: Tom6887 时间: 2021-4-30 19:09
投资就不要在綦江选了

作者: 吃肥嘎嘎 时间: 2021-4-30 19:12
3000单价的门面不好吗，投资门面比住房收益高

作者: 蜜獾 时间: 2021-4-30 19:24

吃肥嘎嘎发表于 2021-04-30 19:12
3000单价的门面不好吗，投资门面比住房收益高

在哪里

作者: 小小糖包子 时间: 2021-4-30 20:21
康德城门面3000一平。二楼，比房价还美丽

作者: 大树下的摔锅 时间: 2021-4-30 20:27
不用问别人，你分析的很到位了，而且分析的很正确就看你自己的，买商圈肯定选天域做什么都方便，如果买住家肯定选恒大，但是实话恒大确实没有这边方便

作者: 大树下的摔锅 时间: 2021-4-30 20:27

godpcm007 发表于 2021-04-30 19:03
天域可以等下栋楼，恒大你要看路修通没有，路通了就可以买。不然就豪生后面一条路，公交车都不得开通

公交车开通也不可能的在恒大开多少条线，毕竟开发区这边人流量大，可能也就开一两班，反正等公交车在恒大都不好等

作者: yanS 时间: 2021-4-30 20:30
綦江谈刚需，不要谈保值。

作者: 大綦小屁民 时间: 2021-4-30 20:39
天域、上筑不算小区吧…………明显的临街商住楼

作者: 。。。。。囧rz 时间: 2021-4-30 20:55
小区绿化选恒大，天域！

作者: 长江一级支流 时间: 2021-4-30 21:01
我选恒大，社区大盘三五年道路交通问题一定会得到改善。

作者: 4156 时间: 2021-4-30 21:06
主城

作者: 销售18523439398 时间: 2021-4-30 21:09
有没有这个偏

作者: 我也不年轻 时间: 2021-4-30 21:15
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作者: 李小勇 时间: 2021-4-30 21:15
都是10年后最大的贫民窟

作者: 销售18523439398 时间: 2021-4-30 21:19

作者: godpcm007 时间: 2021-4-30 21:33

大树下的摔锅发表于 2021-04-30 20:27
公交车开通也不可能的在恒大开多少条线，毕竟开发区这边人流量大，可能也就开一两班，反正等公交车在恒大都不好等

修成环线了就有可能

作者: godpcm007 时间: 2021-4-30 21:40

大树下的摔锅发表于 2021-04-30 20:27
公交车开通也不可能的在恒大开多少条线，毕竟开发区这边人流量大，可能也就开一两班，反正等公交车在恒大都不好等

渝南市场和千山美郡旁边那天路一通恒大的话，房价立马起飞

作者: 有低保的老大爷 时间: 2021-4-30 21:42
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作者: 人生记忆 时间: 2021-4-30 21:43
我认为綦江现在房价过高还不如去重庆看

作者: 大树下的摔锅 时间: 2021-4-30 21:51

godpcm007 发表于 2021-04-30 21:33
修成环线了就有可能

修成环线也不可能通多少趟公交车，公交车肯定都是到人流量多的地方，恒大那里过去除了恒大，别的没有小区了，就好比现在的滨河大道边上这么多个小区都没几班公交车，秋实金域蓝湾御景江湾元方新城梦里水乡红星紫郡红星檀宫东方新天地，这么多小区都没几趟公交车

作者: a616760769 时间: 2021-4-30 21:58
最不推荐上拄壹号，真的。住家天域方便点，恒大环境好点。看你中意哪一项。可以，找我。

作者: 过了，散了。 时间: 2021-4-30 22:02
綦江就不要谈保值这些笑话了。

作者: 庄司文 时间: 2021-4-30 22:14
怒刷存在感！( _)

作者: LLB5228PK 时间: 2021-4-30 22:16
现在看住房，五年内要天域的可以投资！
后期的话，还是恒大的可以投资！
住房天域小区还是没有恒大的小区好，后期计划的北互通通恒大这边，重庆来回都方便，小投资綦江可以，钱多点还是去重庆投资江景房！

作者: 老綦人 时间: 2021-4-30 22:18
一看就想投资房产

作者: 啊衣屋诶哦 时间: 2021-4-30 22:21
保值你买CZ个綦江

作者: 胖都都滴 时间: 2021-4-30 22:26
找我分析

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 22:55

红帽发表于 2021-04-30 18:58
要投资选重庆吗

也不算投资，就是看现在房价比前两年低，想趁着买得起的时候买一套，主要是给儿子以后买的，主要是我也没什么经济头脑，怕钱放在那里以后通货膨胀买不起房子了，就想着不如趁买得起的时候买，这样以后通货膨胀了，至少不用担心儿子结婚没房子，但是他以后也不一定会在綦江，所以也很有可能到时候会卖了去其他地方买，而现在又用不着，所以想着可以拿去出租，所以就在考虑以后转手保不保值，现在好不好租...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 22:57

godpcm007 发表于 2021-04-30 19:03
天域可以等下栋楼，恒大你要看路修通没有，路通了就可以买。不然就豪生后面一条路，公交车都不得开通

前几天去看的天域清盘的楼层5049一平，本来感觉还可以，但是发现旁边有高压线，我就有点介意了，上筑就是万达和天域中间那个地盘，红星步行街那里...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 22:57

啊衣屋诶哦发表于 2021-04-30 22:21
保值你买CZ个綦江

买不起其他地方呀

我也不是想要投资，就是看现在房价比前两年低，想趁着买得起的时候买一套，主要是给儿子以后买的，主要是我也没什么经济头脑，怕钱放在那里以后通货膨胀买不起房子了，就想着不如趁买得起的时候买，这样以后通货膨胀了，至少不用担心儿子结婚没房子，但是他以后也不一定会在綦江，所以也很有可能到时候会卖了去其他地方买，而现在又用不着，所以想着可以拿去出租，所以就在考虑以后转手保不保值，现在好不好租...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 22:58

吃肥嘎嘎发表于 2021-04-30 19:12
3000单价的门面不好吗，投资门面比住房收益高

康德城嘛？我朋友前年在那边买的房子，现在停工半年了

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 22:59

023023023 发表于 2021-04-30 19:05
买二手

二手都很贵呀，要不然就是老城那边的，我还是想考虑万达这边的...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 23:00

yanS 发表于 2021-04-30 20:30
綦江谈刚需，不要谈保值。

为什呢呢？

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 23:01

老綦人发表于 2021-04-30 22:18
一看就想投资房产

不是想投资

就是看现在房价比前两年低，想趁着买得起的时候买一套，主要是给儿子以后买的，主要是我也没什么经济头脑，怕钱放在那里以后通货膨胀买不起房子了，就想着不如趁买得起的时候买，这样以后通货膨胀了，至少不用担心儿子结婚没房子，但是他以后也不一定会在綦江，所以也很有可能到时候会卖了去其他地方买，而现在又用不着，所以想着可以拿去出租，所以就在考虑以后转手保不保值，现在好不好租...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 23:02

过了，散了。发表于 2021-04-30 22:02
綦江就不要谈保值这些笑话了。

为什么？

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 23:02

人生记忆发表于 2021-04-30 21:43
我认为綦江现在房价过高还不如去重庆看

重庆房价更高呀，买不起...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-4-30 23:03

大綦小屁民发表于 2021-04-30 20:39
天域、上筑不算小区吧…………明显的临街商住楼

天域是小区，上筑可能不算吧，都没有小区环境，就两栋楼...

作者: 云山雾罩 时间: 2021-4-30 23:33
恒大一点不偏，发展大道修好了，从豪生直接到新高速，世纪花城

作者: 大綦小屁民 时间: 2021-5-1 00:07

嫚絑、发表于 2021-04-30 23:03
天域是小区，上筑可能不算吧，都没有小区环境，就两栋楼...

天域一个样……哪里算什么小区...

作者: 过了，散了。 时间: 2021-5-1 00:20

嫚絑、发表于 2021-04-30 23:02
为什么？

你看看綦江现在的二手房和新房价格

作者: 喷不平 时间: 2021-5-1 00:34
炒房，不入理财。

作者: 023023023 时间: 2021-5-1 05:47

嫚絑、发表于 2021-04-30 22:59
二手都很贵呀，要不然就是老城那边的，我还是想考虑万达这边的...

就首付遭多点

作者: 天边a 时间: 2021-5-1 05:57
没有哪个小区能保值，只要买了卖出去都会亏本

作者: Xx? 时间: 2021-5-1 06:09
在綦江投资还是要多考虑考虑，根本没什么性价比高的楼盘！

作者: 可依可靠 时间: 2021-5-1 06:50
建议买重庆好

作者: 13500396066 时间: 2021-5-1 07:33

大綦小屁民发表于 2021-04-30 20:39
天域、上筑不算小区吧…………明显的临街商住楼

你说的几个楼盘不适合居住！如果你想买来增值，就去重庆吧。在綦江买房只能是刚需自住。如果买高楼的话是买得越贵，亏得越多，最好买价格适中的小高层洋房。

作者: 人在@异乡 时间: 2021-5-1 07:40

yanS 发表于 2021-04-30 20:30
綦江谈刚需，不要谈保值。

对

作者: 大綦小屁民 时间: 2021-5-1 08:48

13500396066 发表于 2021-05-01 07:33
你说的几个楼盘不适合居住！如果你想买来增值，就去重庆吧。在綦江买房只能是刚需自住。如果买高楼的话是买得越贵，亏得越多，最好买价格适中的小高层洋房。

道理是这么个道理。但是能听进道理的人太少了

作者: Wanglin122888 时间: 2021-5-1 08:58
上筑简称綦江的解放碑，我就是买在哪里的，就是有点贵

作者: 綦江康骨堂318店 时间: 2021-5-1 08:59
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作者: 綦江康骨堂318店 时间: 2021-5-1 09:00
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作者: 浪里浪浪里浪 时间: 2021-5-1 09:06
投资，请重庆

作者: 金文强 时间: 2021-5-1 09:13
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作者: tj83939916 时间: 2021-5-1 09:22
现在还不晓得，等个3 5年后到晓得了

作者: 新气象 时间: 2021-5-1 09:26
天域，物管2块2，物管是千山的，收钱第一，服务倒数第一

作者: 綦江女子 时间: 2021-5-1 10:06

嫚絑、发表于 2021-04-30 22:57
前几天去看的天域清盘的楼层5049一平，本来感觉还可以，但是发现旁边有高压线，我就有点介意了，上筑就是万达和天域中间那个地盘，红星步行街那里...

天域那么多栋，你看1/2号楼撒，为什么非要盯着高压线边边那栋也？挨着爱琴海这边的这么多

作者: godpcm007 时间: 2021-5-1 10:19

綦江康骨堂318店发表于 2021-05-01 09:00
就算是商圈房价都没起飞

都翻一倍了还不算起飞呀

作者: 綦江康骨堂318店 时间: 2021-5-1 10:50
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作者: godpcm007 时间: 2021-5-1 10:52

綦江康骨堂318店发表于 2021-05-01 10:50
差不多都是五千多点，其他地方四千左右

开盘的时候只有3000多

作者: 原小蜜 时间: 2021-5-1 10:56
可以去看看红星檀宫

作者: 阿牛 时间: 2021-5-1 11:09
住家肯定恒大撒，环境好，今年以内发展大道通车，恒大就像现在的开发区一样方便

作者: 夏日里的清凉 时间: 2021-5-1 11:12
若投资房产想增值保值，最好还是到重庆去比较稳当点。现阶段綦江地产有点老火，人员外流还是比较严重，地方经济又跟不上物价上涨速度，所以在綦江投资房产一定要慎重。

作者: 亓尋 时间: 2021-5-1 11:25
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作者: 李哥哥 时间: 2021-5-1 11:40
天域撒

作者: ぅ骚动的青春' 时间: 2021-5-1 11:59
天域和綦筑因为商圈附近呀

作者: qqss1986 时间: 2021-5-1 12:04

Wanglin122888 发表于 2021-05-01 08:58
上筑简称綦江的解放碑，我就是买在哪里的，就是有点贵

上筑好多单价？高层的

作者: 孩儿她娘 时间: 2021-5-1 14:05
天域不香吗？朝向又好，后期好转手！

作者: 我的枕头呢 时间: 2021-5-1 14:08

小小糖包子发表于 2021-04-30 20:21
康德城门面3000一平。二楼，比房价还美丽

门面这么便宜

作者: 孩儿她娘 时间: 2021-5-1 14:08

蜜獾发表于 2021-04-30 19:24
在哪里

康德城

作者: 价值观混乱了 时间: 2021-5-1 14:57
都是消费品还想保值又不是老古董

作者: 一个符号的网名 时间: 2021-5-1 15:12
融创公园学府保值。

作者: 只喝营养快线 时间: 2021-5-1 15:17
万达边上

作者: 橙多多 时间: 2021-5-1 16:32
上筑好多钱平米

作者: tabushita 时间: 2021-5-1 16:41
投资买重庆呗，綦江房价就算涨也涨不到好点，降起来倒是快

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:09

綦江女子发表于 2021-05-01 10:06
天域那么多栋，你看1/2号楼撒，为什么非要盯着高压线边边那栋也？挨着爱琴海这边的这么多

因为那边的便宜呀，一二号楼没有小户型，十四号楼小户型又贵...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:10

原小蜜发表于 2021-05-01 10:56
可以去看看红星檀宫

檀宫最贵了...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:12

qqss1986 发表于 2021-05-01 12:04
上筑好多单价？高层的

上筑只有两栋高层，没有小区环境，关键是公摊还高，单价五千二三这样，特殊楼层的话五千一百多都行...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:12

橙多多发表于 2021-05-01 16:32
上筑好多钱平米

五千二三这样吧...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:13

孩儿她娘发表于 2021-05-01 14:05
天域不香吗？朝向又好，后期好转手！

天域房子特别密集...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:13

价值观混乱了发表于 2021-05-01 14:57
都是消费品  还想保值又不是老古董

房子不算消费品吧...

作者: 价值观混乱了 时间: 2021-5-1 21:16

嫚絑、发表于 2021-05-01 21:13
房子不算消费品吧...

能买卖交易即商品

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-1 21:19

价值观混乱了发表于 2021-05-01 21:16
能买卖交易即商品  

古董也能买卖，交易品和消费品不是一回事吧，车子是消耗品，但是房子不算消耗品吧...

作者: asio098 时间: 2021-5-2 07:32
天域感觉一期还好点，后面的确实太密了

作者: 土豆粉丝 时间: 2021-5-2 07:49
ZF比较不错

作者: chenguo666 时间: 2021-5-2 08:05
有钱住哪里都安逸没钱住哪里都不安逸

买自己喜欢的就好！就像那些很有钱的可能房子很多！可是住家绝对不会选在很热闹的地方！或者大商场周边！你细品

作者: 原小蜜 时间: 2021-5-2 08:08

嫚絑、发表于 2021-05-01 21:10
檀宫最贵了...

红星檀宫的高层房应该不贵吧，不是洋房。

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-2 08:25

原小蜜发表于 2021-05-02 08:08
红星檀宫的高层房应该不贵吧，不是洋房。

我之前去看的，檀宫是附近最贵的一个小区...

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-2 08:25

asio098 发表于 2021-05-02 07:32
天域感觉一期还好点，后面的确实太密了

嗯，特别密集，楼间距太小了

作者: 嫚絑、 时间: 2021-5-2 08:25

chenguo666 发表于 2021-05-02 08:05
有钱住哪里都安逸   没钱住哪里都不安逸买自己喜欢的就好！就像那些很有钱的可能房子很多！可是住家绝对不会选在很热闹的地方！或者大商场周边！你细品

这个道理我也知道，但是就是因为没钱所以才纠结...

作者: A.秀秀 时间: 2021-5-2 08:27
如果投资的话选天域还是不错

作者: 向往四叶草 时间: 2021-5-2 09:07
有钱去重庆啊。没看到重庆的土拍价格吗？感觉重庆房价要起飞了。

作者: 綦江女子 时间: 2021-5-2 09:29

嫚絑、发表于 2021-05-01 21:09
因为那边的便宜呀，一二号楼没有小户型，十四号楼小户型又贵...

你要相信一分钱一分货呀

作者: 两个蛋糕 时间: 2021-5-2 09:34
千山天域，无二选，不然直接选新綦中周边房子，其他别考虑

作者: 愽爱 时间: 2021-5-2 09:35

投资綦江四钢不错。

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