綦江在线

标题: 是不是我们大重庆的房价也调控失败了！这是要大涨的节奏啊！ [打印本页]

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 20:15
标题: 是不是我们大重庆的房价也调控失败了！这是要大涨的节奏啊！
两场土拍结束，重庆楼市飘了！网传，多个楼盘收回所有折扣？！

买房知识局

04-29

关注

重庆在今年的第一次集中土拍，截至目前，第一场和第二场已经结束。刺激。

今天上午和下午供应的16宗土地，全部成交。总金额约328.43亿、成交楼面均价约8040元/㎡、平均溢价率约45.21%。

渝北悦来的1宗土地，成交楼面地价约13451元/㎡、溢价率约61.57%；大渡口跳蹬的1宗土地，成交楼面地价约9419元/㎡、溢价率约71.24%；沙坪坝西永的1宗土地，成交楼面地价约10460元/㎡、溢价率约129.98%；……现在飘在重庆楼市上空的，除了惊人的溢价率，就是各种小道消息。1，渝北某楼盘、九龙坡某楼盘封盘，暂时不卖房了。2，一些楼盘正在计划调整房源价格体系。3，还有一些楼盘紧急收回所有折扣。……

作者: sanyue 时间: 2021-4-29 20:21

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作者: 小②来斤爱 时间: 2021-4-29 20:27
不要惊慌，这是有钱人玩的游戏，你就算拿着一个月1万的工资，首付付了，你都开支很困难，到时捏在手里，想卖不出去，想住自己装修有没钱，还是保饭碗要紧！

作者: 无妨说 时间: 2021-4-29 20:30
涨，大家的收入都不保，没有人下叉，怎么卖出好价钱啊？

作者: 过了，散了。 时间: 2021-4-29 20:31
大涨恐怕还是有点难哟，刚需还是可以买了。

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 20:36
但是看今天的商业用地成交价好几个都达到1w左右了！地都这么贵了放假还怎么能不上去

作者: 嘿嘿嘻哈哈 时间: 2021-4-29 20:37
老百姓都不去买，看他啷个涨

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 20:42

嘿嘿嘻哈哈发表于 2021-04-29 20:37
老百姓都不去买，看他啷个涨

大重庆还是不缺有钱人

这个土地成交以后周边已建在出售的马上都跟着有动作了！

作者: 老綦人 时间: 2021-4-29 20:42
随便涨

作者: 小②来斤爱 时间: 2021-4-29 20:43

清晨～发表于 2021-04-29 20:36
但是看今天的商业用地成交价好几个都达到1w左右了！地都这么贵了放假还怎么能不上去

我也看见，你觉得你看见的数据真实吗？看看，这几天很火的，一个爆到，一个坐办公室的去送外卖，做滴滴司机，在看看数据写的报道，来做比较，你就知道了

，一天100块钱都没有挣到，真的太难挣了

作者: 小②来斤爱 时间: 2021-4-29 20:44
我也看见，你觉得你看见的数据真实吗？看看，这几天很火的，一个爆到，一个坐办公室的去送外卖，做滴滴司机，在看看数据写的报道，来做比较，你就知道了{

，一天100块钱都没有挣到，真的太难挣了{

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 20:45
现在对我来说影响不大，我也就看看热闹

作者: 星辰88 时间: 2021-4-29 20:49
这楼主就是一个卖房子的，造谣让你们现在快点去他那买房呢？这种幼稚的炒作对于现在这种低迷的市场有用吗？ZF卖了几块钱，就想借此机会忽然一阵

作者: 星辰88 时间: 2021-4-29 20:51

小②来斤爱发表于 2021-04-29 20:43
我也看见，你觉得你看见的数据真实吗？看看，这几天很火的，一个爆到，一个坐办公室的去送外卖，做滴滴司机，在看看数据写的报道，来做比较，你就知道了，一天100块钱都没有挣到，真的太难挣了

卖房的吹得越凶，说明房子现在越不能买，这么简单的心理炒作思维己经过时了，现在的人己经很理性了

作者: lili8030 时间: 2021-4-29 20:57
重庆我是买不起了，綦江还可以看哈

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 20:57

星辰88 发表于 2021-04-29 20:49
这楼主就是一个卖房子的，造谣让你们现在快点去他那买房呢？这种幼稚的炒作对于现在这种低迷的市场有用吗？ZF卖了几块钱，就想借此机会忽然一阵

你这分析的好像很有道理

作者: 爬上枝头看月 时间: 2021-4-29 21:00

小②来斤爱发表于 2021-04-29 20:27
不要惊慌，这是有钱人玩的游戏，你就算拿着一个月1万的工资，首付付了，你都开支很困难，到时捏在手里，想卖不出去，想住自己装修有没钱，还是保饭碗要紧！

保嘴巴要紧

作者: 爬上枝头看月 时间: 2021-4-29 21:01

清晨～发表于 2021-04-29 20:36
但是看今天的商业用地成交价好几个都达到1w左右了！地都这么贵了放假还怎么能不上去

为了gdp超美国，房地产加点油。

作者: 薄雾烟雨度余生 时间: 2021-4-29 21:05
好好好

作者: 石桥村的困难户 时间: 2021-4-29 21:07
捣乱吹牛皮

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 21:08

石桥村的困难户发表于 2021-04-29 21:07
捣乱吹牛皮

我这是看热闹不嫌事大

作者: 古月月 时间: 2021-4-29 21:12
套路

作者: 当局者迷 时间: 2021-4-29 21:21
最后一波赶紧上车，现在主城买肯定赚。

作者: 两个蛋糕 时间: 2021-4-29 21:29
重庆二手房这一波后绝对上40万套，重庆一中介讲的，外面来了很多炒房团，估计中介内部都知道

作者: 北电菜蔬店 时间: 2021-4-29 21:39
随便它啷个涨，綦江都涨到一万一平最好，反正我也买不起，我也不买

作者: A-焦点 时间: 2021-4-29 21:40
和我有什么关系

作者: BBQB 时间: 2021-4-29 21:47
不是调控失败，是BF，国企央企带头炒房炒地

作者: 轻点，痛 时间: 2021-4-29 21:50
随便涨，涨到五万，回农村

作者: 兰兰49 时间: 2021-4-29 21:53

作者: 灵魂摆渡人 时间: 2021-4-29 21:54
这种问题很简单，有钱的人就跟上，没钱的就自己看看算了。

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 21:55

北电菜蔬店发表于 2021-04-29 21:39
随便它啷个涨，綦江都涨到一万一平最好，反正我也买不起，我也不买

说实话我这两年在外面看到县城级别，綦江房价真的算低了了！这是这这收入不成正比弄得我们这些平头百姓还是很难

作者: 我爱綦城《原》 时间: 2021-4-29 22:17
璧山楼面价己破5千，房价破万不是梦

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-29 22:23
哈哈，壁山房子那是真的不是涨的一般快，年前我们才开始做的楼盘，年后云吧开通直接涨了一千，就在黛山大道边上

作者: 键盘 时间: 2021-4-29 22:27
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作者: 陌人陌言 时间: 2021-4-29 22:28
涨嘛随便涨，涨得越高越好，让那些有钱人黑起买，还房贷的人会更加努力，反正我不得买

作者: 左左8866 时间: 2021-4-29 22:47

一抹迷彩绿发表于 2021-04-29 20:37
好多楼盘都不让我们公司代理了。

你们是方便中介的是吗？为什么不让你们代理了呢

作者: 草帽王 时间: 2021-4-29 23:12
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作者: 复兴梦 时间: 2021-4-29 23:15
炒房客炒房的力量远不及房骗二，把房价吼高的都是房骗二，要不然你们怎么活？

作者: 价值观混乱了 时间: 2021-4-29 23:56
滞胀阶段

作者: 炮馬車 时间: 2021-4-29 23:59
商品价格决定于供求关系。房价长期只与两个因素有关，人口净流入和当地的经济发展！说白了还是供求关系！

作者: lg998 时间: 2021-4-30 00:00
肯定

作者: 喷不平 时间: 2021-4-30 00:08
强弩之末

作者: 人在@异乡 时间: 2021-4-30 00:10
666

作者: 温柔卟是姐的范 时间: 2021-4-30 00:11
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作者: 李哥哥 时间: 2021-4-30 01:26
大家都不去买，看他涨不涨

作者: 山雨欲来 时间: 2021-4-30 04:29
房地产已经到山穷水尽的地步地步了

作者: 花有几样红？ 时间: 2021-4-30 05:03
有钱人使劲买，我们这些入不敷出的买不起

作者: 游$戏$人$生 时间: 2021-4-30 06:34
房子不建议多购，一个家庭有一套住房足矣，綦江现在卖出去的二手房有几个是赚了钱的嘛，不亏都不错了

作者: 瓦尔塔坝 时间: 2021-4-30 06:39

作者: 岷天 时间: 2021-4-30 06:51
路过

作者: 庄司文 时间: 2021-4-30 06:58
买房的就喜欢搞恐慌

作者: 过了一天又一天 时间: 2021-4-30 07:28
涨或降zF说了算

作者: tj83939916 时间: 2021-4-30 07:33
那你还不去多买几套

作者: 綦城海哥 时间: 2021-4-30 07:47

作者: 叁山 时间: 2021-4-30 07:55
哦豁

作者: chenguo666 时间: 2021-4-30 08:07
讲真现在房子已经饱和了没有那么多人去支撑！就好比綦江高价位买的房子现在买来装修好卖的时候不亏本卖的出去都算好的！！！！

作者: hongqiaokua 时间: 2021-4-30 08:30

作者: 瓜子花生枇杷酒 时间: 2021-4-30 08:33
那几块地相对于于开发中和待开发中的库存地块，占比微乎其微，能真正影响房市？这波不过是房协会员们蹭土地集中拍卖的热度炒作而已，早在半月前百度抖音等自媒体就开始集中吹涨为此番炒作造势，现在就看谁能够坚持得更久了，反正前期还是好几个楼盘降价打折太狠了被住建委约谈，重庆有綦江有，綦江这么多卖房子的，有人敢说那些遭约谈了的没得嘛？

作者: 000001 时间: 2021-4-30 08:37

星辰88 发表于 2021-04-29 20:49
这楼主就是一个卖房子的，造谣让你们现在快点去他那买房呢？这种幼稚的炒作对于现在这种低迷的市场有用吗？ZF卖了几块钱，就想借此机会忽然一阵

这个不是造谣，至少高溢价拿地的事情是真，前天华龙网还网络直播重庆土拍，昨天都不敢直播了

作者: 000001 时间: 2021-4-30 08:38

作者: 有低保的老大爷 时间: 2021-4-30 08:39
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作者: 景熙 时间: 2021-4-30 08:39

键盘发表于 2021-04-29 22:27
   GDP又噌噌噌上去了。中国经济全面向好。

GDP给房价没关系得

作者: 有低保的老大爷 时间: 2021-4-30 08:40
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作者: 有低保的老大爷 时间: 2021-4-30 08:44
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作者: 1582222 时间: 2021-4-30 08:48
5-10年后，商品房大规模售卖，然后价格就……嘿嘿

作者: godpcm007 时间: 2021-4-30 08:48
重庆的房子就没指望楼上的去买

作者: 支点 时间: 2021-4-30 08:50

清晨～发表于 2021-04-29 20:36
但是看今天的商业用地成交价好几个都达到1w左右了！地都这么贵了放假还怎么能不上去

就直辖市、西部经济中心的地位主城9区房价2一3年内直接上4一5万元/平方米是完全可能的。

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-30 09:12

有低保的老大爷发表于 2021-04-30 08:44
建面

就是建面！

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-30 09:15

支点发表于 2021-04-30 08:50
就直辖市、西部经济中心的地位主城9区房价2一3年内直接上4一5万元/平方米是完全可能的。

这两年成都房价一直涨，说实话以我们重庆这种级别的城市房价真的算低的咯，

作者: 湖畔夜雨 时间: 2021-4-30 10:40
刚需的无所谓，投资请谨慎！

作者: michaelhuo 时间: 2021-4-30 11:14
土地流入市场太少了，所以拍卖价格高，ZF多拍点地就解决问题了。这次拍卖价这么高，ZF高兴惨了。

作者: 霜月晨 时间: 2021-4-30 11:20
有价无市懂么

作者: kikocog 时间: 2021-4-30 12:41
说明实体产业贡献太小只有用土地持平

作者: 清晨～ 时间: 2021-4-30 13:20

kikocog 发表于 2021-04-30 12:41
说明实体产业贡献太小只有用土地持平

好像是这么回事

作者: 价值观混乱了 时间: 2021-4-30 13:46
快买

作者: 晕倒没人接 时间: 2021-4-30 14:26
想上车的快上车，人口出生率断崖式下跌，房产税，品，细品

作者: 我也不年轻 时间: 2021-4-30 14:49
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作者: lj891020 时间: 2021-4-30 15:06
嘞**工资。。买不起

作者: 13629700921 时间: 2021-4-30 15:11
川渝现在可以互相炒房了。

作者: godpcm007 时间: 2021-5-1 10:24
中国第四个金融中心落户重庆

，起飞是必然的

作者: 不负时光666 时间: 2021-5-1 10:48
之前买的西永的建面10500，当时綦江6000左右

作者: 不负时光666 时间: 2021-5-1 10:50
套内10500

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